08-10-2014, 14:55
Был задан вопрос:
в подписанном ДДУ и информации о проектной декларации которая была ранее на сайте ПК в старой редакции, по дому 6.2. кадастровый номер на участок - 50:11:0020214:71, в проектной документации, опубликованному на новом сайте, значится другой кадастровый номер, а именно 50:11:0020214:369.
Ответ:
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ "собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
..... земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."
То есть участок с кадастровым номером 50:11:0020214:71 (1-я очередь строительства ЖК ПК) был разделен таким образом, чтобы под каждым домом был сформирован отдельный участок (поскольку такой участок впоследствии будет принадлежать собственникам многоквартирного дома на праве общей долевой собственности в соответствии с Жилищным кодексом). Соответственно под жилым домом № 6.2. был образован участок с кадастровым номером 50:11:0020214:369.
в подписанном ДДУ и информации о проектной декларации которая была ранее на сайте ПК в старой редакции, по дому 6.2. кадастровый номер на участок - 50:11:0020214:71, в проектной документации, опубликованному на новом сайте, значится другой кадастровый номер, а именно 50:11:0020214:369.
Ответ:
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ "собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
..... земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."
То есть участок с кадастровым номером 50:11:0020214:71 (1-я очередь строительства ЖК ПК) был разделен таким образом, чтобы под каждым домом был сформирован отдельный участок (поскольку такой участок впоследствии будет принадлежать собственникам многоквартирного дома на праве общей долевой собственности в соответствии с Жилищным кодексом). Соответственно под жилым домом № 6.2. был образован участок с кадастровым номером 50:11:0020214:369.