Получение ключей
- Автор темы quarezhma
- Дата начала
Hamster написал(а):
Сказали что стяжку делают очень плохо и по это вам двойная работа получится.... В общем морочиться не стал...
Natalia написал(а):УРААА!!))
как здорово! уже ремонт!))) поздравляю!))
я боялась сильно кривых стен..(( а окна в нормальном состоянии? не подскажите?
Ну да, уже )) А что тянуть )))) Окна в нормальном состоянии.
molkova
New member
Спасибо! Не имела. Если посмотреть на поэтажный план, то некоторая разница между монолитам и пеноблоками заложена. В частности в моей квартире это около сантиметра. ПланAres написал(а):
Принял хорошоНАТАЛИ написал(а):Поздравляем, поздравляем! Как Ваш доктор, принимал? А то он все людей и людей, а тут целая квартира
Да, спасибо))Aleks_ написал(а):
Да, так и есть.KWG написал(а):
Поздравляю, коллега!cevals написал(а):Уфф. Получили таки заветные ключики!!!!! Сейчас эмоции поулягутся и наваяю отчетикс.
Венткоробы разные для санузлов и кухня, ванная. Вытяжка при закрытых окнах не тянет. При открытых очень слабая тяга. Лист А4 не держится нигде. Ну это уже придется разбираться с УК, если будет плохо вытяжка работать. Кстати в самом доме довольно прохладно, при жаре на улице под 30. Даже в солнечной комнате.pravdorub написал(а):
Отводы на ГВС - это для полотенцесушителя.
Спасибо, ВЗАИМНО! Уже соседи))molkova написал(а):
когда не сказали, управляющая компания будет их ставить. Но думаю скоро!pravdorub написал(а):
Александр и Анастасия написал(а):
У меня) причем только в офисе, дома нормально открывается. Вот что ответили наши технические специалисты на работе:
"Да, это со стороны сайта 5-kv.ru у них, судя по всему, криво настроен dnc. В нем есть ААА записи, которые, видимо, не слушает их веб-сервер."
Я звонила и в Вектор и в Пятницкие и в Урбан, всем по барабану, что многие пользователи на сайт попасть не могут.
cevals написал(а):Итак, "погнали наши городских"!!!
Много текста и картинок под спойлером!!!
Всем спасибо за поздравления!!! И мы держим за всех вас кулаки и также переживаем за сдачу квартир, соседи!!!Вот он заветный ключик!
Как он у нас оказался? - спросите вы; путем долгих ожиданий, стенаний, мук и переживаний - ответим мы))
Приехали раньше записи на пол часа, пока тяжело предсказать пробочность "пятницы", поэтому выехали с запасом. Приехали, прошли в офис - с ресепшена отправили сразу на второй этаж. Почти сразу пошли смотреть квартиру с инженером. Очень величественно смотрится наш ЖК, сразу в голове можно "дорисовать стройку" до конца и представить как все будет красиво по завершении, радужные мысли посещают, когда идешь по дворикам мимо 1-2 домов и заходишь в свой двор. Очень был приятно удивлен, увидев зеленую травку!!! Вот оно - наше будущее подрастает.
Прошли в подъезд, стали подниматься по лестнице - и тут мелькнула мысль, что как-то светло на лестнице - белые стены!!! Этот конечно не практично, но СВЕТЛО. Так здорово! Мне очень понравилось! Если кто будет портить стены в подъезде придется применять профилактическую порку.
И вот она наша дверь. Заходим!
Проверяем все окна на предмет трещин стеклопакетов, открывания закрывания, плотности. Все окна в гипсовой штукатурке от откосов, естественно не отмыты. Сами потом все помоем. Откосы "завалены", придется в некоторых местах разбивать и заново делать. (лучше бы без откосов сдавали). Окна оказались в порядке. Работает режим проветривания под 45 градусов ручку и образуется небольшая щель. Окна открываются только "в распашенку" кто хочет, чтобы откидывалось, можно заменить фурнитуру (петли и крепеж) либо брать гребенку.
Стены вроде более менее ровные, потолки и пол тоже (по результатам обмерки, уже после получения ключей), горизонт пола скачет 1-3 см. На стены уйдет (у*ва туча) много штукатурки.
Понравились туалет и ванная. Да по ДДУ предусмотрена стяжка, но ее нет! Только слой гидроизоляции (она черная). Оно и к лучшему, потому что в большинстве случаев сделали бы ее плохо, и чем переделывать - уж лучше самим качественно сделать полы. Проверяем запорную арматуру на стояках, на радиаторах тоже, счетчики. Счетчики придут потом пломбировать из УК. Система ГВС и ХВС пока нет разбора завоздушена. Смотрим стояки канализации на предмет трещин, чтобы отводы под слив были не слишком высоко, иначе придется "задирать" ванную.
Стояки спрятаны в "нишах", что в туалете, что в ванной - считаю это очень удобным расположением, не съедается и так маленькая полезная площадь
туалет. Кстати канализация сказали в ОКС будет городская! Никаких своих септиков-шмектиков. Странно. А вот скважина водяная своя. Т.е. у нас своя скважина и котельная.
Безумно понравился балкон. Открывающаяся боковина и две створки по центру, в углу кресло, откидной столик, кружка пива и вид на лес! Что-то на фантазии потянуло.Ограждений безопасности у нас нету. Будут ставить или нет - это вопрос. На пятом доме их уже почти на все балконы налепили.
Кирпич на балконе приятный на ощупь, единственное расстроило - это кладка кирпича под окном балкона -могли и получше сделать, придется самим править, отмоем кирпич и будет класс! Что делать с балками пока не придумал.
досконально в квартире не убирались - это количество мусора можно сказать по снипу
Когда "герметили" шов - облицовочный кирпич предварительно закрыли малярным скотчем - на этом спасибо.
толщина наружной стенки в 2 газобетонных блока, слой утеплителя и облицовочный (пустотелый) кирпич.
Ну а теперь что касается электрики, ТУ думаю можно взять у главного инженера, хотя нет смысла в этом. На квартиру максимум 15кВт. Проект электрики делать и согласовывать с УК не надо, разве что для себя схемку на листочке начертить. Электричество будем брать у Мосэнергосбыта. Кабель-каналы для слаботочки и "дикая" распаячная коробка, которая закрывает "дыру" в другую квартиру. Домофон входит в комплектацию квартиры, нужно будет написать заявку в УК и его установят. Типо бесплатно. Посмотрим.
Как уже ясно счетчиков Меркурий в щитках подъездных нету. Но электричество есть. Так что можно "подрубаться" и халява
щиток первой квартиры на этаже
щиток второй квартиры на этаже
После осмотра вернулись в офис продаж и там подписали акт ПП, акт передачи, и договор с УК на большом количестве листов, так и не прочитал до конца и не запоминал инфу по тарифам. Все равно редактировать не будут. Потом можно на собрании поднять вопрос о пересмотре "плохих" пунктов. Никаких осмотровых листов не составляли и косяки никуда не записывали. Может это и плохо, а может и хорошо. :sleepy: Ждем подписания документов второй стороной аж 2-3 недели!!! и только после этого можно будет думать о собственности. Ну а дальше ремонт и ипотека.
Вручили ключи, памятку и оформили постоянный пропуск. Затем мы вернулись в квартиру и все хорошенько облазили. Сделали полный промер квартиры, кстати лазерная рулетка очень полезная штука. теперь осталось сделать 3D модель и полный дизайн-проект.
В общем устали, но довольные!
П.С. Да по поводу кладовок - их будут сдавать в сентябре.
Поздравляю с ключиками!!!))))) Спасибо за фотоотчет, много интересующих меня мелочей увидел! Электропроект вообще не нужен чтоли??? Договор на электроснабжение квартиры с кем будем подписывать, с УК или с Мосэнергосбытом, проект не понадобится при заключении договора??? Или электрофикация была прописана в подписанном договоре с УК???
cevals фотографировал.Пост 348.Спойлер разверните.masik11 написал(а):
http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=390&pid=22441#pid22441
До 15кВт включительно он не нужен и согласовывать его не нужно.Если потребуют согласование и проект-это развод на деньги,шлите лесом.cevals написал(а):
Интересует вопрос по пломбировке приборов учета.По воде они опломбированы? Вам должны были выдать паспорта на них?
Интересно а платить за опломбирование счетчиков учета эл.энергии мы будем? или это входит в обязанности УК (застройщика)?:::huh: