Цены на квартиры в Пятницких кварталах

  • Автор темы Автор темы admin
  • Дата начала Дата начала
Я Вас понял, спасибо Вам большое за развернутый ответ. Наглеть я не хочу, и дурить тоже. По этому стоимость 3300 будет самое то)))))
 
3300 - цена за однушку в еще не сданном в эксплуатацию доме (переуступка прав)? Или имеется в виду, что такая стоимость будет уже после оформления в собственность?
 
Я в мае 2013г. своих кровных 33,2 кв.м. как бы видовой квартиры на фонтан на 2-ом этаже ооочень неправильной планировки и с балконом в 5,6 кв.м. покупала за 2 649360,00 .
 
У меня дети вот сейчас в феврале купили однокомнатную квартиру на 1 этаже , 33,5 кв. м без лоджии , кухня 9кв. м, комната 16,2 кв. м за 2 579 000 р.
 
mirelen написал(а):
У меня дети вот сейчас в феврале купили однокомнатную квартиру на 1 этаже , 33,5 кв. м без лоджии , кухня 9кв. м, комната 16,2 кв. м за 2 579 000 р.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я в августе 2013 г. двушку на 1 этаже 45,4 м2 за 2 987 000. Без лоджии. Но я попала под акцию выходного дня)) :blush:
 
Я ни куда не тороплюсь, и стоимость 3300 будет наверное актуальна сейчас и при получении ключей. Может меня кто осудит, но ведь эта квартира в доме сдающимся одним из первых в наших кварталах!!! И ждать 1 квартал а не год, по этому и ценник мне видится такой.
 
volodey86 написал(а):
Я ни куда не тороплюсь, и стоимость 3300 будет наверное актуальна сейчас и при получении ключей. Может меня кто осудит, но ведь эта квартира в доме сдающимся одним из первых в наших кварталах!!! И ждать 1 квартал а не год, по этому и ценник мне видится такой.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Вас никто не осуждает. Это ваше право. И при получении ключей нормальная цена. Просто тут есть предложение дешевле 2860000 р.
 
кто подскажет.можно по переуступке.после оформления квартиры в собственность ее продать,или уже нельзя
 
По переуступке можно продать только до оформления в собственность. После оформления в собственность можно продать только тогда, когда пройдет три года. Если меньше трех лет прошло, то надо платить налог. Или в договоре купли-продажи цену указать меньше или такую же, за которую вы купили квартиру. Налог берется за полученный доход от продажи.
 
то есть если я купил 2350000 а продал за 3000000 то плачу налог с 650000 правильно понемаю

а как сделать .если я купил 2350 и при продаже прописать 2350.если я продаю за 3млн. Как это делается?
 
1234554321 написал(а):
то есть если я купил 2350000 а продал за 3000000 то плачу налог с 650000 правильно понемаю

а как сделать .если я купил 2350 и при продаже прописать 2350.если я продаю за 3млн. Как это делается?
Нажмите, чтобы раскрыть...


Да, правильно с 650 т.р. А нужную сумму прописать в договоре можно, если договориться с покупателем. Продаете за 3 млн. , а в договоре указываете столько, сколько вам нужно. Многие так делают. Часто пишут, что квартира стоит 1 млн. (не в Москве , конечно). С 1 млн. налог не берется. Я когда покупала первую квартиру , так я еще и налог оплачивала продавцу. По договоренности. Мне, наоборот, надо было большую сумму указать, чтобы кредит взять больше.
 
Если продаешь одну квартиру для того, чтобы купить другую, то налог не платится. И Натали права. Продажа и покупка должны быть оформлены в течение одного и того же года.
 
даже если купил за 2.350 а продал за 3100 и купил при котловане 3250 двушку у тогоже урбана, просто я уже наварюсь и куплю больше квадратов тогда то же не берется налог

зарание спасибо за ответ.
 
Надо узнать, насчет собственности. Такие детали надо уточнять. Но, по идее, вы же потратили больше, чем получили. Вроде нет, не должны платить налог. Проконсультируйтесь. Можно в инете поискать.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху