Сроки сдачи
- Автор темы luxprezent
- Дата начала
Так ведь в продаже нет еще этого самого "парковочного машиноместа" за 300.000 руб. Значит будем оставлять напротив центра продаж ... Прямо на бетонных плитах. Либо тупо снять у деревенских гараж или место в поле за 3000 р в месяц.
Я думаю что это решаемая проблема , так как мы не в ЦАО! Вокруг кукурузные поля бескрайние.
Я думаю что это решаемая проблема , так как мы не в ЦАО! Вокруг кукурузные поля бескрайние.
А я думаю что сельские жители с удовольствием сдадут свои свободные участки на стоянку наших машин... 10 мес : 30.000 р лишними не будут. А парковаться вдоль узкой тропинки никто не даст! Стройка еще будет идти 2 года ! Фуры не разьедутся! Там вдоль ЛЭП высоток куча мест! Осталось только нашим горе менеджерам подсуетиться-заасфальтировать 2 футбольных поля и сдать в аренду : 3000р в мес! Когда в наличии такие просторы то и вариантов так же много... Это Сретенке выхода нет.
Snow
New member
Robin написал(а):
Есть кадастровая карта, и согласно ей никаких площадей под парковку на участках рядом с ПК не предусмотрено. А стихийная парковка - это всегда рэкет, непонятные личности, разборки, криминал и проч. Так что если кто вздумает что-то подобное наваять, я первый заявление в прокуратуру понесу.
Спрос породит предложения - закон рынка! Мы еще будем выбирать где нам припарковать - 1) "У бабушки Фроси" 2) У старого отшельника в лесу.3)за Круглосуточной Автомойкой. 4) на углу при въезде в Сабурово.(уже засыпали болото) 5) около Диксики 6) на пруду рядом с гостиницей.7)для особо денежных в пресловутом поселке "Юлия"или "Лесное" там постоянно что то сдается- продается.Этот список можно продолжать до бесконечности... А вот если бы это было в "итальянских кварталах" на улице Фадеева то без подземного машместа - капут... Оставишь на улице придет штраф от гугломобиля-фиксатора. Так что не надо драматизировать заранее... Наши шефы решат эту проблему,тем более многие готовы платить...
Я выяснил : действительно ,в Сабурово есть свои криминальные авторитеты "местные бандиты" не какие конечно как Москве, но они есть... Но вот так сразу доносить на них из-за того что они нам в обход закона оборудуют парковку - я бы не советовал. 1)местный участковый по любому будет на их стороне.2) нам с вами жить в этом лесу вместе с ними ... 3)как ни крути это деревня ... Посмотрите фильм "адвокат". Там парень адвокат из Москвы бьется как рыба об лед в поисках правды а милиция и бандиты вместе мешали ему как могли.
Snow написал(а):
Я выяснил : действительно ,в Сабурово есть свои криминальные авторитеты "местные бандиты" не какие конечно как Москве, но они есть... Но вот так сразу доносить на них из-за того что они нам в обход закона оборудуют парковку - я бы не советовал. 1)местный участковый по любому будет на их стороне.2) нам с вами жить в этом лесу вместе с ними ... 3)как ни крути это деревня ... Посмотрите фильм "адвокат". Там парень адвокат из Москвы бьется как рыба об лед в поисках правды а милиция и бандиты вместе мешали ему как могли.
NastyaY
New member
по мне, так проще купить паркинг за 300 000. хотя я сомневаюсь, что он столько стоить будет, скорее всего дороже.
да и потом у нас не так много жильцов, и 100% не у всех машины будут, и уж точно не у всех по 2.
люди как-то живут в 20-ти этажных панельках, понатыканных одна на одной, и все размещают свои машины. сами так жили пол года в новокуркино. неудобно, но машину всегда удавалось приткнуть. да и потом, если у вас ягуар, наверное его стоит платно парковать, а если что-то попроще - какой смысл?
да и потом у нас не так много жильцов, и 100% не у всех машины будут, и уж точно не у всех по 2.
люди как-то живут в 20-ти этажных панельках, понатыканных одна на одной, и все размещают свои машины. сами так жили пол года в новокуркино. неудобно, но машину всегда удавалось приткнуть. да и потом, если у вас ягуар, наверное его стоит платно парковать, а если что-то попроще - какой смысл?
Это правильно! И думаю я что над этим тоже призадумались Мегабоссы из Вектора ! Ведь лишние машины на обочинах будут мешать фурам свободно ездить! А рас так то на для 4 и 5 и 6 - 3 го дома будут оборудованы парк места. А машместо дороже 300.000 р не будет. Это же не квартира.
NastyaY
New member
Robin написал(а):
у сестры в немчиновке в открытом многоэтажном паркинге (вообще без стен) продают по 600 000 кажется. думаю у нас в крытом цены тоже немаленькие будут, хоть мы и подальше. и еще где-то тут на форуме я видела обсуждения, что по 450 000 их продавать будут, хотя не помню точно.
Скорее всего пойдет по плану 6го iPhone ... Сначала распродадут 10% по 450.000р а потом поймут что дальше никто покупать не будет так как будут снимать эти самые авто места за 3000 р в мес. И в других местах тоже... Не может квадратный метр машместа стоить дороже квадратного метра в квартире.
Получается 2 машместа = стоимость комнаты в ПК?! 600.000+600.000= 1.200.000р ?!
Инвестировать в машместо никто не будет так как выгоднее положить деньги в Банк под 10% годовых и из 600.000 тыс за год выйдет 60тыс! А если сдавать машместо то получишь 36 тыс! Значит покупать гаражи будут только те кто будут ставить там машины... И снимать гаражи будут только те кто живет в ПК...А сдавать Маш места будет сам Вектор! (Непропадать же добру в пустоте когда есть желающие снять...) так что распродадут сразу максимум 25% за 450.000р и все ... Остальные 75% машмест сдадут... И выйдет нехилая сумма из воздуха...Так что беспокоится не надо.Тяжело будет только тому человеку который захочет это Машместо продать... За 450.000р невозьмут так как сам Вектор за столько продает ... Мест много ... Никто кроме жителей ПК их не купит ... Это же не ЦАО... Так что круг покупателей машмест очень узок и ограничивается жителями только ПК... Тогда как на машместо в ЦАО претендуют все вокруг и даже кто не живет в центре, даже люди из других государств не живущие в Москве... Совет: займите выжидательную позицию и в дальнейшем вы увидите 1000 объявлений : "сдам или продам машместо в ПК недорого.Срочно!"... Если машместа сдают и продают в Алых Парусах и в Триуф Паласе ... То что говорить о нашем "среднем уровне"...
Получается 2 машместа = стоимость комнаты в ПК?! 600.000+600.000= 1.200.000р ?!
Инвестировать в машместо никто не будет так как выгоднее положить деньги в Банк под 10% годовых и из 600.000 тыс за год выйдет 60тыс! А если сдавать машместо то получишь 36 тыс! Значит покупать гаражи будут только те кто будут ставить там машины... И снимать гаражи будут только те кто живет в ПК...А сдавать Маш места будет сам Вектор! (Непропадать же добру в пустоте когда есть желающие снять...) так что распродадут сразу максимум 25% за 450.000р и все ... Остальные 75% машмест сдадут... И выйдет нехилая сумма из воздуха...Так что беспокоится не надо.Тяжело будет только тому человеку который захочет это Машместо продать... За 450.000р невозьмут так как сам Вектор за столько продает ... Мест много ... Никто кроме жителей ПК их не купит ... Это же не ЦАО... Так что круг покупателей машмест очень узок и ограничивается жителями только ПК... Тогда как на машместо в ЦАО претендуют все вокруг и даже кто не живет в центре, даже люди из других государств не живущие в Москве... Совет: займите выжидательную позицию и в дальнейшем вы увидите 1000 объявлений : "сдам или продам машместо в ПК недорого.Срочно!"... Если машместа сдают и продают в Алых Парусах и в Триуф Паласе ... То что говорить о нашем "среднем уровне"...
Snow
New member
Robin написал(а):
У нас все-таки не Камчатка, да и не Ступино даже, чтобы настолько местечковые паханы всем заправляли. До Москвы рукой подать, так что не думаю, что в этом может быть проблема.
С несправедливость нужно воевать, а не закрывать на нее глаза.
Ну только что спорить то сейчас, вот как начнутся проблемы, так обсуждение и стоит затевать. В общем, я свою позицию обозначил - я за цивилизованные правовые отношения между гражданами.
Реклама на сайте запрещена , а так как до 700.000р вам 100% вернут по страхованию вкладов то можно вкладываться в любой банк имеющий лицензию и программу страхования. Так что покупать место или гараж что бы его сдать нет смысла- доход будет на 50% меньше чем от сдачи гаража/машместа! А если у вас больше чем 700 тыс, то действительно ,лучше конечно в сбер
Wencel написал(а):
Все правильно... Еще добавлю " Хоум кредит" . Было 10, сейчас , по- моему, 8 процентов. Начисляют ежемесячно, снимать и добавлять можно в любое время. Два года пользовалась, сумма приличная получилась в плюсе, а теперь вот пользуюсь ипотекой
в сбербанке..... Сумма еще больше, но в минусе 
элико
New member
Ice_Snow написал(а):
К сожалению,будка,охрана,шлагбаум это не всегда безопасность. Семь лет живем в охраняемом поселке,с будкой,охраной,шлагбаумом....Лично у меня украли из дома сумку с документами и деньгами, у соседа велосипед и весь инструмент с веранды, и это не единичные случаи.Куча представителей народов Средней Азиии постоянно мигрирует по поселку.Перед носом у охраны помяли бампер моего припаркованного автомобиля,и вторая машина скрылась.Охрана ни чего не видела!!!!,или молчит.....а за охрану поселка регулярно сдаем по 1тыс.Что делает эта охрана?Опускать-подымать шлагбаум я и сама могу с брелка...Подруга живет в ЖК в котором тоже охрана,но на территории ЖК находятся разные парикмахерские,спа-салоны,магазины.Так любой говорит я в парикмахерскую и проходит,проезжает.Я в том числе.Конечно это не везде так,но два живых примера у меня есть...