Охрана

  • Автор темы Автор темы ZippO
  • Дата начала Дата начала

Охране быть или не быть?

  • Я за охрану и шлагбаум и готов за это доплачивать.

    Голосов: 339 81,9%
  • Я против охраны и шлагбаума.

    Голосов: 75 18,1%

  • Всего проголосовало
    414
Aleks_ написал(а):
А сколько квартир и помещений входит в 41038,4 м2 в наших домах, кто то знает?

В квитанциях есть общая площадь здания, жилая и не жилая отдельными строками выделяются.

Константин, откуда взялась сумма 357 руб? Кто ее озвучивал/утверждал?
 
weasty85 написал(а):
В доме пять собрание с целью выбора совета дома уже было. Для данного дома это уже второе собрание, на которое вынесли актуальные вопросы. У наших де домов 19 марта в частности будут выбирать совет дома в первую очередь.

И я о том же.
А в наших домах на ОСС сразу ставят и по ЧОП
 
Сумма заиуши притянутая... Охрана не больше 100 руб долдна стоить... Тогда споров не будет.
 
KWG написал(а):
МаринаК, учитывая Ваш опыт в других ЖК подскажите если сможете.
Возможно ли на "очных" собраниях 19 марта проголосовать для начала по вопросу "Нужна ли охрана" с возможными вариантами ответов "да", "нет" или "воздержался". При ответе большинства "да" провести через неделю (или иное необходимое время) заочное голосование по вопросу принципа ежемесячной оплаты "8 руб/кв.м" или "357 руб. с каждой квартиры"... точную сумму не помню.
При этом конечно необходимо учитывать те обстоятельства, что 19 марта именно первое собрание собственников и что повестка собрания уже разослана.


У вас собрания были очно-заочной формы? Думаю да.
Вопросы в бюллетенях нельзя менять...к сожалению
То есть: какие вопросы были 19 марта, такие и будут бюллетенях далее (при переходе в заочную форму).
То есть.. собрание началось 19 марта и закончится ТОЙ датой которая ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть указана в уведомлении о проведении собрания.
Это такое одно длинное ОСС...
НО - Если в уведомлении о проведении НЕТ даты окончания (дата сдачи бюллетеня и место его сдачи) - это собрание можно признать несостоявшимся по формальным признакам))))


Greenfox написал(а):
Что мы все спорим... Марина права!!! Нужно слать в зад этот чоп и с норм ценойприглашать...


По сути весь сыр бор из за высокой цены по сути...



не не не)))
Слать прям вот в зад и необязательно))))
Можно просто предложить им свои условия))))))
То есть... господа - мы вам предлагаем работать на таких то условиях....
при такой то стоимости (ЧОПу в принципе, пофигу принцип расчета - их интересует фиксированная цена в месяц)))))
Сейчас...кризис (может и не очень глобальный, но есть)... это они продают свои услуги)))))
 
Anastasia_N написал(а):
В квитанциях есть общая площадь здания, жилая и не жилая отдельными строками выделяются.

Константин, откуда взялась сумма 357 руб? Кто ее озвучивал/утверждал?
Эта сумма появилась здесь на форуме в этой теме несколько дней/недель назад. Она получилась путем деления стоимости услуг ЧОПа 352000 рублей в месяц на количество всех квартир домов по ул. Парковая 1,2,3,4,5,6 и 8.

Это не я считал, просто кто-то написал триста пятьдесят с чем то рублей :)


Ой, исправил сообщение - на количество квартир.
 
Марина, а как в Городе Набережных решили вопрос с неплательщиками по доп услугам? Т. е. ЧОП же хочет все деньги получить, а часть жильцов не платит вовремя коммуналку. УК кредитует ЧОП? Есть какой то повышающий коэффициент на случай неоплаты частью жителей?
В договоре ПК есть условие про 10% неплательщиков
 
дмитрий написал(а):
я так понимаю,Вам право выбора не оставили:
1 так вы хотите охрану?
2 по квартирно или за квадрат?
Так вы будете подавать в суд?какая практика в ГН

добрый день, соседи.
права выбора нам с вами, судя по формулировкам в бюллетенях, не оставили..
Исходя их текущих вопросов в бюллетене - не хочешь платить за кв. м. - твой голос против охраны..

при этом - я за честные выборы. если при нормальной формулировке вопросов (охрана - да, нет, оплата - с кв.м. или за квартиру) будет принято решение за кв. м. - я буду платить.

НО так нагло пропихивать личные интересы в общем голосовании - это никуда не годится.

очередь в прокуратуру выстроится после того, как первый счет за охрану придет. я буду в этой очереди.

П.С. И это я молчу про использование консьержных под колясочные повсеместно (при том, что колясочные уже предусмотрены)..

мрак..
 
KWG написал(а):
Эта сумма появилась здесь на форуме в этой теме несколько дней/недель назад. Она получилась путем деления стоимости услуг ЧОПа 352000 рублей в месяц на количество всех квартир домов по ул. Парковая 1,2,3,4,5,6 и 8.

Это не я считал, просто кто-то написал триста пятьдесят с чем то рублей :)


Ой, исправил сообщение - на количество квартир.



Прикинул примерное кол-во квартир по нашим домам, плюс минум 10, получилось 935 где то.
Если взять 3х охранников по 70тр, это 210тр и разделить на 935, то получается округляя по 225 р. с квартиры в месяц за охрану.
 
НАТАЛИ написал(а):
Подтверждаю.
Выбора не было.

как не было?
когда жена выходила с инициативой внести изменения в вопросы бюллетеня по охране и добавить дополнительные вопросы (конец февраля) - ей сказали, что по 1,2, 6, 8 домам уже было собрание, все решение приняты.
и если будем вносить изменения в бюллетени - то не наберем кворум..
ничего не понимаю..
 
Viku1984 написал(а):
Я уверен, что в наших Пятницких кварталах, огромное большинство владельцев квартир, за охрану, как и наша семья!!! Но то, что "проталкивет" ВИ, УК и ЧОП, через инициаторов каждого дома, просто выходит за рамки приличия...Вы для кого стараетесь???
Приглашаем в инициативную группу для разработки действий по "заталкиванию" всего этого обратно. Это в Ваших интересах. Сделайте все возможное, чтобы восстановить справедливость. Вы из какого дома?
 
Через полгода большинство собственников уже будут в 10,13 и 15 домах, можно будет добавить еще пару человек охраны.
 
KWG написал(а):
Если квартир 935, то получается 376 руб с квартиры в месяц.

Тогда у меня вопрос: у меня на площадке есть не принятая квартира, т.е. ее собственник платить за ЧОП не будет. Таких квартир наберется по всем домам не мало. т.е. будет возникать задолженность.
Как в таком случае будет действовать УК? повышать оплату тем, кто платит?!

Либо вы сумму оплаты за ЧОП разделили на принятые квартиры?
( среди которых есть и пустые, т.е. там нет ремонта и никто не живет, а просто стоит железная дверь).

Не получится ли так, что мы будем платить 3 мес, потом нам скажут, что перед ЧОП есть задолженность и либо мы доплачиваем некоторую сумму и увеличиваем платеж, либо ЧОП уходит?!
 
Anastasia_N написал(а):
Тогда у меня вопрос: у меня на площадке есть не принятая квартира, т.е. ее собственник платить за ЧОП не будет. Таких квартир наберется по всем домам не мало. т.е. будет возникать задолженность.
Как в таком случае будет действовать УК? повышать оплату тем, кто платит?!

Либо вы сумму оплаты за ЧОП разделили на принятые квартиры?
( среди которых есть и пустые, т.е. там нет ремонта и никто не живет, а просто стоит железная дверь).

Не получится ли так, что мы будем платить 3 мес, потом нам скажут, что перед ЧОП есть задолженность и либо мы доплачиваем некоторую сумму и увеличиваем платеж, либо ЧОП уходит?!
Такой же вопрос к Вам и по квадратам. За пустые квадраты аналогично платить хозяин не будет. А что это значит, а значит то, что если скопится задолжность за три месяца по охране, а она скопится, поверьте, потому что по мимо пустых квадратов, все кто против оплаты по квадратам не будут платить. В итоге охрана отвалится.
 
Согласен с Маринрй, услугу предлагают пусть сделают прозрачные условия.
Как изменится цена при сдаче всех домов, это должнобыть в договоре. Как они решают неоплаты. За что отвечают и та. Они должны предлагать... Мы даем хлебное место... И перед нами должны бегать доказывая что они супер. Цена 5 руб за квадрат максимум!!!
 
Потому я предлагаю дождаться остальных домов, выбрать нормально, не сломя голову, по конкурсу, на наших условиях охрану, договорясь о приемлемой для всех цене.
А сейчас это выглядит так, что быстрей быстрей навязать монополию без выбора и набить карманы побыстрому.
 
Greenfox написал(а):
Согласен с Маринрй, услугу предлагают пусть сделают прозрачные условия.
Как изменится цена при сдаче всех домов, это должнобыть в договоре. Как они решают неоплаты. За что отвечают и та. Они должны предлагать... Мы даем хлебное место... И перед нами должны бегать доказывая что они супер. Цена 5 руб за квадрат максимум!!!

Когда наступит черед собраний в ваших 9-10 домах, я уверена, что Марина использует свой богатый юридический и ГН опыт, чтобы было, как Вы хотите.
 
Назад
Сверху