Обсуждения вопросов из темы ОКС

[Rayne]

Вам это не понадобится, это мои личные заморочки. Это связано с сертификатом. Так , действительно ли собственность можно получить без почтового адреса?

главное чтобы дом был на кадастровом учете, какой адрес будет в ГКН - с таким адресом и выдадут свидетельство

 

[Assa]

Подавались или не подавались это они в суде доказывать будут. Надоели уже! Я очень долго терплю, но разозлили уже, ей богу!

А для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом обязательно должно быть свидетельство о собственности? Раньше вроде составляли, какую-то бумагу, в которой родители обязывались разделить собственность и на детей.

 

[zolotarev]

А для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом обязательно должно быть свидетельство о собственности? Раньше вроде составляли, какую-то бумагу, в которой родители обязывались разделить собственность и на детей.

Добрый день! Не нужно свидетельство! Мы уже закрыли часть ипотеки материнским капиталом(в пакете документов был ДДУ и нотариально- заверенное обязательство на выделение долей всем детям)-это что касаемо будущего жилья.
Ну и естественно еще куча доков.

 

[Assa]

Ну вот, а то люди переживают, а на самом деле нести дополнительные убытки не обязательно.

 

[strokan]

Для материнского капитала свидетельство о собственности не нужно в том случае, если дольщик ещё не получил квартиру по акту приема-передачи. Пока объект строиться -основной документ для ПФР это ДДУ. А вот когда квартира сдана, а дольщик её принял и есть акт приема-передачи - для ПФР ДДУ не является основным документом. Они требуют свидетельство о собственности. Я так напоролся. Мне это все объясняла начальник нашего районного ПФР уже постфактум. Если бы я знал, что мат.капитал можно использовать ещё на этапе строительства - проблем бы не было. Поэтому для всех информация: если хотите использовать мат.капитал - делайте это ДО приемки квартиры, на этапе строительства. Я то наивный думал: получу в марте адрес, оформлю св-во о собственности, вгоню мат.капитал и уменьшу платеж. Но вот фигвам.... Кадастровый паспорт я наверное без проблем получу, а вот что мне потом скажут в рег.палате при оформлении собственности со строительным адресом большой вопрос. Нашему доблестному ОКР с их заявлениями, что без проблем все оформляется как то не очень вериться. Я как представил, сколько мне теперь бегать придется и какие проблемы могут вылезать по ходу - дурно стало. Поэтому я и разорался на Вектор, когда с адресом прокатили. Так что не все так просто, уважаемые дамы и господа.

 

[Rayne]

нам оформили со строит. адресом свидетельство о праве собственности) для Росреестра главное, чтобы дом стоял на кадастровом учете

 

[strokan]

Это радует. Не расскажите процедуру? А то я пока слабо её представляю.

 

[Rayne]

Это радует. Не расскажите процедуру? А то я пока слабо её представляю.

опять же всё зависит ещё от банка, у нас Сбер в закладную вносил тот адрес, который указан в кадастровом паспорте, поэтому проблем не возникло, а в ВТБ 24, говорят, что вносят только почтовый адрес в закладную

 

[Ren]

Добрый день. Это точно, что свидетельство можно получить без почтового адреса? Мне очень важно, чтобы свидетельство было получено не позднее 2016 года. Но генеральный план будут утверждать только в 2016 году. И мы не знаем в каком месяце.

Да , это действительно так. Право собственности на объект регистрируют вне зависимости от наличия или отсутствия почтового адреса. Будет объект по адресу строительному. А потом, когда присвоят почтовый адрес , нужно будет внести изменение в свидетельство о регистрации объекта в связи с присвоением адреса. Мы подали доки в росреестр, как получим - дадим знать

 

[Russo]

когда натыкаюсь на название темы, подсознательно всегда читаю: "отдел по борьбе с клиентами"...

 

[KWG]

Простите... но сначала доделки по дому 4 потом по дому 5...
А суть вопроса такая же....

Прощаю
Делить нам по моему нечего.
И какие фасады будут доделываться раньше, какие позже - решать к сожалению не нам.

 

[YRIADOVA2901]

Добрый день. Это точно, что свидетельство можно получить без почтового адреса? Мне очень важно, чтобы свидетельство было получено не позднее 2016 года. Но генеральный план будут утверждать только в 2016 году. И мы не знаем в каком месяце.

я не очень поняла про "генеральный план", какое он отношение имеет к почтовому адресу? или это связано?

 

[Player]

Прощаю
Делить нам по моему нечего.
И какие фасады будут доделываться раньше, какие позже - решать к сожалению не нам.

Да не нам.... проблема в том, что не решают..... Эх ладно...

 

[Anyik]

когда натыкаюсь на название темы, подсознательно всегда читаю: "отдел по борьбе с клиентами"...

зачет
Мы тут подумали, и решили. Так как мы дольщики, мы имеем право присутствовать на их собраниях с подрядчиком. Ребята, вы все в строительстве понимаете, давайте делегировать группу к очередной их сходке)))) расставить все точки, и записать поименно кто за что в ответе, составить бумагу с указанием сроков под подпись руководства!!!
Давайте уже действовать!

 

[mega2904]

зачет
Мы тут подумали, и решили. Так как мы дольщики, мы имеем право присутствовать на их собраниях с подрядчиком. Ребята, вы все в строительстве понимаете, давайте делегировать группу к очередной их сходке)))) расставить все точки, и записать поименно кто за что в ответе, составить бумагу с указанием сроков под подпись руководства!!!
Давайте уже действовать!

Хотя бы по одному представителю от каждого дома.
Может письмо составить очередное о желании дольщиков личного присутствия на оперативных совещаниях по нашим домам.

 

[mirelen]

Да , это действительно так. Право собственности на объект регистрируют вне зависимости от наличия или отсутствия почтового адреса. Будет объект по адресу строительному. А потом, когда присвоят почтовый адрес , нужно будет внести изменение в свидетельство о регистрации объекта в связи с присвоением адреса. Мы подали доки в росреестр, как получим - дадим знать

Спасибо большое). Будем ждать вашего результата

---

я не очень поняла про "генеральный план", какое он отношение имеет к почтовому адресу? или это связано?

Здравствуйте. Здесь уже выкладывали откорректированный Генеральный план, согласно которому наши Пятницкие кварталы внесены в границы деревни Сабурово. Но утверждаться этот план будет только в 2016 году. Только тогда у нас будет почтовый адрес без слова "вблизи", а просто "д. Сабурово".

 

[pravdorub]

зачет
Мы тут подумали, и решили. Так как мы дольщики, мы имеем право присутствовать на их собраниях с подрядчиком. Ребята, вы все в строительстве понимаете, давайте делегировать группу к очередной их сходке)))) расставить все точки, и записать поименно кто за что в ответе, составить бумагу с указанием сроков под подпись руководства!!!
Давайте уже действовать!

а вы разве не приняли квартиру?

 

[Anyik]

а вы разве не приняли квартиру?

приняла, но застройщик не выполнил свои обязательства!
принятие квартиры не говорит о том что мы должны долелывать всё сами! кто сидит на попе ровно на тех вообще забили, квартиры все в ужасном состоянии!

 

[KWG]

....
- контейнер для мусора будет установлен между 2-м и 6-м домами. К сожалению, мест для установки практически нет, до завершения благоустройства.
Можно пользовать и контейнеры строителей. - электроэнергия, секция 1 - сегодня до конца затянут кабель (в субботу его срезали, поэтому работы затянулись)
- вода, ХВС и ГВС - до 10 апреля
- остекление балконов - с 25 марта по 30 апреля
- кровля, в том числе козырьки балконов - до 25 апреля
- фасад - до 30 апреля
- устройство гидроизоляции чердачного перекрытия с защитной стяжкой до 20 апреля
- благоустройство двора - до 30 апреля входные группы, до 15 мая - полностью двор. Заказаны фонарные столбы, будут смонтированы до середины апреля
- временная дорога - до 03 апреля. Проезд к корпусу 1 будет со двора.
По установке баков с водой и биотуалета вопрос не решен.

Здравствуйте Сотрудник.
Спасибо за ответы. К сожалению они уже не вызывают былого доверия... не именно Ваши ответы, а та информация от подрядчиков, которую Вы до нас доносите. Но все равно благодарен, что отвечаете.

P.S. Контейнером строителей пользовался бы с удовольствием, тем более они не возражали. Только этого контейнера, который как раз был между домами 2 и 6.1 примерно уже три недели как нет.

 

[МаринаКор]

Ой ребятки! Динамить вас будут до тех пор, пока вы МАССОВО не начнете писать жалобы в администрацию, губернатору и прокурору области..
МАССОВО!! МОЖНО один и тот же текст на свою квартиру просто изменять..
Пока мы в Городе набережных так не стали делать... чихал на нас и застройщик и УК. Теперь плясать перед нами начинают)

---

Прикладывайте фото обязательно!!