Шоурум

KWG написал(а):
Да, 11500 цена не маленькая, в сравнении с обещанными УГ год назад 8000.
Однако следует учитывать, что обещания 8000 руб/кв.м от УГ ни к чему не не обязывают даже саму фирму УГ (со сроками сдачи и вообще тоже много чего обещали), к тому-же год назад курс валюты был на 15-20% ниже.
Вектор к сроку сдачи создал ОКС и цену ремонта видимо реальную сейчас называет.

Если кому интересно прикрепляю документы от них на тему ремонта.

Я был в ОКСе и просил сотрудницу донести до сведения своего руководства что очень многие захотят сделать финишную отделку своими материалами и своими рабочим т.к. линолеум вообще ни в какие ворота при любой цене, а вот перенос перегородок, разводку электрики, сантехники, стяжку пола (ровную), штукатурку и шпатлевку стен и потолков захотят очень многие у застройщика заказать (при адекватной цене).
Кроме этого в двухуровневых квартирах всем нужна лестница на второй уровень и очень многим увеличение перекрытия в капитальном (Ж/Б) или ином варианте.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Что вам ответили? Пообещали донести?
 
Я бы тоже черновую отделку заказала, а чистовую уже самостоятельно, на свой вкус.
Одно пугает, ждать, видимо ремонт от застройщика придется как мы ждем сдачу домов....)))
Если они будут много квартир делать, то сроки будут желать лучшего, а если нанять своих рабочих, то они четко будут работать у вас и спрос по срокам будет более четкий и сроки, наверное, более быстрые.
 
KWG А в прикрепленных файлах,где материалы и объемы работ указаны оные за ремонт от застройщика?Или минимум необходимый?
з.ы.Своё фи напишу:кабель для проводки ВВГнг-LS.

Прошу прощения,соседушки! у нас квартиры с электроплитой или газовой? не помню.))
 
Pro написал(а):
KWG А в прикрепленных файлах,где материалы и объемы работ указаны оные за ремонт от застройщика?Или минимум необходимый?
з.ы.Своё фи напишу:кабель для проводки ВВГнг-LS.

Прошу прощения,соседушки! у нас квартиры с электроплитой или газовой? не помню.))
Нажмите, чтобы раскрыть...


Электро:)
 
Я недавно как раз делала ремонт. Не без погрешностей конечно, но в общем нормально и кто сказал, что здесь их не будет. В общем меняла всю электрику ( то количество розеток, что идет в стандартной разводке катастрофически не хватает на нашу многорозеточную жизнь), полностью все перегородки в квартире сносили и возводили новые в нужных местах))
Обошлось мне:
1. Сами работы под ключ в 230 000 руб.
2. Расход на черновые материалы 117 000 руб.
3. Покупка всей сантехники, радиаторов отопления, полотенцесушителя, кранов и смесителей, розеток, ламината, обоев, плитки и т.п. Еще порядка 110 000 - 120 000 руб. ( здесь кроется большой подвох, т.к затевая бюджетный ремонт, ты все- равно стараешься купить все покачественней и остановиться очень трудно)
ИТОГО ремонт 1-км квартиры в 39 кв. м. мне обошелся в 457 000 руб. И получаются те же 11-12000 руб. за кв.м. Но зато я все сделала так как мне нужно, про линолеум и краску в ванной даже не задумывалась. Даже если я что- то упустила из мелочи, то все- равно при таком раскладе самому делать выгодней и жить потом приятней.
Забыла сказать: ремонт мне делали чуть больше месяца.
 
Pro написал(а):
KWG А в прикрепленных файлах,где материалы и объемы работ указаны оные за ремонт от застройщика?Или минимум необходимый?
....
Нажмите, чтобы раскрыть...
Как я понял есть файл с перечнем работ и есть файл с основными (не всеми) материалами. При этом подразумевается, что все материалы будут поставляться "от застройщика", с ними необходимо соглашаться и они входят в цену 11500.
При этом пока непонятно с количеством и местом установки выключателей, розеток, запорной арматуры и т.п. Как уже выше писали количество розеток явно нужно больше сейчас, чем нормами предусмотрено, да и места их установки могут быть очень индивидуальны (в зависимости от расстановки мебели и бытовой техники). И двери межкомнатные сейчас часто не ставят, создавая единое пространство.
Поэтому скорее всего цена ремонта будет у каждого своя и две одинаковые квартиры, сделанные в одно время будут стоить по разному.

P.S. Скорее всего предметно можно будет говорить когда шоурум откроется, сейчас все что дали - это предварительная, ориентировочная информация.
 
Отзыв на форуме Опалихи от ремонта УГ:

Всем привет.
Принял сегодня ремонт от УГ- поделюсь впечатлениями и фотографиями.
Исходные данные: 2-ух комнатная одноуровневая 47,4 кв.м
Стоимость ремонта под ключ 355 т.руб.
Срок ремонта 55 дней.
Фактический срок работ у меня полностью совпал с договором (хотя фактически 1 мая все было готово за исключением сантехники и 3-х розеток), по ощущениям сразу скажу - я думал будет хуже. Что понравилось - никаких напрягов, заплатил деньги и ходи посматривай как двигается ремонт, на удивление приличные материалы - плитка по 600 руб. метр (KeramaMorazzi, я докупил сейчас 3 уп. сделать экран на ванну и закрыть трубы), ламинат 32 кл., обои, сантехника, розетки Legrand - все простое но приличное. Что ещё порадовало - достаточно приличное исполнение, и выравнивание стен, и укладка ламината, и плитка - все сделано достаточно прилично, особенно порадовал ламинат который без стыков и порогов уложен по всей квартире, отсутствие каких либо скрытых доплат (как это бывает у частников, например при закупке материалов ремонтниками в товарный чек пишется одна сумма, а платится другая), есть возможность скорректировать расположение розеток, труб и т.д.
Что не понравилось - отсутствие обратной связи, например с Денисом который заведует отделкой я договорился о том что мне нужны доп. розетки и вывод под раковину -все ок. По факту прораб начал делать ремонт без меня, буквально через 2 дня после подписания договора (а в эти 2 дня ещё и оплата входила), я хорошо увидел что они работать начали, а то еще бы день и все розетки были вырезаны по типовому проекту, или например я договорился с прорабом о том что я хочу поставить металл. дверь сразу -он мне сказал что не надо сразу -подождите пока стены выровняют а то цементом угваздают, типа скажут когда лучше поставить, жду, смотрю вроде стены выровняли, думаю сейчас скажут- молчат...Приезжаю через 2 дня...еклмн - обои поклеили... заказал дверь, поставил- коробка меньше по глубине примерно на 5 см чем деревянная, после установки осталась щель - через 3 дня смотрю щель эту заштукатурили, и обои в этом месте переклеили. Отдавал ключи от новой двери - позвонил Денису, оказалось что у меня сменился прораб и они про дверь не знали, что еще не понравилось- позвали 8-го мая на приемку (причем позвонили днем, естественно я 8-го не успел так как заранее не планировал)- приехал 9-го мая -на кухне из стены торчат оголенные провода. В понедельник 12 мая позвонил утром Денису - спросил а был ли кто в квартире перед тем как меня звать на приемку- Денис честно мне ответил что он там был после поклейки обоев- я ему сказал что на кухне 3-х розеток нет - как он материл электриков, надо было слышать, оказалось что на складе кончились накладные розетки, мы договорились чтобы не затягивать сроки что я куплю эти розетки сам (90 руб. за шт.), из материалов- очень плохие ручки на дверях, ну и сами двери не фонтан- у кого позволяет бюджет - покупайте лучше сразу нормальные двери (около 5 тыс за дверь в сборе) ну и ручки рублей по 500-800 - в любом случае ручки под замену точно, двери в целом сойдут, ещё из недостатков ванна стоит не по уровню -предложили переделать, я отказался так как ванну буду все равно снимать для монтажа экрана. В заключении скажу что ремонт я бы оценил на 4 из 5, и сказал бы что свою стоимость он оправдывает на 100% - и в таком ремонте спокойно можно жить без дальнейших переделок, особенно учитывая что дом может дать усадку и ремонт может пострадать. Ничуть не жалею что заказал тут ремонт, да он не идеален, но учитывая цену- сойдет.

Я бы за такие деньги-согласилась!!
 
Ну, вот ... совсем другой расклад. Многие, я думаю, согласились за такие деньги.
 
Anastasia_N написал(а):
Интересно, а можно у УГ заказать ремонт?! Или они нас уже "ненавидят" )))
Нажмите, чтобы раскрыть...

И у меня такая идея пришла в голову :)
Позвонилв в УГ, сказали звонить в ОКС Опалихи, но не смогла дозвониться :( все у них заняты(((
Может этому форумчанину написать, а он уже даст контакты бригады)))
 
А где фотки которые он прикладывает? Или ссылочку хотя бы на этот отзыв:)
 
http://opaliha-o2.org/showthread.php?tid=408

ссылка на тему ремонт от УГ. Отзыв, который разместила я вместе с фото на 28 стр.

Len4ik написал(а):
И у меня такая идея пришла в голову :)
Позвонилв в УГ, сказали звонить в ОКС Опалихи, но не смогла дозвониться :( все у них заняты(((
Может этому форумчанину написать, а он уже даст контакты бригады)))
Нажмите, чтобы раскрыть...

Если получится дозвониться- напишите, пож-та.:blush:
 
Anastasia_N
Извините я продублировал вашу ссылку))) тоже самое написал на форуме)))
 
Pro написал(а):
Anastasia_N
Извините я продублировал вашу ссылку))) тоже самое написал на форуме)))
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ничего страшного. Может по вашей ссылке будет удобнее :blush:

В целом мне ремонт понравился. Я бы за аналогичную цену заказала. И срок приемлемый.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху