Обсуждения вопросов из темы ОКС
- Автор темы molkova
- Дата начала
- Статус
buselfamily
New member
Маркиза2219 написал(а):
мне юрист так прямо и сказал: за сьемную квартиру даже и не думайте получить компенсацию, только за просрочку + траты на судебные издержки, например услуг юриста, заплатить треть они могут если пойдем на мировое, но мы не собираемся, время позволяет повредничать. Ну и в целом, пока что лично мы потратили на юриста 45 т.р., и если какимто магическим способом мы вообше ничего не отсудим, юрист вренет нам эти деньги, так что, хоть чтото мы то получим. Я не знаю кто как, я не расчитываю получить колосссальную сумму, но 300-400 тр, в зависимости, сколько они просрочат - да, рассчитываю, и не понимаю, почему вдруг застройщик сможет принять решение о 1/3, ведь как только суд примет для меня положительное решение, идем в банк, открываем счет, и деньги туда поступают. В чем повох? на стороне застройщика тут только пункт о "необоснованном обогащении" или как то так звучит, это для слчаев когда просят непомерные суммы, как то 600, 800 тыс за просрочку до 6 месяцев.
если что не так понимаю, поясните, чтоб я была готова. морально:shy:
Забавно )))) господа и дамы ! Читаю форум с сентября 2014 года , темы темы темы и оп ! Что случилось ? Последнее время все твердят - не идите в суд ! Не нужно !!! Соглашайтесь на предложения застройщика !!! Потратите много - получите мало !!!!
Это как понимать ?
Я считаю послушайте/ почитайте , НО поступите по своему !!!!
Очень подозрительно что вдруг столько бла бла вокруг темы задолженности застройщиком ! Я лично уже поняла что застройщик предлагает !
Интересно решать проблемы по мере поступления ! На данный момент - где приглашения на выдачу ключей от застройщика !!!!! Я хочу свою квартиру с 30 апреля 2015 года !!!! И считаю что совести у застройщика нет !
И что с комиссией , пришла ???? Никто не знает какие новости или результаты ?
ПК совершенно перестали отвечать
Это как понимать ?
Я считаю послушайте/ почитайте , НО поступите по своему !!!!
Очень подозрительно что вдруг столько бла бла вокруг темы задолженности застройщиком ! Я лично уже поняла что застройщик предлагает !
Интересно решать проблемы по мере поступления ! На данный момент - где приглашения на выдачу ключей от застройщика !!!!! Я хочу свою квартиру с 30 апреля 2015 года !!!! И считаю что совести у застройщика нет !
И что с комиссией , пришла ???? Никто не знает какие новости или результаты ?
ПК совершенно перестали отвечать
buselfamily
New member
MOksana написал(а):
Да, я тоже заметила! Меня насторожила инфа в соседней ветке, о том что суд может урезать сумму до 50%, с другой стороны, получать неустойку дверьми, материалами или кладовкой считаю просто смешно. Ладно еще кладовка, продать можно потом когда все утрясется, спрос думаю будет, а цена кладовки как ч понимаю немаленькая кстати, но, дверь железная, это что достойный эквивалент? Да еще и поставят ту, которую выберут, я конечно могла бы подобрать дверь и за 200000, но всё равно... Строй материалы? Ага, а типа у них это вызовет большие материальные затраты, прямо таки соразмерна неустойка за 3-4 месяца и ЧЕРНОВЫЕ материалы, которые неизвестно как хранились, это что же на квартиру сколько тонн песка надо отсыпать за , к примеру 200 тысяч
Ну, все это лирика... Мне интересно откуда информация что застройщик решил выплачивать 1/3, чем подкреплено? То есть, в суде срежет до 1/3, или в результате мировой ?
про какие услуги речь?Маркиза2219 написал(а):
я дважды судился за неустойку, в своем регионе, по квартирам в Москве -су-155, 2 года назад и Подмосковье, первый раз присудили 50% от суммы иска, включающей 50% штраф, второй раз - все полностью, 100% +50% штрафа, но контора подала на банкротство - жилищный капитал, от су-155 все получил, списали деньги со счета в банке, но все равно 1/3 мало, если хотят "по понятиям", эти понятия всем понятны с 90х - половина! а про "услуги" вообще смех
исковое заявление ищется яндексом. и щас куча юристов, кто готов работать без предоплаты, но за %. в Москве суды режут сильнее, чем в регионах, это правда
. но с предложением 1/3 кладовками я бы посмеялся им в лицо, не дождутся, это гораздо проще, чем кажетсяbuselfamily написал(а):
если съем оформлен официально, с договором и расписками о получении денег - суд это рассмотрит, можно выписаться вообще "в никуда" (или временно зарегиться у родни в регионе, покурив практику, если неустойка большая и есть смысл) и подать по месту регистрации застройщика, тогда большой шанс, что присудит, ибо ты бомж, типа, даже срезав в разы неустойку, меняйте юриста, они 25-30 за это берут, но никак не 45
а вот моральный ущерб более 10-20тысяч не получить. и компенсация на юристов обычно до 20, бывает и 5
Судья компенсировал нам юр. услуги из расчета 5 тыс. за документ ( 1 претензия и исковое) плюс 5 тыс. за то, что юрист присутствовал на заседании. Всего 15 тыс. хотя документально было на 45 тыс. В суд подавали по 3 дому. По самому иску + штраф компенсация вышла 50% от от всей суммы.
buselfamily
New member
moroza написал(а):
Извините, а сколько у вас было в заявлении и на каком освновании вышло 50 % ?
Sur написал(а):про какие услуги речь?
я дважды судился за неустойку, в своем регионе, по квартирам в Москве -су-155, 2 года назад и Подмосковье, первый раз присудили 50% от суммы иска, включающей 50% штраф, второй раз - все полностью, 100% +50% штрафа
_________________________________
я думала что за каждый день неустойки положена определенная сумма, и ее урезать нельзя, только по поводу услу юриста+морального ущерба могут срезать? я не права? расскажите поподробней о первом случае, когда все таки вышло 50% если можно!
________________________________________________________
если съем оформлен официально, с договором и расписками о получении денег - суд это рассмотрит, можно выписаться вообще "в никуда" (или временно зарегиться у родни в регионе, покурив практику, если неустойка большая и есть смысл) и подать по месту регистрации застройщика, тогда большой шанс, что присудит, ибо ты бомж, типа, даже срезав в разы неустойку, меняйте юриста, они 25-30 за это берут, но никак не 45
а вот моральный ущерб более 10-20тысяч не получить. и компенсация на юристов обычно до 20, бывает и 5
так вышло что только сейчас вьехали в квартиру и заключили договор, а до ключей вроде рукой подать, а возни много с выпиской - военный городок, муниципальная квартира мин обороны, там выпишешься - обратно не впишешься, а по определенным причинам пока не можем терять просписку там.
moroza написал(а):
Расскажите подробней почему половина? из чего вся сумма состояла?
застройщик использует психологический ход, рассказывая нам, то больше 1/3 в суде никто не выплатит, и берет для расчета общую сумму без учета штрафа, то есть вместо положенных нам 170 тыс., предложил всего 40тыс.
И 90% не идут ни в какой суд, поэтому застройщик спокойно себя чувствует.
И 90% не идут ни в какой суд, поэтому застройщик спокойно себя чувствует.
Маркиза2219
New member
ОРК предлагает в до судебном порядке заключить доп.соглашение к вашему ДДУ. Они вам озвучивают сумму, которую должны и предлагают вам 1/3 своими услугами (материалы, монтажные и малярные работы, установка дверей, сертификат на машино-место или кладовое помещение). Если вы не подписываете доп.соглашение, вы идете в суд и никто не говорил, что в суд идти не надо. Подтверждений, что в суде присуждают 1/3 нет никаких - это просто слова ОРК. В ПК ни одного дома не сдали своевременно! Люди так же обращались в суд и возможно из этого были сделаны выводы. А кто нибудь задумывался, почему застройщик именно НАСТАИВАЕТ для обращений на Красногорском городском суде?
Кто-то задал вопрос, почему суд может уменьшить сумму искового заявления. В ЗоЗПП есть такая статья, может, если ваши запросы не соразмерны сумме задолженности. На самом деле это все зависит от судьи. То, что по закону принадлежит вам, никто не имеет право "поло винить". Остальные затраты на юристов, на съем жилья - на усмотрение судьи. Но и не забывайте про моральный ущерб 50%. Всем удачи! ))
Кто-то задал вопрос, почему суд может уменьшить сумму искового заявления. В ЗоЗПП есть такая статья, может, если ваши запросы не соразмерны сумме задолженности. На самом деле это все зависит от судьи. То, что по закону принадлежит вам, никто не имеет право "поло винить". Остальные затраты на юристов, на съем жилья - на усмотрение судьи. Но и не забывайте про моральный ущерб 50%. Всем удачи! ))
Маркиза2219
New member
Хороший показатель)) сдать в срок один дом из семнадцати...)))MOksana написал(а):
Ну я особо чужими домами не интересовалась . Мне был интересен только мой . А так как мониторинг не проводила - точно сказать не могу .Маркиза2219 написал(а):
Про 5 дом просто знаю . Смотрела там ремонт
Когда я была в 5 доме - мне все понравилось . Конечно я там не жила - сказать ничего не могу . Но всё было прекрасно на мой взглядKsen4ik написал(а):
Маркиза2219
New member
С 12 часов дня не возможно дозвониться в ОРК. С чего-то вдруг стал срабатывать факс...
Есть у кого нибудь какая-то новая информация на сегодня?
Может комиссия была? Так телефоны накалились от звонков)))
Есть у кого нибудь какая-то новая информация на сегодня?
Может комиссия была? Так телефоны накалились от звонков)))
- Статус