Судебные разбирательства с Саб урбаном

[Сергей Романов]

Ну раз так всё плохо, всёгда на безвозмездной основе можно переписать лист на надежного человека

[житель23]

Деньги не выплачиваются. Кто то выложил фото о блокировании счетов в Тушинском суде. Я попросил своего юриста посмотреть. Так он мне сказал что там готовых решений очень много как по АО , так уже и по ООО и говорит , если бы платили , то список бы уменьшался, а он увы....

[Сергей Романов]

Не факт, что они не выплачиваются, я так утверждать не могу. Я вижу, что на сайте службы судебных приставов лежит 11 задолженностей застройщика (госпошлины по 2 тыс. руб не в счет). Это на 4 задолженности меньше, чем у него было в феврале месяце, еще во вконтакте об этом писали.

Если мы посмотрим на один долг от мая месяца, то он всего на 50 тыс. руб. Вы можете себе представить, чтобы дольщик пошел в суд и взыскал всего 50 тыс. руб.? Я с трудом. Скорее всего, он минимум получил 300-400 тыс. руб. Значит после того, как дольщик не получил деньги, он скорее всего пошел к судебным приставам и они денежные средства ему по исполнительному листу всё-таки получали, раз сумма долга в 50 тыс. руб. висит.

На другом листке задолженности и тем паче на 30 тыс. руб. Исполнительное производство началось в июне месяца. Опять же, чисто логически, вы можете предположить, что дольщик взыскал только 30 тыс. руб. неустойки в суде? Я нет. Это означает, что денежные средства через приставов дольщик, скорее всего, получил.

Те же, кто обращался к приставам уже в июле месяце - вот тут у меня есть все основания полагать, что они если и получили какие-то деньги, то их было совсем немного. Но те не менее не так много времени еще прошло, чтобы судить.

[Architect]

Ну раз так всё плохо, всёгда на безвозмездной основе можно переписать лист на надежного человека

а смысл? Подарить честно отсуженные деньги "надежному человеку"? Это вам что ли?)))

---

Ну конечно реквизиты, куда дольщики деньги перечисляют...

да кто ж вам так просто возьмет и скажет про них, да еще и достоверно?))

[Сергей Романов]

а смысл? Подарить честно отсуженные деньги "надежному человеку"? Это вам что ли?)))

О, я с радостью приму их в дар. Спасибо

[Юридический центр Advisor]

Деньги не выплачиваются. Кто то выложил фото о блокировании счетов в Тушинском суде. Я попросил своего юриста посмотреть. Так он мне сказал что там готовых решений очень много как по АО , так уже и по ООО и говорит , если бы платили , то список бы уменьшался, а он увы....

Денежные средства перечисляются, к сожалению, не по решениям судов, а по исполнительным листам. Причем обязательно, чтобы лист был оформлен правильно, особенно это касается правильного наименования ответчика - ООО, а не АО Саб-Урбан.

[Semm]

Денежные средства перечисляются, к сожалению, не по решениям судов, а по исполнительным листам. Причем обязательно, чтобы лист был оформлен правильно, особенно это касается правильного наименования ответчика - ООО, а не АО Саб-Урбан.

дольщики имеют право организовать аудиторскую проверку застройщика или получить результат имеющейся аудиторской проверки застройщика? там все должно быть указано , счета и т.д.

[Сергей Романов]

С 01 января 2017 года вступили в силу уточнения 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ч. 4 ст. 18 ФЗ 214 годовая финансовая отчетность застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, подлежит обязательному аудиту.

Согласно п. 2 ч. 2. ст. 3.1. ФЗ 214 на официальном сайте застройщика в электронном виде должно быть размещено аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности в срок не позднее пяти рабочих дней с даты выдачи аудиторского заключения.

Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, полноту и достоверность информации, подлежащей раскрытию.

Ответственность за непроведение обязательного аудита и нарушение раскрытия информации установлена с учетом размеров штрафов за правонарушения на финансовых рынках. Нарушение установленного порядка опубликования аудиторского заключения, а равно и нарушение сроков опубликования влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 000 тыс. руб. до 15 000 тыс. руб.; на юридических лиц – от 300 000 тыс. руб. до 400 000 тыс. руб.

[житель23]

Так это получается качается только ДДУ, заключенных после этой поправки? или всех кто покупал по 214 ФЗ?

[Сергей Романов]

Это на самом деле касается непосредственно застройщика и его хозяйственной деятельности. А когда он заключал договор - роли не играет. В конце концов он же и сейчас продолжает их заключать, если говорить о продолжительном действии. А если продолжает, то поправки уже по умолчанию на него распространяются, если бы даже они не действовали на договоры, которые заключены до 2017 года