Вторая очередь, а стоит ли?

[Pilman]

Жена боится брать ипотеку, а вдруг говорит как в 90-х рубль обесценится и все накопления в банках будут ничем , с чего тогда ипотеку выплачивать.

По поводу обесценивая рубля - возможно накопления в банке и рухнут, но и платеж по ипотеке тоже окажется копеечным! Мой бывший коллега в 90-х взял кредит 5000 руб. на покупку новых "жигулей", а потом рубль рухнул. Постепенно стали прибавляться "нули" к ценам и зарплатам... В итоге, он получил зарплату с "нулями", пошел и сразу погасил весь кредит, т.к. условия кредитного договора не допускают увеличения цифры суммы кредита не смотря не на какие проблемы с рублем. Так, что если рубль рухнет, не все так плохо будет для Вас, скорее для кредитора... Вот если кредит в валюте!!! - тогда беда...

 

[Dimitry]

Жена боится брать ипотеку, а вдруг говорит как в 90-х рубль обесценится и все накопления в банках будут ничем , с чего тогда ипотеку выплачивать.
.....

У кого есть накопления в банках - ипотеку не берут. Бред. :huh:
В наше время, на месте Вашей жены, я бы опасался, что ее не дадут

 

[kokol]

Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру двухуровневую! Подскажите стоит ли? Как дела с отоплением? прочитала на форуме что очень холодно в квартирах!!!!

 

[НАТАЛИ]

В квартирах тепло. Например, сегодня, еще без ремонта - 23 градуса. На отопление, на мой взгляд, жалуются в последнюю очередь. Потом всегда, между нами, можно поставить батареи бОльшей мощности.
Если б сейчас, зная все как и что происходит, я покупала бы квартиру, то выбрала бы двухуровневую. Учитывайте, что затрат на ремонт больше раза в полтора.

 

[neveginka]

Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру двухуровневую! Подскажите стоит ли? Как дела с отоплением? прочитала на форуме что очень холодно в квартирах!!!!

У нас не двухуровневая, и мы еще там не живем, но когда были на приемке до батарей не прикоснуться-оч горячие, и тепло в квартире.

 

[tataks0058@]

Мы с сыном купили двухуровневую в 17 доме и хоть еще не скоро получим и понятно, что ремонт дорогой и вообще всякие проблемы (читаю на форуме), но все равно не жалеем. Надеемся, что все будет хорошо.

 

[KWG]

Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру двухуровневую! Подскажите стоит ли? Как дела с отоплением? прочитала на форуме что очень холодно в квартирах!!!!

У меня рабочие живут. Говорят реально тепло. Правда они заткнули щель между окном второго уровня и фасадной стеной. Там фасад снаружи еще не утеплен и не поставлен декоративный элемент.

 

[Den AS]

Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру двухуровневую! Подскажите стоит ли? Как дела с отоплением? прочитала на форуме что очень холодно в квартирах!!!!

Да, действительно, даже в сильные морозы в квартире было достаточно тепло. Интересно, откуда у Вас такая информация?

 

[Alekso]

Коэффициент лоджий 0,5, балконов 0,3.
Если написан балкон 1,3м, то делите на 0,3(это коэффициент на балкон по БТИ)=4,3м.
Если у Вас лоджия, то делите на 0,5.

Доброго вечера! Вряд ли все это так как вы пишете. В ДДУ прописано лоджия 2,6. Менеджер при покупке квартиры сказал, что это метраж лоджии, именно 2,6 кв. метра. Если посчитать по коэфф. 0,5 , то должно получиться 5,2 метра. Я так прикинула, эта лоджия выходит по длине на пол-комнаты, значит 5 метров в длину ( и соответственно 1 метр в ширину) она быть никак не может. В длину она примерно 2,5 метра, в ширину 1 метр с небольшим. Вот и получается 2,6 кв. метра.

 

[Svetta]

А почему свои, не хотите ждать пока строители вставят или они отказываются? Тоже рассматриваем ЖК для покупки квартиры в доме 23. Только начиталась отзывов и жутко как то стало.
И вода грязная течет и захоронение больных животных на этом месте было. То, что не вовремя построят это понятно, а если еще окна самим вставлять ))))

 

[НАТАЛИ]

И вода грязная течет и захоронение больных животных на этом месте было.

Хоронили не у нас В Микрогороде.
У нас только короеды в лесу, предположительно, живут.

 

[Rayne]

Хоронили не у нас В Микрогороде.
У нас только короеды в лесу, предположительно, живут.

И еще говорят змеи! В прошлом году в лесах что-то очень много змей расплодилось, многих грибников покусали вот теперь и думай как в лес на шашлычок идти... страааааааашно:s

 

[Svetta]

Спасибо за хорошую информацию!

 

[nastena]

И еще говорят змеи! В прошлом году в лесах что-то очень много змей расплодилось, многих грибников покусали вот теперь и думай как в лес на шашлычок идти... страааааааашно:s

В прошлом году было очень сухое лето, вот они и расплодились. Если будет сыро, то и змей будет меньше. В любом случае в лес только в резиновых сапогах!

 

[Svetta]

Я вот думаю, не будет ли ЖК пирамидой, сейчас все средства бросят на сдачу первой очереди, а потом вторая будет недостроенной стоять

 

[mirelen]

Да, построится все!

 

[ksyksy]

Хоронили не у нас В Микрогороде.
У нас только короеды в лесу, предположительно, живут.

Не смогла пройти мимо, простите :blush:
У нас в Микрогороде:
с двух сторон кладбищА,
крематорий свищет,
скотомогильника душок,
гари четкий запашок...
Филиал ада в Красногорском районе, wellcome.

А по теме - не парьтесь вы, достроят, если третья мировая не начнется.

 

[valentina]

Я вот думаю, не будет ли ЖК пирамидой, сейчас все средства бросят на сдачу первой очереди, а потом вторая будет недостроенной стоять

Да нет смысла бросать такой не дострой , школа- во второй очереди , поликлиника тоже , д\сад опять же , первую заселяют- значит всю инфраструктуру строить придётся, кроме наших еще много домов во второй очереди , земля есть -она дорогая! осваивать надо , чтобы плоды приносила . Так что , надежда есть ! А 23 дом самый лучший по местоположению из всех ПК, окна в другие окна не смотрят и не будет необходимости подглядывать за соседями. Могут , конечно , сроки растянутся, но тут , пол года раньше , пол года позже... В конце концов ,все равно новосельем закончится !!!

---

И еще говорят змеи!

А змеи , самое меньшее зло , не трогайте их и они Вас не тронут. Если лето змеиное , то они по всему Подмосковью ползают...

 

[sergionet]

Не смогла пройти мимо, простите :blush:
У нас в Микрогороде:
с двух сторон кладбищА,
крематорий свищет,
скотомогильника душок,
гари четкий запашок...
Филиал ада в Красногорском районе, wellcome.

А по теме - не парьтесь вы, достроят, если третья мировая не начнется.

Откуда такие познания? Есть подтверждение словам? Розу ветров смотрели? Куда дует ветер знаете?

---

Я вот думаю, не будет ли ЖК пирамидой, сейчас все средства бросят на сдачу первой очереди, а потом вторая будет недостроенной стоять

Все возможно сейчас. То, что денег застройщику не хватает видно по темпам строительства и затягивания сроков. Достроить то достроят, но в какие сроки, вот вопрос. Знакомому 8 лет достраивали.
Если менеджер из Вектора говорит о том, что в зиму стройка снижает темпы, а я в Кунцево недалеко от дома вижу точечную застройку в 16 этажей с 4-мя подъездами и там с августа 14го уже коробку заканчивают и работают сутками. Сварка, рабочие, машины туда-сюда. Этот подход в соблюдении сроков ДДУ понятен, а здесь видимо к иску в суд о нарушении сроков сдачи уже готовиться надо и по 2 очереди уже в декабре 15го будет понятна картина в целом.

 

[DINAMO]

А у меня в ДДУ не прописан размер балкона...смущает это меня конечно...не добавят ли как мне потом его в доп. метры....

Коэффициент лоджий 0,5, балконов 0,3.
Если написан балкон 1,3м, то делите на 0,3(это коэффициент на балкон по БТИ)=4,3м.
Если у Вас лоджия, то делите на 0,5.
[/quote


Доброго вечера! Вряд ли все это так как вы пишете. В ДДУ прописано лоджия 2,6. Менеджер при покупке квартиры сказал, что это метраж лоджии, именно 2,6 кв. метра. Если посчитать по коэфф. 0,5 , то должно получиться 5,2 метра. Я так прикинула, эта лоджия выходит по длине на пол-комнаты, значит 5 метров в длину ( и соответственно 1 метр в ширину) она быть никак не может. В длину она примерно 2,5 метра, в ширину 1 метр с небольшим. Вот и получается 2,6 кв. метра.