25-01-2016, 14:38
(25-01-2016, 12:24)Ksen4ik Wrote: На самом деле тут такой момент есть, скользкий: в договоре с УК, который мы подписываем при приемке квартиры, дольщики фигурируют как собственники (что юридически не верно). Мы на это обратили внимание менеджера ОРК, на что она сказала, что ничего страшного, этот договор нигде не регистрируется и тп, то есть это просто внутренний документ. Так почему тогда в выборе охраны, могут участвовать собственники, а не все у кого ключи на руках? Договор с УК подписан, если он никуда "не идет", то уж договор с охраной и подавно! По факту, это получается очередная "лапша". Какой-то двойной стандарт: им выгодно- мы собственники, невыгодно- права не имеем
Потому что если кто-то из собственников не захочет платить за этот пункт - "охрана" в платежке и обратиться в гос инстанции, то огребет УК за незаконное включение платежей. А им с этим связываться не хочется..
Это из того, что мы выясняли в конце прошлого года.
А что бы все было законно, нужно получать собственность, собирать совет дома, проводить голосование и на основании этого уже решать.
Просто может оказаться, что из каждого дома за охрану только 10% жильцов. А в платежки этот пункт включат всем.
Парковая, 5 (6.1)