Обсуждения вопросов из темы ОКС

[MOksana]

Я лично хочу знать конкретные сроки ! Цифры ! Сотрудник , какого числа ждать от вас смс ?!

 

[Маркиза2219]

То, что они скопом сдают дома, странно и непонятно, т.к. за "немотивированный" отказ в выдаче документов, ВИ, при наличии грамотных юристов, мог бы судится.

))))) При наличии грамотных юристов...... им зарплату строителям платить нечем!!! постоянно бегут, постоянно меняются и т.д. А грамотному юристу и не снилась хорошая зарплата в ВИ.

 

[buselfamily]

Всем привет был в ПК в выходные, скажу так, комиссии не было это факт. в квартире 7-го дома недостатков не нашли ни я ни Артем ("Ваш Мастер"), а вот в 8-ом за 2 месяца ни чего не изменилось, силового кабеля нет, счетчиков нет, окно разбито, стены завалены к соседу на - 8 см!!! примерно так

Скажите, как вам удалось выяснить что не было комиссии ? Просто ладно орк- они могут сказать что угодно. Но мне охрана, которая ну никак не зависит от вектора сказала что да, на прошлой неделе комиссия была.
Напряжение я знаю уже на пике, и думаю это никого не успокоит, но в принципе, сейчас уже застройщику тоже нужно сдать дома, до 31 декабря это очень очень надо, поэтому я у принципе не удивлюсь если они сдадут дом вот в таком виде как есть, предварительно смазав где надо шестеренки гос системы...и я получу ключи в квартире с недоделками. Если вспомнить историю шестых домов, без нормальных пожарных объездов, отсутвию окон в некоторых квартирах, или батарей, фасадов и что там еще было...
Я к этому в принципе морально готова. И возможно оно мне даже на руку: стены сносить кто-то будет межкомнатные , окна возможно менять - особенно в виду утепления лоджии, там где от застройщика однокамерные пакеты, гидроизоляцию переделывать, потому что мне спокойней сделать её самой, батареи надо переваривать и вобще менять так как два уровня .... Демонтаж тоже денег стоит, так что смотрим в будущее с оптимизмом.

 

[buselfamily]

Я сейчас тоже немного поумничаю.
Сомневаюсь, что застройщик испытывает удовольствие от задержки выдачи ключей, и старается этот процесс затянуть... Думаю они сейчас стараются минимизировать сроки приемки. Возможно есть недостатки на объектах, которые сейчас допиливают, чтобы сдать комиссии сразу, без доп. сроков на доделку.
Меня в ПК смущает состояние 12го дома и в частности садика. Он очень близко к стройке 11х домов. Надеюсь эта "близость" не помешает его принять комиссии. Также есть подозрения, что дома 1й очереди сдают скопом из-за требования обеспечивать сдаваемые дома запланированной проектом инфраструктурой. Только этим я могу объяснить себе причины такой колоссальной задержки 12 дома и садика..

Полностью согласна что будет проба сдать хоть както но до НГ, это отражается на финансовой отчётности, это даде важнее судов по неустойкам и плохой репутации по отзывам дольщиков. Другое дело, первые дома они могли сдать гораздо в худшем состоянии, потому что были "свои" в администрации, теперь этим занимается минстрой, там уже другой уровень, возможно выгодней сдавать по честному.

По детскому саду меня больше волнует как реализован проект. В проектировании детского сада есть много много жестких норм, и они должны быть как на бумаге так и в реале. И комиссия снимет с низ три шкуры если вдруг умывальники будут висеть не на положенной высоте
А насчет расположения, он будет работать скорее всего с будущего сентября , а 11 обедают сдать в июле...
В противном случае. Да, формально нельзя детское учреждение располагать в месте м таким уровнем шума.:-/

 

[FINIK]

Да сдадут они ваши дома сегодня или завтра не известно, но всем уже понятно что осталось совсем немного ждать.

 

[Николай]

Всем привет был в ПК в выходные, скажу так, комиссии не было это факт. в квартире 7-го дома недостатков не нашли ни я ни Артем ("Ваш Мастер"), а вот в 8-ом за 2 месяца ни чего не изменилось, силового кабеля нет, счетчиков нет, окно разбито, стены завалены к соседу на - 8 см!!! примерно так

Все таки осмотр квартиры может проводить не только дольщик.

 

[МаринаК]

Осмотр может проводить:
1. дольщик с кем угодно... хоть с отрядом ополченцев)))
2. доверенное лицо дольщика (доверенность у него должна быть нотариальная)... так же с кем угодно)))

 

[Тина]

))))) При наличии грамотных юристов...... им зарплату строителям платить нечем!!! постоянно бегут, постоянно меняются и т.д. А грамотному юристу и не снилась хорошая зарплата в ВИ.

Я все понимаю Вам хочется получить свои квартиры, мы сами чуть меньше года были в таком же положении. Но ВИ только застройщик, я сомневаюсь что у них в штате есть хоть один строитель, инженеры и архитекторы да, но не как ни строители (имею ввиду людей которые непосредственно строят (монтажник, каменщики, маляры и т.п.). ВИ заключил договор с ген.подрядной организацией (строительной фирмой), а та в свою очередь еще много много с разными и именно они не платят своим рабочим, я думаю что ВИ пусть с небольшими задержками, но перечисляет деньги подрядчикам. А вот те уже вряд ли платят работникам, кроме того большинство этих работников из стран СНГ и находятся на территории РФ не законно.

 

[MOksana]

Когда я покупала квартиру - менеджер настаивал чтобы вовремя были перечислены деньги ! Меня ещё этот момент очень удивил ! Почему он так беспокоился ? Договор тоже подписали составленный ими , а не мной ! Тоесть всё по их правилам ! И почему не соблюдены их правила и ими совершенно не понятно ! И не понятно почему мы должны понять их проблемы ?
Все здесь всех уговаривают успокоится ! Отпевать скоро начнут того и гляди ))))

 

[mirelen]

Сотрудник, да выдайте же, наконец, ключи Оксане и пусть она успокоится. Или нет... Не выдавайте, а верните ей деньги за квартиру по ДДУ и пусть она на эти деньги купит себе квартиру в Москве с видом на Кремль и радуется. А ее квартиру продайте моему молодому неженатому сыну))). И желательно по ценам 2013 года. )))))

 

[MOksana]

А лучше , сотрудник , сами купите ей квартиру с видом на Кремль в компенсацию за моральный ущерб !

 

[муж и жена]

Квартиры смотрели всей ордой (9 человек), конечно не исключаю что в ОРК меня знают в лицо по этому ни документы ни ДДУ у меня никто не спрашивал и Смотровой Лист подписать заставлять не стали. Никаких препятствий не чинили) Вопросов ОРК нет никаких, кроме основного .... КОГДА?

 

[муж и жена]

1500р. штраф за это нарушение, это на мой взгляд не решит ситуацию... а Руководство премию выпишет за быструю доставку"ДЕНЕГ В КАРМАНАХ ПОКУПАТЕЛЯ"! А если серьезно водитель конечно не прав.

 

[buselfamily]

Сотрудник, добрый день!

есть ли информация по / от ГУ ГСН? Обычно деловая встреча назначается заранее, и хотя бы за день - два "принимающая " сторона оповещена и предупреждена. Если отталкиваться от крайней даты 13 ноября, когда Вы теоретически подали документы, то осталось 2 рабочих дня на "отработку" комиссией. А если они дали отказ, прошу озвучить его...
Так же на сайте ГУ ГСН в новостях отражается информация о новостройках и комплексах, выходящих и вышедших на итоговую приемку. Пролистала все новости до 1 октября, инфы по ПК нет(( тешу себя надеждой, что просто не обо всех ЖК пишут в ленте.

Проясните текущую ситуацию, если у Вас есть хоть какая-то инфа

Конкретно по 9 дому мужу сказали в воскресенье что не 13, а 19 подали...

 

[muxeu]

Форумчане, прошу вас проголосовать в этой теме http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1465
Я предлагаю ввести ограничение на количество постов в зависимости от рейтинга.
Лично мне флуд просто осточертел. (пишу именно в этой теме т.к. она сегодня просто показательная)

 

[Dimitry]

Ой , ну многоуважаемый Дмитрий , перенесут наше общение в Болталку следуйте своим советам почаще )))))))))))

---

И не завидуйте будите себя хорошо вести может быть и вас на чай пригласит кто-нибудь

---

Хороший ролик вот здесь выкладывал, рекомендую посмотреть, если еще не смотрели:
http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=431&pid=68210#pid68210

 

[Маркиза2219]

Сотрудник, добрый день!

есть ли информация по / от ГУ ГСН? Обычно деловая встреча назначается заранее, и хотя бы за день - два "принимающая " сторона оповещена и предупреждена. Если отталкиваться от крайней даты 13 ноября, когда Вы теоретически подали документы, то осталось 2 рабочих дня на "отработку" комиссией. А если они дали отказ, прошу озвучить его...
Так же на сайте ГУ ГСН в новостях отражается информация о новостройках и комплексах, выходящих и вышедших на итоговую приемку. Пролистала все новости до 1 октября, инфы по ПК нет(( тешу себя надеждой, что просто не обо всех ЖК пишут в ленте.

Проясните текущую ситуацию, если у Вас есть хоть какая-то инфа

Я тоже заходила на сайт ГУ ГСН и тоже не нашла никакой информации по нашим ПК. Раньше, если все менеджеры отвечали по-разному, то последнюю неделю говорят, что доки были поданы в первой декаде ноября. И если говорить про сроки, то 24 ноября сроки вышли, а нам по-прежнему говорят, что информации нет никакой. Мне кажется это странным.

---

Какой ужас!!! Мало, что с пассажирами, так еще и на пешеходном пролетел, как самолет... Отстранять от вождения этого водителя!

 

[Denizachka]

На сайте ГСН новость от 18.11. (может это про нас??? =/)
Инспекторы Главного управления государственного строительного надзора Московской области проверяют готовность детских садов в Красногорском районе. На объектах завершаются отделочные работы и благоустройство. Ввод в декабре.

 

[SaniaNET]

Полагаю так: если Вас не уведомляли допсоглашением к договору об изменении адреса - то адрес тот же что и прописан в ДДУ.

 

[Ksen4ik]

Полагаю так: если Вас не уведомляли допсоглашением к договору об изменении адреса - то адрес тот же что и прописан в ДДУ.

Уважаемый СОТРУДНИК! Уже месяц прошел, как нам говорят, что документы на комиссию поданы! По-прежнему информацию нам не предоставляют, на вопросы не отвечают!
К Вам обратились с просьбой уточнить адрес Саб-Урбан для претензий и снова просьба остается без ответа.
Как долго это будет продолжаться?
Какой итог по комиссии?

Адрес у них изменился, на адрес в договоре письма не доходят.
Но я другого не могу понять: почему нельзя поискать на форуме?? Про этот клуб Конкур (новый адрес) пишут чуть ли не в каждой теме!
П.с. Маркиза, как уже тут писали 1000000 раз, нахождение Сотрудника на форуме (это не форум застройщика) не является обязательством, оно добровольное.