Цены на квартиры в Пятницких кварталах

[Snow]

Ну я так полагаю, что при стоимости однушки, на начальном этапе 2 717 520, то цена в 3300-3500 мне видится вполне адекватной. Если я не правь поправьте пожалуйста.

2700 - это на верхних этажах. Первый этаж всегда стоит дешевле. Даже с балконом. Отталкивайтесь от цены в 2500 (там цена что-то около 200т.р. между первым этажом и последующими). 3500 - это 40% наценки, что много за год ожидания. Я бы остановился на 30% - это 3250 млн.руб. Плюс, если хотите деньги быстро вывести, то можно согласиться на торг и согласиться на скидку до 100т.р. При этом, ваша прибыль даже с учетом скидки на торг(скорее всего, квартиру вы покупали где-то по цене 2300 с учетом того, что это 1 дом, я помню расценки, когда там квартиры продавали) за год составит 37% - очень неплохо. При этом легко обосновывается цена, с ней любой адекватный человек согласится - для него же наценка будет за отсутствие ожидания не 37, а всего лишь чуть более 20%.
Ну это все как бы экономический расчет. А вот если все считать с точки зрения барыг, то можете ставить 3500 и ждать лошка, который на это купится У нас обычно так в стране все и работает - ставим ценник от балды и ждем того, кого можно надуть.

P.S.: а еще можно посмотреть на цены, за которые продают квартиры сейчас в Городе Набережных с аналогичными параметрами, и поставить на 100-200т.р. дешевле. Хотя, скорее всего, там тоже цена барыжная выставлена, так что может не соответствовать действительности.