Вторая очередь, а стоит ли?

YanaDonskaya написал(а):
А что это за коэффициент такой? У меня 1,3 лоджия, я подумала, что это ее метраж. Крохотулька совсем.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Коэффициент лоджий 0,5, балконов 0,3.
Если написан балкон 1,3м, то делите на 0,3(это коэффициент на балкон по БТИ)=4,3м.
Если у Вас лоджия, то делите на 0,5.
 
moroza написал(а):
Коэффициент лоджий 0,5, балконов 0,3.
Если написан балкон 1,3м, то делите на 0,3(это коэффициент на балкон по БТИ)=4,3м.
Если у Вас лоджия, то делите на 0,5.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Спасибо:D полезная информация!
 
moroza написал(а):
Коэффициент лоджий 0,5, балконов 0,3.
Если написан балкон 1,3м, то делите на 0,3(это коэффициент на балкон по БТИ)=4,3м.
Если у Вас лоджия, то делите на 0,5.
Нажмите, чтобы раскрыть...

У меня все же балкон оказался. Значит его площадь 4,3 м. А получается, он в общий метраж квартиры не входит?
 
YanaDonskaya написал(а):
У меня все же балкон оказался. Значит его площадь 4,3 м. А получается, он в общий метраж квартиры не входит?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Вроде бы во второй очереди входит с учетом коэффициента. В первой точно не входил. Когда бти замеры сделают, то в площадь включат, а в цены квартиры он не включен. Или у вас включен.. а вы в ДДУ посмотрите - так будет правильней)
 
YanaDonskaya написал(а):
У меня все же балкон оказался. Значит его площадь 4,3 м. А получается, он в общий метраж квартиры не входит?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, здесь балкон в общий метраж квартиры не входит.
 
Snow написал(а):
Вроде бы во второй очереди входит с учетом коэффициента. В первой точно не входил. Когда бти замеры сделают, то в площадь включат, а в цены квартиры он не включен. Или у вас включен.. а вы в ДДУ посмотрите - так будет правильней)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Площадь квартиры у меня по ДДУ 32,6 без балкона. Но по-любому я за него заплатила, навряд ли в подарок от застройщика балконы идут )

А вообще сейчас для меня площадь балкона оказалась очень приятной неожиданностью )
 
Мы, когда покупали квартиру, смотрели несколько предложений. цены за м2 зависели также от размера балкона. в одном доме на одном этаже примерно с одинаковой площадью и условиями(вид из окна) с большим балконом квартира стоила дороже. Хотя продажники говорили, что балкон в стоимость не входит. Кто же нам подарит балкон...
 
А как узнать балкон это или лоджия ? В приложении 4, написано -балкон при наличии , лоджия при наличии , на плане приложения 3, есть две шт. 1.3 и 1.4 , а что есть что ? как посчитать площадь , на какой коэф. делить? По макету больше на лоджии похожи... Значит площадь меньше...
 
valentina написал(а):
А как узнать балкон это или лоджия ? В приложении 4, написано -балкон при наличии , лоджия при наличии , на плане приложения 3, есть две шт. 1.3 и 1.4 , а что есть что ? как посчитать площадь , на какой коэф. делить? По макету больше на лоджии похожи... Значит площадь меньше...
Нажмите, чтобы раскрыть...
Позвоните менеджеру, может, подскажет.
 
valentina написал(а):
А как узнать балкон это или лоджия ? В приложении 4, написано -балкон при наличии , лоджия при наличии , на плане приложения 3, есть две шт. 1.3 и 1.4 , а что есть что ? как посчитать площадь , на какой коэф. делить? По макету больше на лоджии похожи... Значит площадь меньше...
Нажмите, чтобы раскрыть...

Балкон выступает за плоскость фасадной стены, лоджия - нет.
 
KWG написал(а):
Балкон выступает за плоскость фасадной стены, лоджия - нет.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Спасибо Вам огромное ! Прояснили ! Значит балкон 1 и лоджия 1. Балкон на кухне , лоджия в маленькой комнатке.
 
Балконы отдельно на каждую квартиру на стене. А лоджии боковыми стенами объеденены сверху вниз на все квартиры. Наши больше на лоджии похожи, но написано, что балконы.
 
mirelen написал(а):
Балконы отдельно на каждую квартиру на стене. А лоджии боковыми стенами объеденены сверху вниз на все квартиры. Наши больше на лоджии похожи, но написано, что балконы.
Нажмите, чтобы раскрыть...
То что я выше написал - это общее правило.
Я не знаю конкретно о каком доме идет речь и не знаю какая там планировка.
Определить выступает балкон за плоскость фасадной стены или нет в домах первой очереди можно по балкону верхнего этажа.
 
KWG написал(а):
То что я выше написал - это общее правило.
Я не знаю конкретно о каком доме идет речь и не знаю какая там планировка.
Определить выступает балкон за плоскость фасадной стены или нет в домах первой очереди можно по балкону верхнего этажа.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, я только свои пять копеек вставила:P:P
 
mirelen написал(а):
Да, я только свои пять копеек вставила:P:P
Нажмите, чтобы раскрыть...

Добрый день всем читающим! Пишу именно в эту тему,потому что желающие купить жилье в нашем ПК,но,пока, прорабатывающим этот вопрос, может будет интересно мое предложение.

Предлагаю двухуровневую квартиру 42кв.м. в доме 6.2 первый подъезд. Ключи можно получать в любой день. Квартира полностью! готова к ремонту! Ваши предложения в ЛС.
Если Вы решились купить именно такую квартиру во второй очереди-зачем ждать,можно уже начинать ремонтировать и к лету жить в нашем ПК. Я тоже очень-очень хочу быстрее сделать ремонт и жить уже в своей квартирку!!!)))
 
KSU70 написал(а):
Добрый день всем читающим! Пишу именно в эту тему,потому что желающие купить жилье в нашем ПК,но,пока, прорабатывающим этот вопрос, может будет интересно мое предложение.

Предлагаю двухуровневую квартиру 42кв.м. в доме 6.2 первый подъезд. Ключи можно получать в любой день. Квартира полностью! готова к ремонту! Ваши предложения в ЛС.
Если Вы решились купить именно такую квартиру во второй очереди-зачем ждать,можно уже начинать ремонтировать и к лету жить в нашем ПК. Я тоже очень-очень хочу быстрее сделать ремонт и жить уже в своей квартирку!!!)))
Нажмите, чтобы раскрыть...
Добавлю, что у KSU70 2 квартиры. Ту которую предлагает - просто супер! При полном перекрытии второго уровня (при желании) ее площадь превысит 60кв.м.
 
Можно просто перекрыть полностью и сдавать как две однушки :)
 
KSU70 написал(а):
Добрый день всем читающим! Пишу именно в эту тему,потому что желающие купить жилье в нашем ПК,но,пока, прорабатывающим этот вопрос, может будет интересно мое предложение.

Предлагаю двухуровневую квартиру 42кв.м. в доме 6.2 первый подъезд. Ключи можно получать в любой день. Квартира полностью! готова к ремонту! Ваши предложения в ЛС.
Если Вы решились купить именно такую квартиру во второй очереди-зачем ждать,можно уже начинать ремонтировать и к лету жить в нашем ПК. Я тоже очень-очень хочу быстрее сделать ремонт и жить уже в своей квартирку!!!)))
Нажмите, чтобы раскрыть...

А сколько? )
 
Muscari написал(а):
А сколько? )
Нажмите, чтобы раскрыть...

В личку пожалуйста,пообщаемся.)Посмотрите цену второй очереди сначала и прикиньте еще инфляцию за 2 года ожидания.)))


Мужчины,очень приятно,что поддержали!))) Спасибо ВАМ огромное!)))
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху