Налоговые вычеты

[Pro]

Привет Ленчик! А Вы уже получили денюжки?

Приветсивую, Pro Я еще кв не получила и акт соответственно

Акт ПП необходим при оформлении?

[Len4ik]

Акт ПП необходим при оформлении?

да
вот выдержка
Когда возникает право налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме?

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, от 01.09.2009 N 3-5-04/1363, УФНС России по г. Москве, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Пример: В 2009 году Стройников В.В. заключил договор долевого участия со строительной компанией и целиком оплатил квартиру. В конце 2012 года дом был сдан в эксплуатацию и Стройников В.В. принял квартиру у застройщика, подписав акт приема-передачи. В начале 2013 года Стройников В.В. получил свидетельство о праве собственности на квартиру. В данном случае право вычета у Стройникова возникает с момента подписания акта приема-передачи. Так как акт был подписан в 2012 году, в начале 2013 года он может подать документы на вычет в налоговый орган и вернуть весь уплаченный за 2012 год налог на доходы.

[mirelen]

Я рассматривала вариант: собственность оформлена в 2015 г., значит и оформлять все можно будет только после окончания этого календарного года, но я ошибалась ...

Отличная новость, Len4ik!!!

[Aleks_]

Странно, я был уверен что налог возвращается за тот год в котором ты ее купил, а возможность получить его с момента подписания акта.
А если, как пример: купил квартиру в 2012 и с 2013 уже ни где не работаешь, то в этом случае как?

[mirelen]

Странно, я был уверен что налог возвращается за тот год в котором ты ее купил, а возможность получить его с момента подписания акта.
А если, как пример: купил квартиру в 2012 и с 2013 уже ни где не работаешь, то в этом случае как?

Ну, если вы пенсионер, то за последние три года работы можно получить вычет.

[moroza]

Налог можно вернуть по 2 вариантам:
1. Акт приема-передачи подписали в 2014 г., подаете документы в 2015 г. со справкой 2НДФЛ за 2014г. и вам возвращают за 2014г. налог. Даже если акт подписан в декабре, налог вернут за весь год. Остаток переносится на следующий и т.д.
2. Акт подписали в 2014 г., собираете доки и идете в налоговую, берете там уведомление для своей бухгалтерии и у вас со след. месяца не вычитают НДФЛ до конца года. И так каждый год.

---

А если, как пример: купил квартиру в 2012 и с 2013 уже ни где не работаешь, то в этом случае как?

Налог можно вернуть с полученного дохода. Если не работаешь-нет дохода-нет налога.

[KWG]

Налог можно вернуть по 2 вариантам:
1. Акт приема-передачи подписали в 2014 г., подаете документы в 2015 г. со справкой 2НДФЛ за 2014г. и вам возвращают за 2014г. налог. Даже если акт подписан в декабре, налог вернут за весь год. Остаток переносится на следующий и т.д.
2. Акт подписали в 2014 г., собираете доки и идете в налоговую, берете там уведомление для своей бухгалтерии и у вас со след. месяца не вычитают НДФЛ до конца года. И так каждый год...

Куда подавать и кто возвращает по варианту 1.

[molkova]

Куда подавать и кто возвращает по варианту 1.

Налоговая по месту жительства, на сколько я знаю.

[Aleks_]

Куда подавать и кто возвращает по варианту 1.

В налоговую. Если сумма налогов и вычета совпадают, то разом перечислят на карту или частями, одну в этом году вторую в следующем.

[KWG]

Налоговая по месту жительства, на сколько я знаю.

Неужели налоговая имеет возможность возвратить что-то физ. лицу?
Если да, то неужели возвращает на практике??