Планировка

  • Автор темы Автор темы Denis
  • Дата начала Дата начала
Перенос ванной на второй уровень, разрешат или нет?
Если мокрая зона находится четко под вторым уровнем?
 
tommimoor написал(а):
Перенос ванной на второй уровень, разрешат или нет?
Если мокрая зона находится четко под вторым уровнем?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Баянист ;)
...Не перенос, а обустройство новой мокрой точки.
С гидроизоляцией можно и расширить и выйти немного за рамки мокрой зоны на 1-м уровне.
 
Пардон...просто туалет еще внизу по этому и ошибся. Значит зашибись. После бти и начнем.
 
Дорогие соседи, всем добрый вечер. Скажите пожалуйста а можно будет поменять кухню с комнатой или перенос мокрой зоны запрещен? Спасибо.
 
sawa написал(а):
Дорогие соседи, всем добрый вечер. Скажите пожалуйста а можно будет поменять кухню с комнатой или перенос мокрой зоны запрещен? Спасибо.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Перенос то не запрещен, но вот узаконить это нельзя.
 
Вот несколько вариантов переноса кухни:

Перенос кухни в комнату, а из кухни получилась спальня.


Перенос кухни в коридор, а из кухни, опять же получилась спальня)



Но согласовать это будет мда-а))

Хотя в коридор мокрую зону вроде как можно переносить.

Ну и самый простой вариант-убрать стену между кухней и комнатой и отгородить кровать отдельно:



Но соглсовывать все это, да еще если ипотека, "гемор" еще тот:)
 
Друзья, раз уже тема есть такая, подскажите молодой неопытной семье, как понять, что стена несущая?
 
neveginka написал(а):
Друзья, раз уже тема есть такая, подскажите молодой неопытной семье, как понять, что стена несущая?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Несущая стена может быть из железобетона или полнотелого кирпича, да и то далеко не каждая.
В домах ЖК ПК (и в частности в Вашем д.6) несущими конструкциями являются колонны, балки (ригели) и перекрытия, выполненные из железобетона. Стены (заполнение стен), как наружные, так и внутренние выполняются из пенобетонных блоков и не являются несущими. Наружные стены еще облицовывают кирпичом, что не делает их несущими. Исключение может составлять лифтовая шахта. Кроме этого, необходимо понимать, что стены коммуникационных стояков, хоть и не являются несущими разборке/перемещению не подлежат (ну и наружные стены тоже :) ).
 
Коммуникационный стояк это я так понимаю вент. и сант.тех шахты?! А уменьшение (уменьшение сечения) относятся к разборка или перемещению?))
 
Уменьшение недопустимо, будете потом восстанавливать шахты и оплачивать ущерб другим квартирам выше/ниже.
 
Ну вы чего, соседи? Уж на шахты-то не покушайтесь, а то будем потом в квартирах задыхаться...
 
Был случай один. Как мужичок решил ремонт сделать и холодильник поставить поглубже в угол. для этого он убрал вент короб полностью и заделал его в полу и потолке. Прошло пол года и одна старушенция пожаловалась УК на плохую вытяжку. Пришли ребята - вытяжки нет - будем прочищать вент короб. А у них для чистки использовали кусок рельса. Вот и прочистили они вент короб, вместе с холодильником мужичка.
 
А еще такой вопрос-если я хочу забетонировать проём для двери межкомнатной и сделать проём для двери на этой же стене, но в другом месте? Это тоже перепланировка?
 
neveginka написал(а):
А еще такой вопрос-если я хочу забетонировать проём для двери межкомнатной и сделать проём для двери на этой же стене, но в другом месте? Это тоже перепланировка?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Тоже. Только не требует проекта для согласования. Можно просто от руки нарисовать.
 
А как быть с увеличением оконного проема балкона путем избавления от подоконника, кто нибудь знает?!)
 
Скорее всего это будет несущая стена, так что, да, согл. надо будет.
 
Читайте ссылку. Нужно согласовывать все. В случае эскиза рисуете на БТИ схеме, затем согласуете, в случае если стены несущие к примеру эскизом не обойдетесь.
Если в результате ремонта планировка квартиры будет отличаться от того, что отражено на поэтажном плане ТБТИ, то такие преобразования считаются перепланировкой, и подлежат официальному оформлению. То есть перед тем, как приступить к работам по изменению первоначальной конфигурации квартиры, следует получить разрешение в Мосжилинспекции (и, в ряде случаев, в других инстанциях), дабы обеспечить законность и соблюдение строительных и санитарных нормативов.
При этом одни перепланировки возможно согласовать в упрощенном порядке ("по эскизу"), а для других потребуется специальный проект перепланировки.
Перепланировка по проекту
Если вы хотите, к примеру, соорудить дверной проём в капитальной стене, потребуется заказывать разработку соответствующей документации в организации с допуском СРО, либо в институте, который создал проект вашего дома, или в ГУП МосжилНИИпроект, когда у вас несерийный дом.
http://www.apb1.ru/soglasovanie-pereplanirovki-eskiz-ili-proekt.html

Расширение комнаты за счет балкона с вынесением батареии Вы не согласуете. Если просто хотите сделать пошире - Демонтаж подоконной части с расширением проема на балкон обязательно требует разработку проектной документации, согласований и получения разрешения в жилищной инспекции. В любом случае стена ограждающая.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху