Сроки сдачи

Jana написал(а):
ВИ также должны учесть для себя запас по времени, чтобы устранить недоделки, если таковы будут в квартире. Мы же не будем подписывать акт сдачи-приемки с недоделками.
А если предположить, что все жильцы 1 дома (83 квартир) и 2 дома (57 квартир) найдут недоделки, сколько недель уйдет на их исправление?
А ведь строители те же самые люди, что и должны вот-вот сдать 4 дом (срок по ДДУ 30.09, 124 квартиры).
Для ВИ правильнее было бы выдавать ключи для 1-2 домов в апреле.

я описала выше идеальный расклад без недоделок.
А для выдачи домам 1 и 2 ключей в апреле выдавалка еще не выросла (балконы/фасады/коммуникации):-/
Эх, а было бы так здорово...
 
ksyksy написал(а):
По дому 2 и мой ноябрь: если откинуть в сторону мои предчувствия и включить логику (поправляйте, если где неправа, ниже лишь мои субъективные суждения):
- допустим, до середины июня будут активно достраивать и благоустраивать территорию, чтоб пройти ГК
- Пройдут ГК, надо будет провести обмеры БТИ и ряд подготовительных работ для передачи (УК, тарифная сетка, сверка оплат, обзвон) - к концу июля (если они вообще виртуозы, конечно) начнут выдавать ключи
- в 4 5 и 3 домах, как я поняла, порядка 450 квартир. Еще в доме 1 около 80 На приемку 1 квартиры и подписание договора с УК нужен как минимум час (сама не занималась еще этим, говорю навскидку).

Чтобы выдать ключи 2 и 1 дому до 30.08.2014 при условии, что сначала их получат 4,5 и 3, нужно чтобы 2 сотрудника работали ежедневно с 9 до 9 и все дольщики принимали, не выпендриваясь особо.

Может, конечно, с ноябрем я и погорячилась, но всёж.. Ваше мнение: 500 квартир за месяц, да пускай даже полтора - из ит посибл?

ес ит из :D
 
Jana написал(а):
ВИ также должны учесть для себя запас по времени, чтобы устранить недоделки, если таковы будут в квартире. Мы же не будем подписывать акт сдачи-приемки с недоделками.
А если предположить, что все жильцы 1 дома (83 квартир) и 2 дома (57 квартир) найдут недоделки, сколько недель уйдет на их исправление?
А ведь строители те же самые люди, что и должны вот-вот сдать 4 дом (срок по ДДУ 30.09, 124 квартиры).
Для ВИ правильнее было бы выдавать ключи для 1-2 домов в апреле.

В апреле еще комун. будет пока не готова, по словам ВИ ком. будет готова конец мая-нач. июня)
 
НАТАЛИ написал(а):
Сильно! И смело!
У меня с 3 июня прослеживается интересная закономерность, в прошлом году у меня родился сын, и буквально через час пришло смс от сбера что ипотека одобрена и бабки перечислили застройщику. Надеюсь что Вектор не станет нарушать традицию.:D


ksyksy написал(а):
По дому 2 и мой ноябрь: если откинуть в сторону мои предчувствия и включить логику (поправляйте, если где неправа, ниже лишь мои субъективные суждения):
- допустим, до середины июня будут активно достраивать и благоустраивать территорию, чтоб пройти ГК
- Пройдут ГК, надо будет провести обмеры БТИ и ряд подготовительных работ для передачи (УК, тарифная сетка, сверка оплат, обзвон) - к концу июля (если они вообще виртуозы, конечно) начнут выдавать ключи
- в 4 5 и 3 домах, как я поняла, порядка 450 квартир. Еще в доме 1 около 80 На приемку 1 квартиры и подписание договора с УК нужен как минимум час (сама не занималась еще этим, говорю навскидку).

Чтобы выдать ключи 2 и 1 дому до 30.08.2014 при условии, что сначала их получат 4,5 и 3, нужно чтобы 2 сотрудника работали ежедневно с 9 до 9 и все дольщики принимали, не выпендриваясь особо.

Может, конечно, с ноябрем я и погорячилась, но всёж.. Ваше мнение: 500 квартир за месяц, да пускай даже полтора - из ит посибл?
Я то же попытаюсь включить логику....И так 4 дом !
1)Нутрянка полностью готова, осталось только отмыть грязь и пыль.2)Март;Фасад с балконами будут делать весь март.3) Апрель; будут облагораживать прилегающую территорию вместе с 5 домом.3) Май; комиссия и приемка дома. 4) Июнь; передача ключиков. Что там можно еще дольше ковырять? ума не приложу но прогноз мой именно такой.
 
tommimoor написал(а):
У меня с 3 июня прослеживается интересная закономерность, в прошлом году у меня родился сын, и буквально через час пришло смс от сбера что ипотека одобрена и бабки перечислили застройщику. Надеюсь что Вектор не станет нарушать традицию.:D


Я то же попытаюсь включить логику....И так 4 дом !
1)Нутрянка полностью готова, осталось только отмыть грязь и пыль.2)Март;Фасад с балконами будут делать весь март.3) Апрель; будут облагораживать прилегающую территорию вместе с 5 домом.3) Май; комиссия и приемка дома. 4) Июнь; передача ключиков. Что там можно еще дольше ковырять? ума не приложу но прогноз мой именно такой.


Думаю, все будут счастливы, если Ваш прогноз сбудется!
по жизни начинаю рассматривать любую ситуацию с худших вариантов, чтобы потом лишний раз порадоваться хорошему исходу. Так что, если Вы правы, и горилка останется при Вас и банка огурцов к ней от меня прибудет. Даже две - для хороших людей не жалко.
 
Пока промышленного электричества как не было, так и нет. Даже прогнозов нет, когда проложат. Без электричества госкомиссия дома не принимает.
 
ну вы тут и развели негативное нытье))) я уже подумала, что сроки просрочены... и спрашивать начала на сколько. А оказывается это вы просто весенней хандрой чтоли все хандрите?))) вот как срок настанет, будем звонить и уточнять, хотя я рассчитываю звонок с инфо о ключах получить)) так что, друзья, может быть лучше в хорошее поверить? хотя я до последнего в российскую сборную на олимпиаде не верила, а они как бабах = и на первом месте!
 
Поддерживаю!!!ничего криминального еще не произошло,а все тут уже вилы наточили!
 
Да вы что! ;) Надо же орать что конец света! Вы наверно от Ви получате деньги!
Как так можно!

Вы нас всех предали! ;)


не обижайтесь - это шутка!
 
Чтобы выдать ключи 2 и 1 дому до 30.08.2014 при условии, что сначала их получат 4,5 и 3, нужно чтобы 2 сотрудника работали ежедневно с 9 до 9 и все дольщики принимали, не выпендриваясь особо.


А я думала, третий после 1 и 2 должны сдать. А не перед.
 
мне вот всегда было удивительно, почему люди так охотно верят в плохое. мысли, как известно, материальны, кто о чем думает, то в итоге и получается. так что давайте мыслить позитивно!!=))
 
По большому счету проблема в том что мы живем в "странной" стране.

Все слушают менежеров они что то обещают, но мы все равно подписываем договор, в котором практически ничего нет из того, что на словах говорит продажник....
Вот отсюда и "дисбаланс" , отсюда и недовольство.
Это не только у нас в ПК это вообще повсеместно.

Страна живущая по "понятиям", которые иногда подкрепленны какими то законами и письменными догворами(внашем случае).
А большинстве случаев "понятия" противоречат законам...

даже тут :
когда говорят, что кто то, кого то обманул все выглядит странно....
если по понятиям то тогда нужно искать именно тех менеджеров которые это обещали и с ними "разговаривать", а не поливать всех грязью.

если по закону, то у всех ДДУ,и формально все нормально.....
 
Brunhilde написал(а):
А я думала, третий после 1 и 2 должны сдать. А не перед.
Просто три дома 4,3,5, построены первее и уже почти готовы. Ну 3 немного отстает. 1 и 2 маленькие дома и если все удачно сложится их сделают меньше чем за месяц. Я думаю коммуникации уже проложены к ним. Осталось вставить недостающие окна, фасад отделать ну и внутри тоже.
Тут еще какой каверзный вопрос может быть. После обмеров БТИ будут обзванивать собственников и тем у кого получилось больше придется доплачивать, а это тоже определенное время. На обзвон и т.п. Хотя если ОКС будет оперативно работать, то задержек тут не должно быть. Это я к тому, что если начнут с 4 и 5 - это по времени выйдет много и его не хватит на выдачу 1 и 2 домам до конца августа. А окс откроется только после сдачи первого дома в эксплуатацию и получения разрешения, т.е. номера 4. В общем очень сжатые сроки и на стройке должен сейчас гул и топот работяг стоять.
 
И никто не пишет про дом номер 6!))))

я конечно верю в лучшее... что до декабря 2014 года дадут.... но все же....

кстати! стройку возобновили?!
 
А почему пишут , что в декабре 6 дом, его по срокам 30 июня должны сдать +6 мес берут, смотря декларации наш 6-ой никто не сдвигал сроков, думаю пройдет все гладко. Немног не в курсе упустила момент, а что замораживали стройку?
 
Tosya написал(а):
А почему пишут , что в декабре 6 дом, его по срокам 30 июня должны сдать +6 мес берут, смотря декларации наш 6-ой никто не сдвигал сроков, думаю пройдет все гладко. Немног не в курсе упустила момент, а что замораживали стройку?
В январе Вектор инвестментс выкупил 50% доли у Урбан групп, в связи с чем произошла смена генподрядчика (Строителей).
Момент выбран подходящий, т.к. в зимних условиях можно совершать ограниченные виды работ, которые продолжались, на фоне смены подрядчика, правда менее ударными темпами, чем до того. Ожидается, что начало полномасштабной стройки начнется на этой неделе.
Как-то так.
 
Всем привет! Муж заезжал сегодня на стройку, говорит, что там тишина, но техника уже стоит. Пообщался с охранником. Тот сказал, что как только запустят строителей, все достроится очень быстро, т.к. подрядчик очень хороший. Думаю, охранник не соврал бы))))


Tosya написал(а):
А почему пишут , что в декабре 6 дом, его по срокам 30 июня должны сдать +6 мес берут, смотря декларации наш 6-ой никто не сдвигал сроков, думаю пройдет все гладко. Немног не в курсе упустила момент, а что замораживали стройку?
Сегодня обратила внимание, что только по 6ому дому на сайте в декларации остался срок ввода в эксплуатацию. Кто-нибудь знает, так было всегда????
 
neveginka написал(а):
Всем привет! Муж заезжал сегодня на стройку, говорит, что там тишина, но техника уже стоит. Пообщался с охранником. Тот сказал, что как только запустят строителей, все достроится очень быстро, т.к. подрядчик очень хороший. Думаю, охранник не соврал бы))))


Сегодня обратила внимание, что только по 6ому дому на сайте в декларации остался срок ввода в эксплуатацию. Кто-нибудь знает, так было всегда????



а охраннику то откуда знать насколько хороший подрядчик? :D
 
Назад
Сверху