Двухуровневые квартиры

  • Автор темы Автор темы Fabre
  • Дата начала Дата начала
KSU70 написал(а):
Доброе утро. Кладовку я покупала где-то осенью в 6 доме,копр.2.по 49тыс кв.м.
А по поводу склада на площадке,так Вы не так поняли. Вещи только с 4-х квартир на этаже,тем более на втором этаже,куда не каждый день подниматься будем. Правда моя дочь сказала,что будет активно пользоваться верхним выходом))))
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да они издеваются!!Наш 5 дом уже построен на 90 %, а подсобные помещения до сих пор не продают...ну как же так?!
 
артемка написал(а):
Всем добрый дЭнь)))
Ситуация такая,точнее вопросик появился)))
Получается что у жильцов двухуровневых квартир будет второй этаж с лестничной клеткой,правильно? и даже двери из квартир там выходить Будут))) Дык напрашивается вопросик,возможно ли скооперироваться с соседями,на втором этаже забомбить дверь и покрепче дабы оградить лестничную клетку от мородеров и там хранить к примеру велосипеды и палатки,места то хватит на всех))) И кладовки автоматом становятся ненужными)))
Интересно ваше мнение))) кто что думает по этому поводу?!
Нажмите, чтобы раскрыть...


Всем привет! Идея отличная! Только действительно, надо не захламить лестн. клетку!
 
А убираться Вы будите на общей площадке? дело в том, что в подъездах будут убираться, а Вы будите препятствовать, а потом жаловаться что у Вас грязно.
 
jlo0210 написал(а):
А убираться Вы будите на общей площадке? дело в том, что в подъездах будут убираться, а Вы будите препятствовать, а потом жаловаться что у Вас грязно.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Будем, будем:D, а вот жаловаться НЕ будем:D
 
объединить С/У где циферка 4.1 дверь в туалет замуровать и сделать место для хранения верхней одежды
 
всем добрый день!
скажите, начал ли кто прорабатывать вопрос регистрации увеличения площади второго этажа квартиры?
и есть ли компания на примете, которая будет осуществлять подобный ремонт?

ps: очень много страниц написано - поэтому вопрос, возможно, уже обсуждался.
 
думаю что это можно сделать в бти, заказать обмерщика он составит паспорт квартиры уже с новыми стенами и перекрытиями и после этого уже сделать кадастровый паспорт и далее зарегистрировать в регистрационной палате
 
pravdorub написал(а):
думаю что это можно сделать в бти, заказать обмерщика он составит паспорт квартиры уже с новыми стенами и перекрытиями и после этого уже сделать кадастровый паспорт и далее зарегистрировать в регистрационной палате
Нажмите, чтобы раскрыть...

а предварительно не нужно план согласовывать?
 
Общая последовательность такая:
1. Получаете свидетельство о собственности на квартиру.
2. Организация, имеющая СРО, чертит проект перепланировки.
3. Согласовываете сами или через посредников проект в межведомственной комиссии Красногорска.
4. Выполняется работы по проекту.
5. Комиссионно у Вас принимают работы и выдают заключение о соответствии проекта выполненным работам.
6. Проводите замеры площади квартиры. БТИ проводит по Вашему заявлению.
7. Постановка на кадастровый учет.
8.Подаете документы на новое свидетельство о собственности, т.к. Площадь увеличилась.
Вуаля.
Вопрос нескольких месяцев.
Поправьте, пожалуйста, если кто владеет более точной инфой.
 
Процесс производства строительных работ и оформления права собственности на Квартиру могут осуществляться параллельно, но после согласования проекта перепланировки в УК и в ПИ (в случаях закрытия второго света, переноса мокрых зон и т.д.) Свидетельство оформляется два раза
 
НАТАЛИ написал(а):
Общая последовательность такая:
1. Получаете свидетельство о собственности на квартиру.
2. Организация, имеющая СРО, чертит проект перепланировки.
3. Согласовываете сами или через посредников проект в межведомственной комиссии Красногорска.
4. Выполняется работы по проекту.
5. Комиссионно у Вас принимают работы и выдают заключение о соответствии проекта выполненным работам.
6. Проводите замеры площади квартиры. БТИ проводит по Вашему заявлению.
7. Постановка на кадастровый учет.
8.Подаете документы на новое свидетельство о собственности, т.к. Площадь увеличилась.
Вуаля.
Вопрос нескольких месяцев.
Поправьте, пожалуйста, если кто владеет более точной инфой.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Я буду делать только пункт 1-6-7 а потом ремонт так как мне захочется, и потом площадь не увеличивается , об этом писал тайный покупатель. У нас изначально свободный формат так что после бти ни одну собаку проверяющую на порог не пущу.
 
Свободный формат, когда вы покупаете квартиру без внутренних перегородок (кроме несущих). У нас же все квартиры с внутренними перегородками
 
tommimoor написал(а):
Я буду делать только пункт 1-6-7 а потом ремонт так как мне захочется, и потом площадь не увеличивается , об этом писал тайный покупатель. У нас изначально свободный формат так что после бти ни одну собаку проверяющую на порог не пущу.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Привет:)! Я не согласна с мнением Тайного покупателя, т.к. изначально площадь второго уровня входит в общую площадь. Соответственно и добавленная площадь будет входить.
Я все же планирую все по пунктам делать. Кстати, лить бетон не буду. Железо и дерево.

Фитиль написал(а):
Свободный формат, когда вы покупаете квартиру без внутренних перегородок (кроме несущих). У нас же все квартиры с внутренними перегородками
Нажмите, чтобы раскрыть...

В моей квартире одна ма-а-аленькая внутренняя перегородка длиной где- то около метра. И все. Она формально как бы разделяет комнату и санузлы. На самом деле там просилась стеночка. Но вряд ли она влияет как-то принципиально. Так что вполне себе свободная планировка:)
 
Тоже собираюсь оформлять перепланировку. Буду заказывать проект на перекрытия и полный дизайн-проект, т.к. хочу устроить мокрую зону на втором уровне, причем с площадью, превосходящей таковую на первом уровне. Придется согласовывать с УК внутренние сети ВК и отопления.
 
Некоторые виды перепланировок необходимо согласовывать с проектным институтом - автором проект - Постановление № 644 от 06.07.2012 г. Администрации Красногорского муниципального района. Перенос, увеличение мокрых зон в том числе
 
НАТАЛИ написал(а):
Общая последовательность такая:
1. Получаете свидетельство о собственности на квартиру.
2. Организация, имеющая СРО, чертит проект перепланировки.
3. Согласовываете сами или через посредников проект в межведомственной комиссии Красногорска.
4. Выполняется работы по проекту.
5. Комиссионно у Вас принимают работы и выдают заключение о соответствии проекта выполненным работам.
6. Проводите замеры площади квартиры. БТИ проводит по Вашему заявлению.
7. Постановка на кадастровый учет.
8.Подаете документы на новое свидетельство о собственности, т.к. Площадь увеличилась.
Вуаля.
Вопрос нескольких месяцев.
Поправьте, пожалуйста, если кто владеет более точной инфой.
Нажмите, чтобы раскрыть...

не знаю ни кого из соседей кто бы сначала получил собственность а потом начал ремонт. первое свидетельство о собственности может выйти и через пол года-год, люди уже живут в отремонтированных квартирах порой а документы еще ни как не сделают

Anastasiya написал(а):
а предварительно не нужно план согласовывать?
Нажмите, чтобы раскрыть...

нужно нарисовать эскиз, принести в управляющую компанию и получить от них закорючку - согласовано или нет. потом можно проконсультироваться в апу красногорска, или кто там согласовывает перепланировки в красногорске, - согласуют они тот вариант что вы хотите или нет. узнать какие у них требования и приступать к ремонту. проект можно делать параллельно.

главное не переносить мокрые зоны над жилыми, объединять балконы и тд. - т.е. то что нельзя согласовать
 
Внимание владельцев двухуровневых, как мне сказали в окс прирост доп. кв. метров во всех двухуровневых, что будете делать? Они говорят делайте независимую экспертизу, потому как не оплатишь ключи не получишь.....

у меня сразу 2 кв метра а это 163 тысячи....
 
tommimoor написал(а):
Внимание владельцев двухуровневых, как мне сказали в окс прирост доп. кв. метров во всех двухуровневых, что будете делать? Они говорят делайте независимую экспертизу, потому как не оплатишь ключи не получишь.....

у меня сразу 2 кв метра а это 163 тысячи....
Нажмите, чтобы раскрыть...


Борода какая!...
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху