работа управляющей компании

[pravdorub]

Голосование пока нужно для того, чтобы хоть как то узаконить УК которая на данный момент осуществляет свою деятельность (убслуживание наших домов)

утвердить вектор точно так же не получится по вышеописанным причинам - собственников для кворума не наберут на заочном голосовании.

ну и надо уведомить собственников под роспись. этого тоже не сделано.

все это оспаривается в суде если есть желание и возможности. не понятно зачем вектор занялся этой ерундой.

 

[Anastasia_N]

утвердить вектор точно так же не получится по вышеописанным причинам - собственников для кворума не наберут на заочном голосовании.

ну и надо уведомить собственников под роспись. этого тоже не сделано.

все это оспаривается в суде если есть желание и возможности. не понятно зачем вектор занялся этой ерундой.

Я думаю начали поступать жалобы на их работу. И им надо доказать проверяющим инстанциям, что это типа воля собственников и их выбор УК.

 

[Ann]

Вот интересно получается. Свидетельство получено, не проживаю. В почтовый ящик не заглядываю. За каким хреном УК это извещение положила в ящик? Ведь у них есть все данные где прописаны собственники. Вот, чисто случайно сейчас узнала, прочитав форум.

 

[SaniaNET]

Зачем вектор этим занялся - это как раз понятно, чтобы легализовать свою управляющую компанию, ибо законы нынче по этой части довольно строгие. Естественно вектор не хотел бы появления других управляющих компаний, которые на легальных основаниях требовали бы устранение недостроев, чего текущая управляющая компания НИКОГДА не будет делать, будет только пускать пыль в глаза.

"чтобы хоть как то узаконить УК которая на данный момент...", "Альтернативы пока нет..." - если вы в числе потенциального совета дома (активист так сказать по этой части), то мне жаль этот дом, похоже что вы изначально на стороне застройщика, а не на стороне собственников.

 

[Сосед5]

они сказали: если Вы услышали где-то, знаете хорошую УК - предлагайте на выборы и выбирайте.
Так они говорят только потому что знают собственников еще очень мало и из этой затеи новой УК точно не будет. Все им на руку.

 

[pravdorub]

Естественно вектор не хотел бы появления других управляющих компаний, которые на легальных основаниях требовали бы устранение недостроев, чего текущая управляющая компания НИКОГДА не будет делать, будет только пускать пыль в глаза.

именно! и пусть никого не смущает что диспетчерв ук льет в уши мол управляющая компания никакого отношения к застройщику не имеет и тд.
имеет и еще как. любая другая компания в таком состоянии дома бы точно не приняла.
на сколько я помню какой-то куркинский эстэйт-сервис участвовал и победил в конкурсе и даже на форуме была информация. но их не пустили сюда. вот сейчас вектор пытается легализоваться жулики одним словом

супермодератор может перенесёт все в тему обсуждения УК ?

 

[maxim1900]

"чтобы хоть как то узаконить УК которая на данный момент...", "Альтернативы пока нет..." - если вы в числе потенциального совета дома (активист так сказать по этой части), то мне жаль этот дом, похоже что вы изначально на стороне застройщика, а не на стороне собственников.

Зри в тему! Вам же написали что не получится выбрать ни новую, и с горем пополам, почти легально, может старую. Ибо так как законы строгие - выгонят эту УК и будете какашки из забитого унитаза сами выгребать.
У вас есть ХОРОШАЯ управляющая компания? или вы уверенны что она хорошая? решится она войти в ПК с большим количеством проблем. Вот вы ребята языками молоть все такие молодцы, а как прийти на собрание (кроме тех 8-ми которые хотябы сделали чтото чтобы что то изменить) так это мы не можем, у нас дела, мы заняты и не гоже нам "царские попы тащить куда-то".

---

Вот интересно получается. Свидетельство получено, не проживаю. В почтовый ящик не заглядываю. За каким хреном УК это извещение положила в ящик? Ведь у них есть все данные где прописаны собственники. Вот, чисто случайно сейчас узнала, прочитав форум.

По идее они могут параллельно отправить заказные письма по адресам вашей регистрации или данным, которые вы оставили в ОРК.
Так что тут проблем не вижу- уведомить вас могут, но сделаете ли вы шаг в ответ?

 

[Anastasia_N]

Зри в тему! Вам же написали что не получится выбрать ни новую, и с горем пополам, почти легально, может старую. Ибо так как законы строгие - выгонят эту УК и будете какашки из забитого унитаза сами выгребать.
У вас есть ХОРОШАЯ управляющая компания? или вы уверенны что она хорошая? решится она войти в ПК с большим количеством проблем. Вот вы ребята языками молоть все такие молодцы, а как прийти на собрание (кроме тех 8-ми которые хотябы сделали чтото чтобы что то изменить) так это мы не можем, у нас дела, мы заняты и не гоже нам "царские попы тащить куда-то".

---

По идее они могут параллельно отправить заказные письма по адресам вашей регистрации или данным, которые вы оставили в ОРК.
Так что тут проблем не вижу- уведомить вас могут, но сделаете ли вы шаг в ответ?

---

Так мы и возмущаемся, что нас даже не уведомили о собрании.
Лично я пришла бы, и еще знаю несколько человек, которые пошли бы на собрание.

 

[weasty85]

Так мы и возмущаемся, что нас даже не уведомили о собрании.
Лично я пришла бы, и еще знаю несколько человек, которые пошли бы на собрание.

Как выяснилось, собрание было только для 5 дома...

 

[Hennadiy]

Так мы и возмущаемся, что нас даже не уведомили о собрании.
Лично я пришла бы, и еще знаю несколько человек, которые пошли бы на собрание.

Лично мне звонили+писали на почту письмо. Думаю что и всем кто должен был прийти тоже сообщили.
Но это была среда, 19,30, и не в ПК а в Отраде, так что кто не успел, кто решил не идти, кто не смог.
Думаю когда 50% насобирается в вашем доме вам тоже сообщат.

 

[Anastasia_N]

Как выяснилось, собрание было только для 5 дома...

Странное собрание, что ни говори...

Как будто у каждого дома своя УК должна быть..

Собрание по выбору УК поводят для всех собственников, а не отдельно по домам.

На собрании отдельного дома, решаются проблемы отдельного дома, а не всего ЖК.

И потом просьба жильцов дома, попросить остальные дома, что бы соседи подписали заявление о транспорте.
Они что нас боятся? Не могут проинформировать всех? Или они вроде как организовали, но не до конца и прикрываются неактивностью жильцов?!

Куда ни ткни, везде какие то мутки-замутки, блин!

 

[maxim1900]

Странное собрание, что ни говори...

Как будто у каждого дома своя УК должна быть..

Собрание по выбору УК поводят для всех собственников, а не отдельно по домам.

На собрании отдельного дома, решаются проблемы отдельного дома, а не всего ЖК.

И потом просьба жильцов дома, попросить остальные дома, что бы соседи подписали заявление о транспорте.
Они что нас боятся? Не могут проинформировать всех? Или они вроде как организовали, но не до конца и прикрываются неактивностью жильцов?!

Куда ни ткни, везде какие то мутки-замутки, блин!

На сколько я понял в любом случае право голоса есть только у собственников. в вашем доме разве кто то получил уже собственность? мож что то упустил конечно.
Но в любом случае только 50% от общей доли собственников могут принять какое либо решение о УК, или создать свое ТСЖ для своего дома и управлять им. Вот в 5м видать по документам набралось 50%, а по факту 0,16% ))

 

[KWG]

На сколько я понял в любом случае право голоса есть только у собственников. в вашем доме разве кто то получил уже собственность? мож что то упустил конечно.
Но в любом случае только 50% от общей доли собственников могут принять какое либо решение о УК, или создать свое ТСЖ для своего дома и управлять им. Вот в 5м видать по документам набралось 50%, а по факту 0,16% ))

Дом 6.1, в котором живет Анастасия, поставлен на кадастровый учет 29.05.2015. С этого момента, уже неоднократно (при желании) можно получить кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.

Людей озаботило/возмутило/напрягло, что УК совершает какие-то действия избирательно, в частности по дому 5. Причина - непонятно, а все непонятное нас раздражает и настораживает.

 

[SaniaNET]

Зри в тему! Вам же написали что не получится выбрать ни новую, и с горем пополам, почти легально, может старую. Ибо так как законы строгие - выгонят эту УК и будете какашки из забитого унитаза сами выгребать.
У вас есть ХОРОШАЯ управляющая компания? или вы уверенны что она хорошая? решится она войти в ПК с большим количеством проблем. Вот вы ребята языками молоть все такие молодцы, а как прийти на собрание (кроме тех 8-ми которые хотябы сделали чтото чтобы что то изменить) так это мы не можем, у нас дела, мы заняты и не гоже нам "царские попы тащить куда-то".

Сами какашки выскребать не будете, не переживайте. Администрация муниципального образования изберет (назначит) вам управляющую компанию, если у вас (собственников) не набирается кворум для самостоятельного выбора.

В любом случае, выбирать абы какую, лишь бы была, а тем более афилированную застройщиком управляющую компанию - я бы ни в коем случае не стал.

Хороших управляющих компаний - предостаточно, например в Красногорске есть ООО "Свой Дом" - не связана ни с какими застройщиками, отзывы только положительные, тарифы прозрачные и ниже чем рекомендованные (утвержденные) городскими властями и т.д. В том что она хорошая - я уверен, есть приятели, которых обслуживает эта управляющая компания.

Прийти на ваше собрание я не имею права ибо не с вашего дома, по своему дому обязательно буду на подобных решениях.

PS: "с горем пополам, почти легально" - не занимайтесь самообманом. Выбор может быть только легальным, в противном случае управляющая компания не имеет права управлять домом по-определению.

---

Странное собрание, что ни говори...

Как будто у каждого дома своя УК должна быть..

Собрание по выбору УК поводят для всех собственников, а не отдельно по домам.

Управляющую компанию хоть каждый дом может избрать свою.

Бюрократическая процедура, более 50% голосов за некую управляющую компанию - и всё, вашим домом управляет эта компания.

Другое дело, что конечно же лучше, когда управляющая компания занимается несколькими домами (кварталом и т.п.) - в таком случае качество (потенциально) может быть лучше, и издержки на содержание управляющей компании (потенциально) меньше.

 

[captan]

16.10.15.
.......

---

16.10.15 PM 02:35 ПК ДОМ 4.
И такая вода из крана течет часто! Надоело!!!
На экспертизу?

 

[demmons]

Ребята. Встреча была только для собственников квартир 5-го дома, и только для тех кто получил свидетельство о собственности, так как только собственники имеют право выбирать и менять УК.
Но, так как было всего 8 человек, а это далеко не 50% собственников, голосование будет проходить заочно (пока только для 5-го дома). в почтовых ящиках и на почте заказным письмом все получат бюлетни.
Голосование пока нужно для того, чтобы хоть как то узаконить УК которая на данный момент осуществляет свою деятельность (убслуживание наших домов) при уже давно просроченных договорах с ними. Альтернативы пока нет, а если бы и была то законно выбрать новую, утвердить старую УК или создать свое ТСЖ ни как не получится, так как свидетельства получили мизерое количество собственников, ну а о посещении собраний я вообще молчу.

Вот интересно, являюсь собственником уже пол года, а мне ничего не приходило, ни на почту ни на телефон, знал бы обязательно присутствовал.

 

[Belara]

В диспетчерской сказали, что вчера переключали воду с одного ВЗУ на другой. Поэтому води идет ржавая. Две бригады сантехников ходят по подвалам, чистят фильтры и спускают воздух. Просили потерпеть, сегодня все наладят. Если у вас шумят стояки и радиаторы, то оставьте заявку в диспетчерской. Этим занимается Руслан, инженер по экмплуатации.

 

[Dimitry]

Так и живем:

П.с. сегодня немногим лучше... вылез из душа, др сих пор воняю тухлой водой. 21-ый век... Не в ПК.

 

[demmons]

Народ в подъездах 5го дома выбросили (по другому назвать сложно т.к. валяется все на полу) бюллетени для голосования скан прилагаю. И сразу же встает вопрос кто эти люди в бюллетене за которых нам предлагают голосовать? Хоть кто нибудь их знает или есть какая нибудь информация о них?
А то получиться как на прошлом моем месте жительства все проголосовали вслепую (как сейчас предлагается). Только после 3х лет выяснилось что председатель и Ко даже никогда не жили в доме и не приезжали в офис УК. Правды ради сказать его сейчас посадили за мошенничество.
Так кто эти люди в бюллетени???????

 

[Russo]

"выгодопреобретатели".