Сроки сдачи

quarezhma написал(а):
а про камеры на объекте не спрашивали?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Если вы про веб камеры, то ответ был месяц назад, что к лету поставят. Места установки камер ими уже согласованы, проблема в скоростном инете.
 
ZippO написал(а):
Если вы про веб камеры, то ответ был месяц назад, что к лету поставят. Места установки камер ими уже согласованы, проблема в скоростном инете.
Нажмите, чтобы раскрыть...

учесть у нас такая - ждать! :D
 
Всем добрый день! Давно читаю форум и только сейчас решился зарегистрироваться.
Мы с женой ждем две квартирки, одна дом 1, а вторая дом 6к1. Как и все надеемся на сроки указанные в ДДУ. А вот по поводу собственности, так как мы покупаем две квартиры, мы попали на акцию "приведи друга"- там оформление в собственность бесплатно (одной квартиры), даже сертификат дали))))
 
Kvashenko.victor написал(а):
RE: Сроки сдачи
(Вчера 23:49)ksyksy писал(а):
30000 за регистрацию 1 ДДУ - в рамках приличия, но могло бы быть и поменьше (мы столько брали за 2 объекта и 2 ДДУ).
Вообще, в Урбане меня при оформлении договора порадовало отсутствие необходимости оплаты регистрации ДДУ и даже госпошлины (100р. - копейки, а до банка то всё равно топать).

А есть тут кто сейчас покупает? Там ничего не говорят о страховании объекта строительства? Есть какие-то еще доплаты кроме цены квартиры и регистрации?

Я ничего не платили, ни за регистрацию ДДУ, ни гос пошлину.
Я слышала, что за оформление в собственность берут 30.000 руб, но до этого дело пока еще не дошло..
Сколько же тогда в ВИ брать будут?
_____________________________________________

Точно точно! за оформление в собственность! сорри, перепутал)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Добрый вечер!
Мы планировали брать квартиру.. и уже забронировали и даже в Сбер переслали ДДУ на согласование.. так вот еще в ту пт менеджер сообщила что за регистрацию ДДУ с нас уже возьмут 30 тыс руб., потому как рег палата требует нереальные взятки за каждый договор.. Ладно бы только это.. сегодня позвонили из Сбера и сообщили что временно не кредитуют это объект.. по каким-то "техническим причинам"..
может быть кто-то в курсе что там на самом деле?..
 
La_Loba написал(а):
Добрый вечер!
Мы планировали брать квартиру.. и уже забронировали и даже в Сбер переслали ДДУ на согласование.. так вот еще в ту пт менеджер сообщила что за регистрацию ДДУ с нас уже возьмут 30 тыс руб., потому как рег палата требует нереальные взятки за каждый договор.. Ладно бы только это.. сегодня позвонили из Сбера и сообщили что временно не кредитуют это объект.. по каким-то "техническим причинам"..
может быть кто-то в курсе что там на самом деле?..
Нажмите, чтобы раскрыть...
Простите, что блокировал Ваше сообщение до выяснения правдивости фактов.
Созвонился уточнил...
Да берут теперь 30000 за регистрацию .Как мне объяснили причину: были случаи отказа от ДДУ после регистрации. Деньги не на взятки а своего рода страховка
Сбер временно не кредитуют это объект. Опять же как мне пояснили в ВИ: Да. идет аккредитация объекта(ов) и несколько (Около 50 договоров) временно подвисли... Чисто технический вопрос

Письменный ответ: Что касается Сбера, то там просто происходит переаккредитация. Сбербанк сам торопится это побыстрее сделать. Думаю на следующей недели уде все Обьекты будут аккредитованы.
30000 руб. стали брать не из-за взяток.

...Конечно и то и другое мне бы показалось очень подозрительным и не приятным. Когда я покупал по ДДУ не было ни оплаты ДДУ ни сбоев в работе Сбера (Хотя я за кеш брал и Сбер мне как-то по барабану)
Решать Вам. Мы купили и надеемся что все будет хорошо и в срок... А Что нам еще остается ;)
 
ZippO написал(а):
Простите, что блокировал Ваше сообщение до выяснения правдивости фактов.
Созвонился уточнил...
Да берут теперь 30000 за регистрацию .Как мне объяснили причину: были случаи отказа от ДДУ после регистрации. Деньги не на взятки а своего рода страховка
Сбер временно не кредитуют это объект. Опять же как мне пояснили в ВИ: Да. идет аккредитация объекта(ов) и несколько (Около 50 договоров) временно подвисли... Чисто технический вопрос

Письменный ответ: Что касается Сбера, то там просто происходит переаккредитация. Сбербанк сам торопится это побыстрее сделать. Думаю на следующей недели уде все Обьекты будут аккредитованы.
30000 руб. стали брать не из-за взяток.

...Конечно и то и другое мне бы показалось очень подозрительным и не приятным. Когда я покупал по ДДУ не было ни оплаты ДДУ ни сбоев в работе Сбера (Хотя я за кеш брал и Сбер мне как-то по барабану)
Решать Вам. Мы купили и надеемся что все будет хорошо и в срок... А Что нам еще остается ;)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Это переакктедитация новых домой (11-ых) или уже тех в которых продажи были?
 
Т.е. 30 тысяч - это оплата ДДУ или какой-то страховочный взнос, который возвращается после перечисления денег за покупку квартиры (ну или идет в эту же сумму)? Мне кажется, что просто за регистрацию ДДУ 30к многовато...
 
Думаю ВИ еще не освоился в сегменте бюджетной недвижимости и просто 30-ку берет "за ноги" исходя из опыта работы с коттеджами по Ляму зелени... Тем-то что 30 что 10 что 100...
 
Assa написал(а):
Т.е. 30 тысяч - это оплата ДДУ или какой-то страховочный взнос, который возвращается после перечисления денег за покупку квартиры (ну или идет в эту же сумму)? Мне кажется, что просто за регистрацию ДДУ 30к многовато...
Нажмите, чтобы раскрыть...

нет, это не страховочный взнос. насчет "взятки" была цитата) не 30 000 р для взятки..наверное я не так написала.. 30 т.р. это офиц платеж по б/н за регистрацию ДДУ. а проблемы были в рег палате по регистрации ДДУ и поэтому установили фиксированную оплату. По крайней мере мне так объяснили.
 
Перед покупкой квартили мы обзванивали нескольких застройщиков насчет их объектов, и все, с кем мы говорили, озвучивали стоимость заключения ДДУ, обычно это составляло от 15000 до 86000 рублей. Когда узнали, что в урбане этого нет, очень обрадовались. Сейчас вектор ввел 30-ку - неприятно, да, но как я понимаю, это все-таки обычная практика. Некоторые вообще продают свои объекты исключительно через риэлторов, и там еще риэлторы свой какой-то сбор берут.

А вот насчет сбера расстроили - хочется верить, что это действительно просто переаккредитация и скоро они восстановят ипотеку в "пятницких"...
 
Не знаю, что за сказки они рассказывают или я чего то недопонимаю:
дословно с сайта Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...stration_of_property/cc_ib_order_payment_duty

27. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве
если договор заключен физическими лицами - 200 рублей, разделенные на количество участников договора;

если договор заключен юридическими лицами – 4000 рублей, разделенные на количество участников договора;

если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 200 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 4000 рублей, разделенные на количество участников договора

другое дело, если за регистрацию ДДУ отвечает выделенное подразделение или компания в составе ВИ, и они устанавливают цену за свою работу и услуги, а это уже немного другое , более внятное объяснение ценника в 30тыщ


Ребята, как же мы вовремя все таки успели с Вами =) тфу-тфу на нас на всех)
 
Наталья написал(а):
Техинвест обновил информацию о ходе строительства:
http://www.tehinvest-gk.ru/project/piatnickie-kvartaly/journal/
Нажмите, чтобы раскрыть...

А у меня вопрос: это они в течение месяца определенный вид работ выполнили на определенный процент? Как читать представленную инфо?
пункт "устранение дефектов по монолитным конструкциям здания" в 1-3 домах имеетя , а в 4 и5 отсутствует - это что занчит - не было дефектов и устранять нечего было ?:)

Техинвест - красавцы, приятно видеть, что люди грамотно работают и думают о нас, хотя... при представлении полной такой информации им самим больше плюс. В любом случае - определенность появляется какая-то :)
 
Можно просто охренеть неделю назад звонил в сбер и разговаривал с нач отдела ипотечного кредитования которая мне пол часа пела песни как всё хорошо в пятницких кварталах нет никаких проблем у застройщика мы продолжаем кредитовать этот объект- они что внаглую врут нам или сами нихрена незнают что происходит а нам лапшу вешают?
 
san77san написал(а):
Можно просто охренеть неделю назад звонил в сбер и разговаривал с нач отдела ипотечного кредитования которая мне пол часа пела песни как всё хорошо в пятницких кварталах нет никаких проблем у застройщика мы продолжаем кредитовать этот объект- они что внаглую врут нам или сами нихрена незнают что происходит а нам лапшу вешают?
Нажмите, чтобы раскрыть...

А что плохого то?

При этом сбер не только просто кредитует объект, он и ещё является и инвестором этого проекта. А сбер в а бы что влазить не будет.
И то, что у сбера произошли технические проблемы - это не о чем не говорит.
Я работник банка (не сбера), тут постоянно что-то да ломается. Это нормальное явление.

Муж вчера был на стройке к тому же, все хорошо, рабочих и тракторов всяких много. Строят. Ждите, и мы с вами тоже подождем. Другого варианта нет. И панику нагонять не стоит, держите спокойствие.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху