ЖК Митино О2
- Автор темы Muscari
- Дата начала
Roni написал(а):
Ну без пиара вообще никуда, и не только ЖК пользуются данными методами, просто иногда не совсем понятно в этих статьях что конкретно будет проводиться и какой то конкретики, ну вот например статья http://s-narodom.ru/world/42068-vybiraem-kvartiru-v-novostroyke.html там все общая инфа а хотелось бы больше фактов, желательно подкрепленных документально, согласны со мной?
УГ хоть и строит порой медленно, но строит и начатые объекты закончит. Просто поверьте мне
И, кстати, строит по такому же принципу как в ПК- сначала один дом строит, потом бросает его и переключается на другой, потом снова возвращается. По моему мнению жить в О2 будет комфортнее, так как площадь застройки много меньше чем в ПК, а участок земли примерно такой же. Но вот просрочка там конечно серьезная даже для УГ.
И, кстати, строит по такому же принципу как в ПК- сначала один дом строит, потом бросает его и переключается на другой, потом снова возвращается. По моему мнению жить в О2 будет комфортнее, так как площадь застройки много меньше чем в ПК, а участок земли примерно такой же. Но вот просрочка там конечно серьезная даже для УГ.
ObiVan написал(а):УГ хоть и строит порой медленно, но строит и начатые объекты закончит. Просто поверьте мне
И, кстати, строит по такому же принципу как в ПК- сначала один дом строит, потом бросает его и переключается на другой, потом снова возвращается. По моему мнению жить в О2 будет комфортнее, так как площадь застройки много меньше чем в ПК, а участок земли примерно такой же. Но вот просрочка там конечно серьезная даже для УГ.
Да все они по этой стратегии строят. Насчет достроит - пока спорный вопрос. У них там тоже не все в порядке, к сожалению. Хотя, конечно, если все выправится, я буду только рад за их дольщиков.
Принцип долевого строительства - общий для всех. Это принцип пирамиды. Для того, чтобы были построены дома вашей очереди, нужно собрать деньги на строительство домов будущей очереди, потому что собранные у вас деньги были потрачены на строительство домов предыдущей очереди. Проблема, как и в МММ, возникает тогда, когда рынок оказывается перенасыщен, сбор средств прекращается, а эта цепочка рушится.
Самое противное во всем этом то, что "обманутые дольщики" оказываются повязанными с застройщиком и вынуждены об этом помалкивать, т.к. им жизненно необходимо, чтобы застройщик вкладывался в рекламу и собирал нужную сумму для текущего строительства за счет обещаний будущего. И так до бесконечности.
Это все понимают, но сделать ничего не могут. В Москве сейчас эту цепочку пытаются если не завершить, то разорвать реновацией. Там за счет сноса ветхого жилья в престижных районах можно ценами поиграть и выровнять все при условии одного гос-(или гор-)застройщика. Но не факт, что у них получится.
Здесь я бы рекомендовал инфраструктуру делать. Квартиры с полным автономным жизненным циклом (соцкультбыт, поликлиника, школа-сад-кружки, коворкинг с воркаутом, кинотеатр виртуальной реальности) да еще все это недалеко от работы имели бы ощутимое преимущество в спросе жилья, да и деньги от аренды и/или эксплуатации всех этих нежилых помещений поддерживали бы бизнес застройщика.
А они, пардон, даже построенные ими же дома содержать не могут так, чтобы от их УК собственники не отказывались.
Самое противное во всем этом то, что "обманутые дольщики" оказываются повязанными с застройщиком и вынуждены об этом помалкивать, т.к. им жизненно необходимо, чтобы застройщик вкладывался в рекламу и собирал нужную сумму для текущего строительства за счет обещаний будущего. И так до бесконечности.
Это все понимают, но сделать ничего не могут. В Москве сейчас эту цепочку пытаются если не завершить, то разорвать реновацией. Там за счет сноса ветхого жилья в престижных районах можно ценами поиграть и выровнять все при условии одного гос-(или гор-)застройщика. Но не факт, что у них получится.
Здесь я бы рекомендовал инфраструктуру делать. Квартиры с полным автономным жизненным циклом (соцкультбыт, поликлиника, школа-сад-кружки, коворкинг с воркаутом, кинотеатр виртуальной реальности) да еще все это недалеко от работы имели бы ощутимое преимущество в спросе жилья, да и деньги от аренды и/или эксплуатации всех этих нежилых помещений поддерживали бы бизнес застройщика.
А они, пардон, даже построенные ими же дома содержать не могут так, чтобы от их УК собственники не отказывались.
vision19 написал(а):
ну статейка так сказать,рассуждения... просто общая информация не о чем
ObiVan написал(а):УГ хоть и строит порой медленно, но строит и начатые объекты закончит. Просто поверьте мне
И, кстати, строит по такому же принципу как в ПК- сначала один дом строит, потом бросает его и переключается на другой, потом снова возвращается. По моему мнению жить в О2 будет комфортнее, так как площадь застройки много меньше чем в ПК, а участок земли примерно такой же. Но вот просрочка там конечно серьезная даже для УГ.
ну видимо это порядок действий такой у УГ, успокоили)
ну не обязательно и подобными статейками, они и акциями при покупке жилья в ЖК Митино О2. вот уже на онграде очередная - типа при покупке жилья терассный сад в подарок. очень прям нужен в этом долгострое-городе-курорте терассный сад:dodgy:Roni написал(а):
а социалку в виде садиков-школ-больниц всегда строят в последнюю очередь, хотя рекламируют что, вот -вот прям в скором времени. очередная заманухаМира написал(а):
ObiVan написал(а):УГ хоть и строит порой медленно, но строит и начатые объекты закончит. Просто поверьте мне
И, кстати, строит по такому же принципу как в ПК- сначала один дом строит, потом бросает его и переключается на другой, потом снова возвращается. По моему мнению жить в О2 будет комфортнее, так как площадь застройки много меньше чем в ПК, а участок земли примерно такой же. Но вот просрочка там конечно серьезная даже для УГ.
какие именно строит или достраивает? вроде уже и в Пятницких другой застройщик сейчас
а социалку в виде садиков-школ-больниц всегда строят в последнюю очередь, хотя рекламируют что, вот -вот прям в скором времени. очередная замануха
[/quote]
вот это вы в точку сказали:angel:
Roni написал(а):
так понятно - то понятно, но я реально смотрю, что УГ просел( на какие только уступки не идут: и была террасаа в подарок, и скидки постоянно, и каким-то там работникам предприятиям сесмейная скидка....ну продавать надо, чтоб впоследствии строит
Бусинка написал(а):