ПАРКОВКА

  • Автор темы Автор темы glan
  • Дата начала Дата начала
Я удивляюсь, как вообще можно было додуматься делать проект с такими узкими улицами. Да, вроде предусмотрен паркинг, но и ежу понятно, что даже если его и построят, то он будет платный и большинство захотят парковаться бесплатно и возле дома. Неужели нельзя было допереть до этого на стадии проекта и сделать нормальный запас на карманы, чтобы людям было комфортно!
 
langeri написал(а):
По-хорошему, как раз места для парковки у дома должны быть платными ...
Как реализовать оплату?


YanaDonskaya написал(а):
Я удивляюсь, как вообще можно было додуматься делать проект с такими узкими улицами. Да, вроде предусмотрен паркинг, но и ежу понятно, что даже если его и построят, то он будет платный и большинство захотят парковаться бесплатно и возле дома. Неужели нельзя было допереть до этого на стадии проекта и сделать нормальный запас на карманы, чтобы людям было комфортно!
Земля дорогая. Выгоднее на ней построить дома, расположив их поближе друг к другу и формально не нарушая норм, хотя на самом деле нормы количества парковочных мест нарушены.
 
KWG написал(а):
Я поддерживаю необходимость строительства многоуровневой парковки.
При этом действительно сомневаюсь, что она будет даже на 50% востребована (раскуплены машиноместа).

Сейчас существующая плоскостная парковка на сколько знаю стоит 3 600 руб/мес. (43 200 руб/год). Для того, чтобы купить машиноместь в многоуровневом паркинге (за 600 000 руб. или дороже?)
Если принять во внимание, что ценообразование за паркинг у нас московское, то, да, где-то будет по цене автомобиля, или чуть дороже.

У нас вон недалеко захотели Народный гараж себе в складчину сделать, так в итоге машиноместо у них за 2 млн. получилось.
За что деньги берут, непонятно. Клондайк.

KWG написал(а):
Как реализовать оплату?
Шлагбаум на повороте поставить. У кого ключи, тот и платит (формально за его обслуживание). Сложность будет в том, что это муниципальная земля, а не придомовая территория.
 
Паркинги не строят и в более густонаселенных новых районах, чего уж говорить о ПК, тут вероятность строительства паркинга минимальна, глядя на современные реалии.
 
BSV написал(а):
...

Шлагбаум на повороте поставить. У кого ключи, тот и платит (формально за его обслуживание). Сложность будет в том, что это муниципальная земля, а не придомовая территория.
О, как сделать технически у меня вопросов не вызывает - они решаемы :D
Я как раз о "Сложность будет..." ;)
 
KWG написал(а):
О, как сделать технически у меня вопросов не вызывает - они решаемы :D
Я как раз о "Сложность будет..." ;)

Юридически тоже всё понятно. Тем более, прецедентов более чем достаточно. Придомовая территория, в т.ч. Парковочные карманы решением собственников домов могут быть отнесены к общедомовому имуществу, правила использования которого в соответствии с законодательством могут устанавливать собственники помещений путём голосования. В т.ч. Плату за парковку.
Парковка же на тротуарах и необозначенных местах запрещается с взиманием штрафа за нарушение.
 
langeri написал(а):
Юридически тоже всё понятно. Тем более, прецедентов более чем достаточно. Придомовая территория, в т.ч. Парковочные карманы решением собственников домов могут быть отнесены к общедомовому имуществу, правила использования которого в соответствии с законодательством могут устанавливать собственники помещений путём голосования. В т.ч. Плату за парковку.
Парковка же на тротуарах и необозначенных местах запрещается с взиманием штрафа за нарушение.
Ага. Дело осталось за малым - необходимо, чтобы застройщик передал территорию построенной 1 очереди городскому округу Красногорск (а он, вот незадача, с этим не тропится) и выполнить межевание, для определения придомовых территорий (с этим тоже обычно никто не тропится, но время покажет).

И даже после этого жителям дома Парковая 5 (именно своему соседу по дому BSV я отвечал) парковать автомобили будет практически негде так как у этого дома практически не будет придомовой территории пригодной для парковки с проездами для автомобилей. Карман между домами 1-3-5 будет вероятно поделен между этими домами при межевании (что несомненно усложнит установку шлагбаума на в'езде в этот карман).


И наконец, как-то не получилось у нас в доме в этом году провести общее собрание собственников. Так что отнести придомовую территорию к общедомовому имуществу решением собственников и установить правила использования этого имущества легко и просто далеко не всегда получится. :cool:
 
KWG написал(а):
Ага. Дело осталось за малым - необходимо, чтобы застройщик передал территорию построенной 1 очереди городскому округу Красногорск (а он, вот незадача, с этим не тропится) и выполнить межевание, для определения придомовых территорий (с этим тоже обычно никто не тропится, но время покажет).

И даже после этого жителям дома Парковая 5 (именно своему соседу по дому BSV я отвечал) парковать автомобили будет практически негде так как у этого дома практически не будет придомовой территории пригодной для парковки с проездами для автомобилей. Карман между домами 1-3-5 будет вероятно поделен между этими домами при межевании (что несомненно усложнит установку шлагбаума на в'езде в этот карман).


И наконец, как-то не получилось у нас в доме в этом году провести общее собрание собственников. Так что отнести придомовую территорию к общедомовому имуществу решением собственников и установить правила использования этого имущества легко и просто далеко не всегда получится. :cool:


Понятно и легко оно юридически. На практике, согласен, сделать будет сложно. Но тут уж либо пытаемся жить как цивилизованные люди, в комфортной и безопасной среде, но для этого нужно напрячься. Или миримся с поцарапанными бортами, разбитыми фарами и проколотыми колёсами. Скорее будет второе, да и судя по моим ощущениям, вскоре, адекватные люди начнут уезжать отсюда в более благоустроенные районы. Останутся те, у кого нет возможности сменить место жительства и те, кто активно превращают район в помойку.
Адекватных людей много, но организовываться они не умеют, к сожалению.
 
Да, количество паркомест в карманах у домов намного меньше автомобилистов в этих домах. Ставь шлагбаум - не ставь - мест все равно будет не хватать.
 
KWG написал(а):
Карман между домами 1-3-5 будет вероятно поделен между этими домами при межевании (что несомненно усложнит установку шлагбаума на в'езде в этот карман).


И наконец, как-то не получилось у нас в доме в этом году провести общее собрание собственников. Так что отнести придомовую территорию к общедомовому имуществу решением собственников и установить правила использования этого имущества легко и просто далеко не всегда получится. :cool:


Карманы и все дороги в ПК - будут мун. собственностью, улично-дорожная сеть, кажется, а никак не придомовая территория, которой могут распоряжаться собственники. У дома 5 - это только детская площадка, и то не вся, а ее часть.

С таким же успехом можно просить у муниципалитета площадку под ЛЭП (или где там еще есть место), заасфальтировать ее, огородить забором и поставить шлагбаум там с охраной периметра. Но, вы ж понимаете, кто ж это даст? собственникам.

Mozr написал(а):
Да, количество паркомест в карманах у домов намного меньше автомобилистов в этих домах. Ставь шлагбаум - не ставь - мест все равно будет не хватать.
В Москве шлагбаумы во дворах ставят как защиту от приезжающих.

Несколько раз наблюдал, что хозяева припаркованных у нас и блокирирующих выезд машин живут не в 1-3-5 домах, а где-то дальше. Все бы ничего, если телефон оставляют и на него отвечают.

А последний раз какая-то Хонда вообще с выключенным телефоном стояла, так что утром по тротуару выезжать пришлось. ((( Только поздним вечером сообщение появилось: Абонент снова в сети. ЁКЛПРСТ!
 
BSV написал(а):
Карманы и все дороги в ПК - будут мун. собственностью, улично-дорожная сеть, кажется, а никак не придомовая территория, которой могут распоряжаться собственники. У дома 5 - это только детская площадка, и то не вся, а ее часть.

С таким же успехом можно просить у муниципалитета площадку под ЛЭП (или где там еще есть место), заасфальтировать ее, огородить забором и поставить шлагбаум там с охраной периметра. Но, вы ж понимаете, кто ж это даст? собственникам.

В Москве шлагбаумы во дворах ставят как защиту от приезжающих.
Вы бы ради интереса, прежде чем отвечать, посмотрели информацию в интернете, что можно делать, а что нельзя.
Есть много информации по возможности организации парковки в т.ч. платной во дворе. На пример: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/parkovka.html

Есть большое количество примеров новых ЖК, где это реализовано. Т.е. вопрос не в невозможности юридически это оформить, а чисто организационный.
 
Mozr написал(а):
Да, количество паркомест в карманах у домов намного меньше автомобилистов в этих домах. Ставь шлагбаум - не ставь - мест все равно будет не хватать.
При установке шлагбаумов мест будет не хватать еще больше, чем сейчас и еще больше будут забиты дороги/проезды т.к. за шлагбаумами (в карманах) могут быть пустые места (например утром или днем), но не все смогут за эти шлагбаумы к этим пустым местам проехать и вынуждены будут ставить машины везде где возможно и невозможно, включая тротуары.


В этой ситуации шлагбаумы быстро сломают разъяренные водители, которые не смогут проехать к пустым местам в карманах.
 
langeri написал(а):
Вы бы ради интереса, прежде чем отвечать, посмотрели информацию в интернете, что можно делать, а что нельзя.
Есть много информации по возможности организации парковки в т.ч. платной во дворе. На пример: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/parkovka.html

Есть большое количество примеров новых ЖК, где это реализовано. Т.е. вопрос не в невозможности юридически это оформить, а чисто организационный.
Спасибо. Там ключевые слова о придомовой территории видели? Они везде.
Найдите кадастровую карту ПК и обратите внимание на статус наших карманов и дорог.
(Не исключаю, что я отстал от жизни) Но в проекте, который я видел, он не придомовой, а такой же, как и у дороги вдоль коттеджей... где стоит шлагбаум на въезде... и забор со стороны ПК.
Сможете повторить их юридически-организационный подвиг? )))
 
Я не уверен, что быстрее произойдет - жильцы сделают сами парковку или паркинг построится?))
 
BSV написал(а):
Но в проекте, который я видел, он не придомовой, а такой же, как и у дороги вдоль коттеджей... где стоит шлагбаум на въезде... и забор со стороны ПК.
Сможете повторить их юридически-организационный подвиг? )))
Поясните, пожалуйста, законен их шлагбаум или нет?
 
pavlovlex написал(а):
Мне кажется, просто пора валить с ПК)))

Куда валить? Сейчас везде такое. Недавно рассматривал ПИК, помню, хотел у него изначально брать. Там тоже такой бред творится, похуже нашего будет.
 
Запретить парковку на 1 стороне на центральной улице и вся проблема решена.
Как показывает практика, люди находят место для парковки ( живу в центре, до 2012 года все было забито, после введения платных парковок паркующихся машин стало в разы меньше, куда делись, фиг знает. И это притом что двор открыт, без шлагбаума )

А вот Вам для сравнение, что творится у других, в частности хвалёного Пика.
https://pikabu.ru/story/vyiezd_iz_dvora__50_minut_a_kak_nachinaetsya_vashe_utro_5421570
Люди по 50 минут выезжает на дорогу. Недалеко от нас, между прочим, в Путилково.
 
d.tkachenko написал(а):
Запретить парковку на 1 стороне на центральной улице и вся проблема решена.
....
Просто гениально!, если иметь ввиду (решать) проблему парковки. :cool:


d.tkachenko написал(а):
....
Люди по 50 минут выезжает на дорогу. Недалеко от нас, между прочим, в Путилково.
Примерно через 3-4 года (когда полностью заселят Замитино, 2 очередь Пятницких кварталов и Митино О2) подобное время утром нужно будет затратить для выезда из ПК на Пятницкое шоссе.
 
KWG написал(а):
Просто гениально!, если иметь ввиду (решать) проблему парковки. :cool:


Благодарен за признание :cool:
А если серьезно, откроется вторая очередь, то откроется и парковка у них, и заодно дорога между 1 и 2( на этой дороге и добавится несколько десятков машиномест)
Если не расширить проезд на центр. улице, будут жесткие стояки и разъезды утром и вечером. Это и сейчас сильно бесит, а в будущем так вообще...



Примерно через 3-4 года (когда полностью заселят Замитино, 2 очередь Пятницких кварталов и Митино О2) подобное время утром нужно будет затратить для выезда из ПК на Пятницкое шоссе.



Через 3-4 года Пятницкое шоссе уже будет другое. И не с тем выездом, который сейчас. А может будет сложно выехать, а может и не сложно, а может быть ворона...
Пока судить рано в общем, пока не увидим само шоссе.
 
Назад
Сверху