14-02-2016, 22:42
Если позволите вставлю свои 5 копеек:
Так мы уже в городе набережных полность обмусолили этот вопрос и все выяснили, напишу тут:
1. Если земля не размежевана под каждый дом (двор), то поставить охрану на комплекс с оплатой ее (включение в платежки), разрешено и будет законным только в том случае, если каждый дом проведет общее собрание собственников (ОСС) и на нем будет принято решение об охране и утвержден тариф.
КАЖДЫЙ ДОМ. Если хоть в одном из домов на ОСС это решение не примут и тариф не утвердят - УК не имеет права включать оплату данной услуги в платежку.. и ставить охрану на комплекс за деньги - незаконно... увы...
Любой, нежелающий платить пишет жалобу и все....
Это пока земля не размежевана.
2. Когда (если)))) землю размежуют под каждый дом , то на ОСС дома можно будет принять такое решение, утвердить тариф и... охранять свой дом)))
Хоть в каждом доме свой ЧОП))
Если в УК вам говорят иное - врут.
Самое лучшее - проводить ОСС (голосовать можно уже подписав акт, еще не оформив собственность) в каждом доме и включать в повестку дня данный вопрос.
Мы с УК в Городе набережных сейчас активно проводим ОСС во всех домах... пока все согласны с охраной.. и с тарифом (250 р с квартиры/тауна)
Осталось еще несколько домов неокученных и... можно будет заключать договор с ЧОПом...
Но этот ЧОП не от УК. Сами мы нашли и все выяснили.
А охрана нужна..
Уйдут строители ... но остануться еще надолго всякие ремонтники..
Страшные люди))) накидываются до непотребного состояния и.. могут обидится на хозяина и... устраивать дебоши, кражи.. вообще шлендрать по ЖК и пугать детей и женщин .
Наличие озрвны их .. пугает и.. хоть охрана не имеет прав полиции, они могут их хотя бы усмирить до приезда воронка))
Ну и охрана - некий сдерживающий для гоблинов фактор...
Так мы уже в городе набережных полность обмусолили этот вопрос и все выяснили, напишу тут:
1. Если земля не размежевана под каждый дом (двор), то поставить охрану на комплекс с оплатой ее (включение в платежки), разрешено и будет законным только в том случае, если каждый дом проведет общее собрание собственников (ОСС) и на нем будет принято решение об охране и утвержден тариф.
КАЖДЫЙ ДОМ. Если хоть в одном из домов на ОСС это решение не примут и тариф не утвердят - УК не имеет права включать оплату данной услуги в платежку.. и ставить охрану на комплекс за деньги - незаконно... увы...
Любой, нежелающий платить пишет жалобу и все....
Это пока земля не размежевана.
2. Когда (если)))) землю размежуют под каждый дом , то на ОСС дома можно будет принять такое решение, утвердить тариф и... охранять свой дом)))
Хоть в каждом доме свой ЧОП))
Если в УК вам говорят иное - врут.
Самое лучшее - проводить ОСС (голосовать можно уже подписав акт, еще не оформив собственность) в каждом доме и включать в повестку дня данный вопрос.
Мы с УК в Городе набережных сейчас активно проводим ОСС во всех домах... пока все согласны с охраной.. и с тарифом (250 р с квартиры/тауна)
Осталось еще несколько домов неокученных и... можно будет заключать договор с ЧОПом...
Но этот ЧОП не от УК. Сами мы нашли и все выяснили.
А охрана нужна..
Уйдут строители ... но остануться еще надолго всякие ремонтники..
Страшные люди))) накидываются до непотребного состояния и.. могут обидится на хозяина и... устраивать дебоши, кражи.. вообще шлендрать по ЖК и пугать детей и женщин .
Наличие озрвны их .. пугает и.. хоть охрана не имеет прав полиции, они могут их хотя бы усмирить до приезда воронка))
Ну и охрана - некий сдерживающий для гоблинов фактор...