Просрочка ДДУ и неустойки

КБ "Финансовая корпорация "Открытие",
адрес: Летниковская, д. 2, стр. 4.
При себе иметь паспорт и, само собой, исп. лист.
Необходимо будет написать заявление о списании денег по исп. листу, в котором также указать реквизиты Вашего банковского счета, куда Банк перечислит взысканное судом по исполнительному листу. Образец не дают. Можете заранее распечатать 2 экз., чтобы на втором Вам поставили отметку о получении заявления и оригинала исп. листа.
 
Добрый день, Сергей.
Спасибо Вам большое за ответ! Возможно Вы помогли не только мне. :-)
С Уважением Наталья
 
Выиграл суд против Саб Урбан, решение приняли адекватное, хотя и минимальное по моим расчетам, а неделю назад получил деньги, перечислили в течение двух дней.
 
Получил неплохую компенсацию (230 т.р.), судебное дело вела юрист Марина из юр.компании Коммерсант в красногорске
 
SergB написал(а):
КБ "Финансовая корпорация "Открытие",
адрес: Летниковская, д. 2, стр. 4.
При себе иметь паспорт и, само собой, исп. лист.
Необходимо будет написать заявление о списании денег по исп. листу, в котором также указать реквизиты Вашего банковского счета, куда Банк перечислит взысканное судом по исполнительному листу. Образец не дают. Можете заранее распечатать 2 экз., чтобы на втором Вам поставили отметку о получении заявления и оригинала исп. листа.

Сергей, добрый день! Подскажите, пожалуйста, какова практика обжалований решений суда застройщиком? Они вообще подают на апелляцию?
 
Елена, апелляционные жалобы Саб урбан в большинстве случаев не подают. По нашему делу одно решение ими обжалуется, поскольку судом взыскана неустойка в полном объеме.
 
Гуд Эстейт Консалтинг написал(а):
Елена, апелляционные жалобы Саб урбан в большинстве случаев не подают. По нашему делу одно решение ими обжалуется, поскольку судом взыскана неустойка в полном объеме.

спасибо за ответ!
 
Жанна написал(а):
Здравствуйте, AndreyM.
Если в настоящее время у Вас в договоре дду срок передачи квартиры указан не позднее 31.12.2016 г., то неустойку за нарушение срока передачи квартиры Вы имеете право требовать с Застройщика с 01.01.2017 г., в случае не передачи квартиры Вам в срок до 31.12.2016 г.
Неустойку за нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию Вы не имеете право выставить Застройщику.
Жанна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком размере суды взыскивают расходы на оплату услуг представителя, 100%? Спасибо.
 
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом в разумных пределах.
Как правило, это суммы порядка 15 т.р. Хотя бывают случаи, когда суд возмещает указанные расходы в полном объеме.
 
Другими словами стоимость услуг представителя выходит за разумные пределы.:)
 
Анна Сычугова написал(а):
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом в разумных пределах.
Как правило, это суммы порядка 15 т.р. Хотя бывают случаи, когда суд возмещает указанные расходы в полном объеме.

Спасибо!


KWG написал(а):
Другими словами стоимость услуг представителя выходит за разумные пределы.:)

что-то в этом есть:)
 
ЕленаПрекрасная, здравствуйте.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ "Возмещение расходов на оплату услуг представителя" ч.1 предусмотрено:
- ч.1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в п. 13 дано разъяснение по данному вопросу:
- п. 13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

На моей практике разные были случаи и 20 000 руб., и более, взыскивал суд, и 100%, разные были суммы, хотя подготовкой документов занимаюсь всегда тщательно, подписываю всегда необходимое количество документов и потом предъявляю их в суд.

Например, был случай когда я представляла интересы со стороны Ответчика и задача стояла отбиться от предъявленных сумм за оказанные юридические услуги Истцу в размере 150 000 руб. Придумала, присудили почти в 4 раза меньше, но это я защищала интересы юридического лица.

Вот ближайший пример, в этом году Черемушкинский районный суд г. Москвы взыскал по одному из моих дел о взыскании неустойки с застройщика 100% сумму затрат на юр.услуги.
В суд были предъявлены следующие документы:
- договор на оказание услуг в области права;
- счет на оплату услуг;
- платежное поручение об оплате услуг;
- квитанция/чек-ордер об оплате услуг;
- акт приема-передачи документов;
- акт об оказанных услугах.
В Акте приема-передачи документов всегда указываются виды документов, которые я составляю, чтобы вопросов у суда не было...бывает и такое.....

Лично я предъявляю в суд всегда максимальный пакет документов для взыскания расходов, но вот "внутреннее" убеждение судей бывает, к сожалению, разное.

Пока на законодательном уровне у нас не закрепят, что такая-то услуга стоит не менее столько-то, то, такая ситуация так и будет происходить, будем зависеть от "внутреннего убеждения судьи".
 
Жанна написал(а):
ЕленаПрекрасная, здравствуйте.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ "Возмещение расходов на оплату услуг представителя" ч.1 предусмотрено:
- ч.1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в п. 13 дано разъяснение по данному вопросу:
- п. 13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

На моей практике разные были случаи и 20 000 руб., и более, взыскивал суд, и 100%, разные были суммы, хотя подготовкой документов занимаюсь всегда тщательно, подписываю всегда необходимое количество документов и потом предъявляю их в суд.

Например, был случай когда я представляла интересы со стороны Ответчика и задача стояла отбиться от предъявленных сумм за оказанные юридические услуги Истцу в размере 150 000 руб. Придумала, присудили почти в 4 раза меньше, но это я защищала интересы юридического лица.

Вот ближайший пример, в этом году Черемушкинский районный суд г. Москвы взыскал по одному из моих дел о взыскании неустойки с застройщика 100% сумму затрат на юр.услуги.
В суд были предъявлены следующие документы:
- договор на оказание услуг в области права;
- счет на оплату услуг;
- платежное поручение об оплате услуг;
- квитанция/чек-ордер об оплате услуг;
- акт приема-передачи документов;
- акт об оказанных услугах.
В Акте приема-передачи документов всегда указываются виды документов, которые я составляю, чтобы вопросов у суда не было...бывает и такое.....

Лично я предъявляю в суд всегда максимальный пакет документов для взыскания расходов, но вот "внутреннее" убеждение судей бывает, к сожалению, разное.

Пока на законодательном уровне у нас не закрепят, что такая-то услуга стоит не менее столько-то, то, такая ситуация так и будет происходить, будем зависеть от "внутреннего убеждения судьи".

спасибо!
 
Форумчане, ВНИМАНИЕ!

Застройщик изменил организационно-правовую форму. С 21.10., по данным ЕГРЮЛ, Саб-Урбан является акционерным обществом (АО), а не закрытым акционерным обществом (ЗАО).

Также застройщик сменил юридический адрес. Конкур клуб уже не актуален.

Согласно данным ЕГРЮЛ, с 21.10.16 Саб-Урбан располагается по следующему адресу: 143442, Московская обл., Красногорский р-н, дер. Сабурово, ул. Парковая, д. 4, пом. 376.

Теперь все официальная корреспонденция должна отправляться на новый адрес. В исках тоже нужно писать этот адрес.
 
Да, с 21 октября у Саб-Урбана поменялась и организационно-правовая форма (АО вместо ЗАО), и юридический адрес.
Сегодня как раз было очередное заседание по неустойке с Саб-Урбаном, представитель застройщика на мой вопрос, получают ли они почту по старому почтовому адресу, сказал, что какие-то письма получают, какие-то - нет, так что кто ранее уже отправил по старому адресу какое-либо уведомление или претензию, лучше подстраховаться и продублировать по новому юридическому адресу: Московская обл., Красногорский р-н, дер. Сабурово, ул. Парковая, д. 4, помещение 376.
 
Доброго дня!
Будьте добры, поделитесь образцом краткой апелляционной жалобой?
 
Назад
Сверху