Охрана

[Linsim]

"С чего вы решили, что собрания 1-2 раза в год...??? Собрания бывают не меньше 6-8 раз в год...по разным ситуациям...
В своем ТСЖ я была секретарем... т .е. на каждом собрании я вела протокол собрания...и не одно решение без моей подписи не считалось принятым. Так вот...в год не меньше 6-8 раз...
Никаких денег на оповещение о собраниях не сдавалось....
Не забывайте, что у нас есть с Вами статья расходов на дом и каждый месяц Мы с Вами платим сумму на счет дома...между прочим: сумма зависит от кв. м. площади квартиры...
Даже если 19.03. пройдет собрание...все равно к каждому жильцу должны придти ...наверное старшие по подъезду или их помощники, озвучить Вам тему прошедшего собрания, и Вы должны будете поставить галочку в выборе своего решения...иначе все решения не действительны и таковые можно опротестовать в роспотребнадзоре.
Я кстати тоже купила квартиру эконом класса...и не понимаю почему я должна платить за охрану столько же сколько и те кто купил квартиры большей площади...
КАК В МОЕМ ТСЖ РАБОТАЛ ЧОП:
он вообще не находился ни на придомовой территории, ни в доме...
в подъезде были информационные таблички: данный дом охраняется ЧОП такой то...
у всех жильцов был номер телефона председателя.
если мы наблюдали в подъезде тусовку...то проходили мимо ничего никому не говоря...зайдя в квартиру..звонили председателю и уже она вызывала ЧОП...
Так же периодически ЧОП "прочесывал" придомовую территорию..проверял насколько законно около дома припаркованы авто... у собственников авто должна быть прописка в данном доме или председатель должен подтвердить что данное лицо проживает в данном доме...
Вся ситуация нормализовалась в течении 7-9 месяцев...ни тусовки, ни залетных авто... Мы и ремонт подъезда тогда сделали и территорию вокруг дома облагородили, а то все машинами было передавлено...
так что никаких трат ...ни 50-80 руб...ни 500 руб..
для начала изучите законодательство: какие деньги Мы платим по ЖКХ квитанциям и на какие цели Мы можем их потратить.. и самое главное: как решения принимаются и когда они имеют законную силу.

Вот да, Юлия, изучить законодательство - совет, который применим прежде всего к вам самой. Жилищный кодекс РФ статьи 44-48. Не нужно выдавать приемы, действующие в вашем тсж, за истину в последней инстанции и вводить в заблуждение людей, что к ним должны обязательно"приДти" после очного ОСС для проставления галочки. Эта мера возможна только в случае,если идет параллельное голосование и в очной и в заочной форме. Или вы задним числом ставили для очной формы? Позвольте поинтересоваться, самое первое ОСС тоже по оповещению объявлением проводилось?
19 марта будет проведено сначала собрание в очной форме, при наличии кворума (явка более 50% собственников) собрание будет признано состоявшимся, а решение правомочным. При отсутствии такового, голосование перейдет в заочную форму, с новым оповещением и рассылкой уведомлений и бюллетеней (ст.47 ЖК РФ).
Количество собраний:одно в год обязательно, остальные-внеочередные-по необходимости. Возможно в ТСЖ их проводят каждые 2 месяца. У нас УК+Совет МКД,пока нет предпосылок для столь частого проведения, время покажет.

Связываться с охраной через председателя? Вы серьезно?

Относительно возможности оплаты рассылки из средств за содержание жилого фонда будем узнавать. Вы, я полагаю, здесь "у нас есть с Вами статья расходов на дом...сумма зависит от кв. м. площади квартиры..." это имели ввиду?Если не так - поправьте.
Юлия, так как ваши консультации носят экспертный характер, пожалуйста, приводите точные определения, цифры и ссылки на законодательство, где это необходимо. Иначе мы рискуем расширить собственные заблуждения мнением экспертов.
Будем благодарны за помощь и советы по существу.