Получение ключей
- Автор темы quarezhma
- Дата начала
То что выпирает - это монолитный каркас здания. Предполагается, что его штукатурить не нужно, только шпаклевать. Заполнение из пенобетонных блоков напротив предполагается штукатурить. Нормальный слой штукатурки до 2 см. Судя по фото перепад примерно такой и естьAres написал(а):
KWG написал(а):
Ну это смотря как каркас отлили, опоры могут быть отлиты не совсем по уровню, и поворот опоры может быть не параллелен стене! Скорее всего придется штукатурить, хоть тонким слоем но все равно придется! Я сильно сомневаюсь, что при таких ударных темпах строительства как у Урбана там идеально ровный каркас получился
Я же написал "предполагается" объясняя природу/причину перепада.Plushkin написал(а):Ну это смотря как каркас отлили, опоры могут быть отлиты не совсем по уровню, и поворот опоры может быть не параллелен стене! Скорее всего придется штукатурить, хоть тонким слоем но все равно придется! Я сильно сомневаюсь, что при таких ударных темпах строительства как у Урбана там идеально ровный каркас получился
Есть или нет кривизна ж/б каркаса по факту мы с Вами сможем увидеть ближе к новому году
Plushkin написал(а):Ну это смотря как каркас отлили, опоры могут быть отлиты не совсем по уровню, и поворот опоры может быть не параллелен стене! Скорее всего придется штукатурить, хоть тонким слоем но все равно придется! Я сильно сомневаюсь, что при таких ударных темпах строительства как у Урбана там идеально ровный каркас получился
При такой технологии,как вы описываете,как удаётся избежать микротрещин(между пеноблоком и монолитом),усадочных трещин (пеноблока).
Какая штукатурка выдерживает такие нагрузки(марка?).
Если бы вы написали поподробнее был бы рад обогатить свои знания.(КАК ПРО ОБОИ ВЫ ПРИВЕЛИ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ПРИМЕР)
Заранее благодарен за ответ.
НАТАЛИ
New member
дмитрий написал(а):
Дмитрий, дайте, пожалуйста, совет. Если стены обшивать гипсокартоном ( ну, там внутри между стеной и гипсокартоном делать звукоизоляцию), можно ли вешать навесные кухонные шкафы. Если закладывать внутри деревянные балки, будут ли держать?
Можно ответить в какой-нибудь соответствующей теме, просто Вас здесь нашла.
элико
New member
Про кухонныек шкафы на стене не знаю, но если "подшивать" гипсокортоном потолок, а потом вешать на него карниз и шторы, любой степени тяжести, в пределах разумного,то деревянную балку закладывать не надо.Есть спецальное крепление для гипсакортона,вот на это крепление и вешается карниз.100 процентов выдержит.Это я как специалист в этой области заявляю))))))НАТАЛИ написал(а):
ПОЗДРАВЛЯЕМ! Всех получивших. Удачного начала, продолжения, а, главное, окончания ремонтных работ!!!
Ура товарищи... Свершилось!
Я таки хоть и не Дмитрий, но свои 5 копеек вставлю- дюбель-гвоздь подлиннее, чтобы прошил и гипсокартон и звукоизоляцию и вошел в стену примерно на половину ее ширины (если это пеноблок). В этом случае будет весеть намертво.
Ура товарищи... Свершилось!
НАТАЛИ написал(а):
Я таки хоть и не Дмитрий, но свои 5 копеек вставлю- дюбель-гвоздь подлиннее, чтобы прошил и гипсокартон и звукоизоляцию и вошел в стену примерно на половину ее ширины (если это пеноблок). В этом случае будет весеть намертво.
Итак, "погнали наши городских"!!!
Много текста и картинок под спойлером!!!
Всем спасибо за поздравления!!! И мы держим за всех вас кулаки и также переживаем за сдачу квартир, соседи!!!
П.С. Да по поводу кладовок - их будут сдавать в сентябре.
Много текста и картинок под спойлером!!!
Вот он заветный ключик!
Как он у нас оказался? - спросите вы; путем долгих ожиданий, стенаний, мук и переживаний - ответим мы))
Приехали раньше записи на пол часа, пока тяжело предсказать пробочность "пятницы", поэтому выехали с запасом. Приехали, прошли в офис - с ресепшена отправили сразу на второй этаж. Почти сразу пошли смотреть квартиру с инженером. Очень величественно смотрится наш ЖК, сразу в голове можно "дорисовать стройку" до конца и представить как все будет красиво по завершении, радужные мысли посещают, когда идешь по дворикам мимо 1-2 домов и заходишь в свой двор. Очень был приятно удивлен, увидев зеленую травку!!! Вот оно - наше будущее подрастает.
Прошли в подъезд, стали подниматься по лестнице - и тут мелькнула мысль, что как-то светло на лестнице - белые стены!!! Этот конечно не практично, но СВЕТЛО. Так здорово! Мне очень понравилось! Если кто будет портить стены в подъезде придется применять профилактическую порку.
И вот она наша дверь. Заходим!
Проверяем все окна на предмет трещин стеклопакетов, открывания закрывания, плотности. Все окна в гипсовой штукатурке от откосов, естественно не отмыты. Сами потом все помоем. Откосы "завалены", придется в некоторых местах разбивать и заново делать. (лучше бы без откосов сдавали). Окна оказались в порядке. Работает режим проветривания под 45 градусов ручку и образуется небольшая щель. Окна открываются только "в распашенку" кто хочет, чтобы откидывалось, можно заменить фурнитуру (петли и крепеж) либо брать гребенку.
Стены вроде более менее ровные, потолки и пол тоже (по результатам обмерки, уже после получения ключей), горизонт пола скачет 1-3 см. На стены уйдет (у*ва туча) много штукатурки.
Понравились туалет и ванная. Да по ДДУ предусмотрена стяжка, но ее нет! Только слой гидроизоляции (она черная). Оно и к лучшему, потому что в большинстве случаев сделали бы ее плохо, и чем переделывать - уж лучше самим качественно сделать полы. Проверяем запорную арматуру на стояках, на радиаторах тоже, счетчики. Счетчики придут потом пломбировать из УК. Система ГВС и ХВС пока нет разбора завоздушена. Смотрим стояки канализации на предмет трещин, чтобы отводы под слив были не слишком высоко, иначе придется "задирать" ванную.
Стояки спрятаны в "нишах", что в туалете, что в ванной - считаю это очень удобным расположением, не съедается и так маленькая полезная площадь
туалет. Кстати канализация сказали в ОКС будет городская! Никаких своих септиков-шмектиков. Странно. А вот скважина водяная своя. Т.е. у нас своя скважина и котельная.
Безумно понравился балкон. Открывающаяся боковина и две створки по центру, в углу кресло, откидной столик, кружка пива и вид на лес! Что-то на фантазии потянуло.
Ограждений безопасности у нас нету. Будут ставить или нет - это вопрос. На пятом доме их уже почти на все балконы налепили.
Кирпич на балконе приятный на ощупь, единственное расстроило - это кладка кирпича под окном балкона -могли и получше сделать, придется самим править, отмоем кирпич и будет класс! Что делать с балками пока не придумал.
досконально в квартире не убирались - это количество мусора можно сказать по снипу, т.е. должно быть. Буду рад если ВИ в "своих" домах этот снип нарушит. Потому что 4-ку полностью строил УГ.
Когда "герметили" шов - облицовочный кирпич предварительно закрыли малярным скотчем - на этом спасибо.
толщина наружной стенки в 2 газобетонных блока, слой утеплителя и облицовочный (пустотелый) кирпич.
Ну а теперь что касается электрики, ТУ думаю можно взять у главного инженера, хотя нет смысла в этом. На квартиру максимум 15кВт. Проект электрики делать и согласовывать с УК не надо, разве что для себя схемку на листочке начертить. Электричество будем брать у Мосэнергосбыта. Кабель-каналы для слаботочки и "дикая" распаячная коробка, которая закрывает "дыру" в другую квартиру. Домофон входит в комплектацию квартиры, нужно будет написать заявку в УК и его установят. Типо бесплатно. Посмотрим.
Как уже ясно счетчиков Меркурий в щитках подъездных нету. Но электричество есть. Так что можно "подрубаться" и халява Правда думаю не долго это будет. Для этого можно открутить крышку квартирного щитка и подключить уже свой провод к нему и смело пользоваться. Например для установки розетки, когда будете дверь новую ставить, чтобы можно было подключить инструмент, ну или прям от щитка времянку кинуть. Только тсс.
щиток первой квартиры на этаже
щиток второй квартиры на этаже
После осмотра вернулись в офис продаж и там подписали акт ПП, акт передачи, и договор с УК на большом количестве листов, так и не прочитал до конца и не запоминал инфу по тарифам. Все равно редактировать не будут. Потом можно на собрании поднять вопрос о пересмотре "плохих" пунктов. Никаких осмотровых листов не составляли и косяки никуда не записывали. Может это и плохо, а может и хорошо. :sleepy: Ждем подписания документов второй стороной аж 2-3 недели!!! и только после этого можно будет думать о собственности. Ну а дальше ремонт и ипотека.
Вручили ключи, памятку и оформили постоянный пропуск. Затем мы вернулись в квартиру и все хорошенько облазили. Сделали полный промер квартиры, кстати лазерная рулетка очень полезная штука. теперь осталось сделать 3D модель и полный дизайн-проект.
В общем устали, но довольные!
Как он у нас оказался? - спросите вы; путем долгих ожиданий, стенаний, мук и переживаний - ответим мы))
Приехали раньше записи на пол часа, пока тяжело предсказать пробочность "пятницы", поэтому выехали с запасом. Приехали, прошли в офис - с ресепшена отправили сразу на второй этаж. Почти сразу пошли смотреть квартиру с инженером. Очень величественно смотрится наш ЖК, сразу в голове можно "дорисовать стройку" до конца и представить как все будет красиво по завершении, радужные мысли посещают, когда идешь по дворикам мимо 1-2 домов и заходишь в свой двор. Очень был приятно удивлен, увидев зеленую травку!!! Вот оно - наше будущее подрастает.
Прошли в подъезд, стали подниматься по лестнице - и тут мелькнула мысль, что как-то светло на лестнице - белые стены!!! Этот конечно не практично, но СВЕТЛО. Так здорово! Мне очень понравилось! Если кто будет портить стены в подъезде придется применять профилактическую порку.
И вот она наша дверь. Заходим!
Проверяем все окна на предмет трещин стеклопакетов, открывания закрывания, плотности. Все окна в гипсовой штукатурке от откосов, естественно не отмыты. Сами потом все помоем. Откосы "завалены", придется в некоторых местах разбивать и заново делать. (лучше бы без откосов сдавали). Окна оказались в порядке. Работает режим проветривания под 45 градусов ручку и образуется небольшая щель. Окна открываются только "в распашенку" кто хочет, чтобы откидывалось, можно заменить фурнитуру (петли и крепеж) либо брать гребенку.
Стены вроде более менее ровные, потолки и пол тоже (по результатам обмерки, уже после получения ключей), горизонт пола скачет 1-3 см. На стены уйдет (у*ва туча) много штукатурки.
Понравились туалет и ванная. Да по ДДУ предусмотрена стяжка, но ее нет! Только слой гидроизоляции (она черная). Оно и к лучшему, потому что в большинстве случаев сделали бы ее плохо, и чем переделывать - уж лучше самим качественно сделать полы. Проверяем запорную арматуру на стояках, на радиаторах тоже, счетчики. Счетчики придут потом пломбировать из УК. Система ГВС и ХВС пока нет разбора завоздушена. Смотрим стояки канализации на предмет трещин, чтобы отводы под слив были не слишком высоко, иначе придется "задирать" ванную.
Стояки спрятаны в "нишах", что в туалете, что в ванной - считаю это очень удобным расположением, не съедается и так маленькая полезная площадь
туалет. Кстати канализация сказали в ОКС будет городская! Никаких своих септиков-шмектиков. Странно. А вот скважина водяная своя. Т.е. у нас своя скважина и котельная.
Безумно понравился балкон. Открывающаяся боковина и две створки по центру, в углу кресло, откидной столик, кружка пива и вид на лес! Что-то на фантазии потянуло.
Ограждений безопасности у нас нету. Будут ставить или нет - это вопрос. На пятом доме их уже почти на все балконы налепили.Кирпич на балконе приятный на ощупь, единственное расстроило - это кладка кирпича под окном балкона -могли и получше сделать, придется самим править, отмоем кирпич и будет класс! Что делать с балками пока не придумал.
досконально в квартире не убирались - это количество мусора можно сказать по снипу
, т.е. должно быть. Буду рад если ВИ в "своих" домах этот снип нарушит. Потому что 4-ку полностью строил УГ.Когда "герметили" шов - облицовочный кирпич предварительно закрыли малярным скотчем - на этом спасибо.
толщина наружной стенки в 2 газобетонных блока, слой утеплителя и облицовочный (пустотелый) кирпич.
Ну а теперь что касается электрики, ТУ думаю можно взять у главного инженера, хотя нет смысла в этом. На квартиру максимум 15кВт. Проект электрики делать и согласовывать с УК не надо, разве что для себя схемку на листочке начертить. Электричество будем брать у Мосэнергосбыта. Кабель-каналы для слаботочки и "дикая" распаячная коробка, которая закрывает "дыру" в другую квартиру. Домофон входит в комплектацию квартиры, нужно будет написать заявку в УК и его установят. Типо бесплатно. Посмотрим.
Как уже ясно счетчиков Меркурий в щитках подъездных нету. Но электричество есть. Так что можно "подрубаться" и халява
Правда думаю не долго это будет. Для этого можно открутить крышку квартирного щитка и подключить уже свой провод к нему и смело пользоваться. Например для установки розетки, когда будете дверь новую ставить, чтобы можно было подключить инструмент, ну или прям от щитка времянку кинуть. Только тсс.щиток первой квартиры на этаже
щиток второй квартиры на этаже
После осмотра вернулись в офис продаж и там подписали акт ПП, акт передачи, и договор с УК на большом количестве листов, так и не прочитал до конца и не запоминал инфу по тарифам. Все равно редактировать не будут. Потом можно на собрании поднять вопрос о пересмотре "плохих" пунктов. Никаких осмотровых листов не составляли и косяки никуда не записывали. Может это и плохо, а может и хорошо. :sleepy: Ждем подписания документов второй стороной аж 2-3 недели!!! и только после этого можно будет думать о собственности. Ну а дальше ремонт и ипотека.
Вручили ключи, памятку и оформили постоянный пропуск. Затем мы вернулись в квартиру и все хорошенько облазили. Сделали полный промер квартиры, кстати лазерная рулетка очень полезная штука. теперь осталось сделать 3D модель и полный дизайн-проект.
В общем устали, но довольные!
П.С. Да по поводу кладовок - их будут сдавать в сентябре.
НАТАЛИ написал(а):
MAS написал(а):
Всем привет! Натали . Можно, и нужно поставить закладную и под кухню и под люстру. Я всегда так делаю. Если вам интересно ,могу вам к примеру даже фото прислать , какая закладная закладывается, и какая кухня потом на ней весит. Как раз вчера этим и занимался
cevals написал(а):Итак, "погнали наши городских"!!!
Много текста и картинок под спойлером!!!
Вот он заветный ключик!
Как уже ясно счетчиков Меркурий в щитках подъездных нету. Но электричество есть. Так что можно "подрубаться" и халява
щиток первой квартиры на этаже
щиток второй квартиры на этаже
отличный отчет !
все хорошо кроме электрики на этаже - в любом случае если кто то подключит сварку или тепловую пушку в обход счетчиков (кстати а не сказали когда они появятся) все равно управляющая компания потом раскидает этот долг на всех так что лучше бы они поторопились со счетчиками.
вытяжку не проверяли? тянет ?
для сан узлов и кухни отдельные стояки вытяжки?
и по поводу стояков на горячую воду тоже не совсем понял что за отводы ДО счетчиков - для полотенцесушителя?
все хорошо кроме электрики на этаже - в любом случае если кто то подключит сварку или тепловую пушку в обход счетчиков (кстати а не сказали когда они появятся) все равно управляющая компания потом раскидает этот долг на всех так что лучше бы они поторопились со счетчиками.
вытяжку не проверяли? тянет ?
для сан узлов и кухни отдельные стояки вытяжки?
и по поводу стояков на горячую воду тоже не совсем понял что за отводы ДО счетчиков - для полотенцесушителя?