Получение ключей

[Anhen]

Насчет всех подъездов в 3 доме не знаю, но относительно моего 6 - плитка на полу лежит, стены не покрашены, только грунтовка, ну на мой взгляд. Если же это так покрасили, то извините бетон просвечивает. Везде пыль, грязь, валяются обрезки труб, арматуры, на одной из площадок стояло корыто для замеса раствора. Батареи как уже здесь писали только до 4 этажа, а уже на пятом из пола торчит обрезанный и запаянный стояк, но в подъезде тепло. Вот как-то так.

 

[Mariya]

У вас форма кухни отличная от прямоугольной?

Она не совсем прямоугольная, там получилась выпуклость, за счет здоровенной трубы между кухней и туалетом, и при входе на кухню, с правой стороны образовался маленький уголок.

 

[Kurash]

Вам нужно длинну * на ширину комнаты, а из полученного результата вычесть произведение длинны и ширины этого угла. Так у Вас получиться площадь кухни.
В экспликации все эти размеры есть, если вы их в квартире не измеряли.

 

[nastena]

К приёмке готовы

 

[everafter]

Добрый день, сегодня были на приемке в 3д. 7й под.. 5 этаж. Готовились к худшему, но в итоге все оказалось не так уж страшно.

К потолку, стенам и отоплению претензий нет. Все относительно ровное и батареи шпарят "будь здоров".

В сан узлах пол пока без стяжки и гидроизоляции. Но все без каких либо дыр в полу там все ок.
Не везде есть заглушки на трубах.

Окна без ручек и не отрегулированы, но у менеджера ручка была с собой, ( и свою мы тоже привезли =) так что удалось все проверить.

Вентиляция-тяга есть. проверяли зажигалкой.

Стандартно нет счетчиков на воду и электричество,

Балкон оказался больше чем мы себе представляли ))

Замок в двери есть.

у соседей в 210 во всю ремонт )


Квартиру без воды, электричества и с недоделками мы не приняли. А повторно записаться удалось уже только на 19 февраля. ( в смотровом листе они указывают срок на переделки 3 месяца ) Когда получим Акт о приемке квартиры, то можно обращаться к юристам по поводу компенсации за просрочку. Нам сказали, что это больше 3000 р за день.

В осмотре нам очень помогла Наталья из m2kv. ( посмотрите ветку "Бесплатная помощь в приемке кв"). Она подарила нам час своего времени, сама записывала все недочеты и дала массу полезной информации! Еще раз ей за это спасибо!

всем успехов!

 

[Katya27_82]

Добрый день.

А за сколько вы записывались к Наталье, чтобы она с вами приняла квартиру?

Неужели правда бесплатно они помогают или это просто реклама?

Квитанцию за 3 месяца вы оплатили или будете оплачивать после того как получите акт приемки на квартиру? Я еду принимать свою квартиру 17 января, но квитанцию пока еще не оплатила....

 

[Анастасия]

Добрый день. Вчера пытались принять квартиру. Не получилось. Тепло есть, вентиляцию даже проверять не стали (нам сказали, что она еще не работает). Гидроизоляции в туалете и ванной нет, сказали, что если нам нужно, то они сделают, но лучше самим это сделать. Балкон не застеклен, и нет перегородки к соседям..., т.е. у нас с соседями один большой балкон на двоих.... А так, все как у всех. Счетчиков, ручек, замка нет.
На стройку с нами ходил Павел, большое ему спасибо. Все показал, рассказал.
Теперь через месяц попробуем еще раз принять квартиру.

 

[Rytia]

Когда получим Акт о приемке квартиры, то можно обращаться к юристам по поводу компенсации за просрочку. Нам сказали, что это больше 3000 р за день.

А кто Вам сказал?что-то многовато получается.у Вас двухуровневая?

 

[KWG]

А кто Вам сказал?что-то многовато получается.у Вас двухуровневая?

Какая разница двух или одно-уровневая. Компенсация рассчитывается от стоимости квартиры.

 

[дмитрий]

Добрый день. Вчера пытались принять квартиру. Не получилось. Тепло есть, вентиляцию даже проверять не стали (нам сказали, что она еще не работает). Гидроизоляции в туалете и ванной нет, сказали, что если нам нужно, то они сделают, но лучше самим это сделать. Балкон не застеклен, и нет перегородки к соседям..., т.е. у нас с соседями один большой балкон на двоих.... А так, все как у всех. Счетчиков, ручек, замка нет.
На стройку с нами ходил Павел, большое ему спасибо. Все показал, рассказал.
Теперь через месяц попробуем еще раз принять квартиру.

Павел старается.Очень приятный молодой человек.Видел его сегодня в 3 доме в 3 подъезде .Ходил сдавал квартиры.Пришлось правда надавить чуть чуть чтобы начали выполнять свои обещания.В результате предоставил и прораба и сантехников и подсобных рабочих.

 

[everafter]

Добрый день.

А за сколько вы записывались к Наталье, чтобы она с вами приняла квартиру?

Неужели правда бесплатно они помогают или это просто реклама?

Квитанцию за 3 месяца вы оплатили или будете оплачивать после того как получите акт приемки на квартиру? Я еду принимать свою квартиру 17 января, но квитанцию пока еще не оплатила....

Вечер добрый. С Натальей мы созвонились 12го вечером, а просмотр был 14 го утром. Она нам ОЧЕНЬ помогла и действительно все бесплатно! Она опытный и невероятно приятный в общении человек.
Мы были рады, что позвонили ей! =)

Квитанцию у Вас попросят перед осмотром. Мы приезжали с оплаченной.

---

Когда получим Акт о приемке квартиры, то можно обращаться к юристам по поводу компенсации за просрочку. Нам сказали, что это больше 3000 р за день.

А кто Вам сказал?что-то многовато получается.у Вас двухуровневая?

Наталья из m2kv. Рассказала, что они за свою собственную квартиру в Опалихе так отсудили 170 тыс. при помощи своих юристов. Сумму она назвала примерную с учетом того, что в этом году ставка выросла. И сильно удивлялась зачем застройщик берет 3 месяца на устранение недоделок себе в ущерб. Получите ключи на руки...делайте ремонт, живите... и параллельно отнесите Акт юристам...они сами будут ходить по судам. Юрист для клиента бесплатный, т.к. плату они "получают" с застройщика. Окончательную сумму компенсации все равно определяет судья. И претензии должны быть "адекватными"( Если вы не принимали квартиру из-за отсутствия дверного замка, например, то конечно это не основание тянуть с приемкой квартиры и требовать потом денег с застройщика ) в других случаях есть большая вероятность, что иск ваш удовлетворят.

 

[Hamster]

Не совсем поняла, к каким юристам идти? и почему бесплатный? Кто ж будет бесплатно работать? Пока он компенсацию выбьет. А то может и не получится.

 

[olga-b]

Сумму она назвала примерную с учетом того, что в этом году ставка выросла.

---

Вечер добрый. С Натальей мы созвонились 12го вечером, а просмотр был 14 го утром. Она нам ОЧЕНЬ помогла и действительно все бесплатно! Она опытный и невероятно приятный в общении человек.
Мы были рады, что позвонили ей! =)

Квитанцию у Вас попросят перед осмотром. Мы приезжали с оплаченной.

---

Наталья из m2kv. Рассказала, что они за свою собственную квартиру в Опалихе так отсудили 170 тыс. при помощи своих юристов. Сумму она назвала примерную с учетом того, что в этом году ставка выросла. И сильно удивлялась зачем застройщик берет 3 месяца на устранение недоделок себе в ущерб. Получите ключи на руки...делайте ремонт, живите... и параллельно отнесите Акт юристам...они сами будут ходить по судам. Юрист для клиента бесплатный, т.к. плату они "получают" с застройщика. Окончательную сумму компенсации все равно определяет судья. И претензии должны быть "адекватными"( Если вы не принимали квартиру из-за отсутствия дверного замка, например, то конечно это не основание тянуть с приемкой квартиры и требовать потом денег с застройщика ) в других случаях есть большая вероятность, что иск ваш удовлетворят.

---

Неустойка рассчитывается исходя из ставки рефинансирования (не ключевая ставка), на сегодня ставка рефинансирования 8,25 %.

 

[Rayne]

Не совсем поняла, к каким юристам идти? и почему бесплатный? Кто ж будет бесплатно работать? Пока он компенсацию выбьет. А то может и не получится.

не бесплатно, конечно) просто можно договориться с юристом, что Вы оплачиваете его услуги, эту сумма в качестве расходов на представителя включается в исковое заявление) Далее суд удовлетворяет исковые требования, далее по исполнительному листу на ваш счет перечисляются деньги, в том числе расходы на представителя - таким образом вы компенсируете оплату услуг юриста, НО есть одно но) если цена юр. услуг покажется судье завышенной, суд может их взыскать с застройщика в уменьшенном размере. Так что может быть такое, что вы отдадите, предположим, 30 т.р., а вернется вам 15 т.р. ) как-то так.

 

[Assa]

Я бы сказала, что есть еще второе но, оплатить работу юриста нужно сразу, а в течение какого времени эти затраты компенсирует застройщик - это еще тот вопрос.

 

[Rayne]

Можно идти к нашим юристам, к Жанне, например) (это если Вы совсем не имеете представления к каким юристам идти).

 

[Assa]

Хм, думаю любой юрист наш или не наш, не станет работать бесплатно) и мало счастья ему будет ждать, пока ВИ соизволит оплатить его услуги.

 

[moroza]

Юрист может назвать сумму и в % от суммы иска, как договоритесь. У мужа подобная история на работе была, 25%-30% от того, что присудил судья.

 

[Rayne]

Хм, думаю любой юрист наш или не наш, не станет работать бесплатно) и мало счастья ему будет ждать, пока ВИ соизволит оплатить его услуги.

это вообще зависит от личной заинтересованности юриста - возьмется он за дело или нет, а заинтересованность бывает не только материальной)

---

в этой теме уже указывали, какие меры необходимо предпринять до судебного разбирательства, если Вы отчетливо решили для себя обращаться в суд
Сейчас если накосячите с документами и не отправите уведомление о готовности к приемке (если необходимо), претензию в адрес застройщика, потом ни один юрист не сможет Вам помочь в отсуживании неустойки в максимальном размере

 

[svet.]

А можно коллективный иск подавать? Так на расходах юриста можно сэкономить?