Судебные разбирательства с Саб урбаном

[SOLN]

Попытки взыскать основной долг по расторжению вполне естественны. Люди что, должны пожертвовать своими деньгами дабы не дай бог застройщик не сыграл в ящик?

В целом то застройщику расторжения договоров выгодны, неустойки да - чистый убыток. А расторжение ДДУ дополнительный источник доходов. Стоимость расторжения вместе с практикой присуждения процентов за пользование денежными средствами в судах общей юрисдикции получается зачастую ниже стоимости этой квартиры в сданном доме. Он еще и наварится потом.

У меня было расторжение двушки, слава богу, вернули 4 ляма, а проценты вместо расчетных по закону 2 лямов - 800 000 (и это вместе с 50 % штрафа). У меня на ипотеку улетело больше ляма. К слову суд был в ноябре 2016, а исполнительный лист я надеюсь получить хотя бы в марте этого года. Т.е. даже если бы я получил проценты за пользование ДС , в сумме бы это был верхний потолок продажи квартиры на вторичке и дешевле чем продавал бы застройщик.

А должен был бы получить в апреле 2017 , если бы наша судебная система работала не через Ж.

Соответственно перестав возвращать основной долг в мае-июне 2017 застройщик расписался в том, что его не интересует возврат расторгнутых квартир (возможно по причине отсутствия перспектив продаж) и взял курс на банкротство (если рассуждать в рамках закона, а на деле , он просто понял что может всех кинуть и ему ничего за это не будет).