Просрочка ДДУ и неустойки

Сегодня состоялась беседа по моему иску.
Кошмааар, сколько я читала, Застройщики пишут против выплаты неусткойки сылаясь на 333 А у нас застройщик в своем письме написал, что так как дом еще не сдан, невозможно определить срок неустойки и якобы если нам выплатят неустойку, то пострадают другие дольщики так как нету денег на строительство и они вообще могут обанкротиться. УЖАС.
Подскажите, как мне действовать дальше?
Заседание состоится 15.12.
 
Olga132, добрый день!
По поводу рисков недостроя и нарушения прав третьих лиц - других дольщиков ссылайтесь на пункт 27 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, в котором разъяснено:
"То обстоятельство, что выплата суммы неустойки в полном размере может повлечь неблагоприятные последствия для третьих лиц, не являющихся стороной данных правоотношений, основанием для снижения размера неустойки не является.".
По поводу доводов застройщика о том, что якобы до передачи квартиры по акту ПП невозможно определить период просрочки, контаргументы приводились мною выше в посте № 637: http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=272&page=64
 
Добрый день! Есть ли у кого дело о неустойке, которая вела судья Каверина в Красногорском суде? Как долго получали исполнительный лист? У меня 26 сентября заседание было, пока ни решения, ни исполнительного нет. Судья поругался с помощником, та уволилась. Сама судья гуляет по отпускам. На вопрос о приблизительных сроках молчит.
 
Аналогичный вопрос по судье Беловой, заседание было 10.10.2016, судебного решения до сих пор нет, она была на больничном, звоню в канцелярию, нет решения, по другому тел. непосредственно помощника судьи, трубку не берут. Какова практика?
 
PRO100 написал(а):
Аналогичный вопрос по судье Беловой, заседание было 10.10.2016, судебного решения до сих пор нет, она была на больничном, звоню в канцелярию, нет решения, по другому тел. непосредственно помощника судьи, трубку не берут. Какова практика?
Нажмите, чтобы раскрыть...

По Беловой могу подсказать - к ее помощнице Алине подойдите с утра. В канцелярию звонить бесполезно. У меня выдали через 2 месяца исполнительный лист и решение. Я периодически заходил в суд.
 
shveddv написал(а):
Добрый день! Есть ли у кого дело о неустойке, которая вела судья Каверина в Красногорском суде? Как долго получали исполнительный лист? У меня 26 сентября заседание было, пока ни решения, ни исполнительного нет. Судья поругался с помощником, та уволилась. Сама судья гуляет по отпускам. На вопрос о приблизительных сроках молчит.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Ответила Вам в нашей теме.

shveddv написал(а):
По Беловой могу подсказать - к ее помощнице Алине подойдите с утра. В канцелярию звонить бесполезно. У меня выдали через 2 месяца исполнительный лист и решение. Я периодически заходил в суд.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, с Алиной можно договориться. Лучше к ней в пятницу подъехать.
 
Добрый день!
Огромное Вам спасибо за помощь!!!
Состоялось заседание, иск удовлетворен полностью, ответчик не подавал ходатайство по 333 ст.
Ответчик будет подавать апелляцию, подскажите какова практика по таким апелляционным делам?
 
Olga132 написал(а):
Добрый день!
Огромное Вам спасибо за помощь!!!
Состоялось заседание, иск удовлетворен полностью, ответчик не подавал ходатайство по 333 ст.
Ответчик будет подавать апелляцию, подскажите какова практика по таким апелляционным делам?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Если ответчик присутствовал на заседании в дату вынесения решения и не заявил о применении ст. 333 ГК РФ, решение в апелляции оставят без изменения.
 
Olga132 написал(а):
Добрый день!
Огромное Вам спасибо за помощь!!!
Состоялось заседание, иск удовлетворен полностью, ответчик не подавал ходатайство по 333 ст.
Ответчик будет подавать апелляцию, подскажите какова практика по таким апелляционным делам?
Нажмите, чтобы раскрыть...

А ответчик - Саб Урбан?
 
Гуд Эстейт Консалтинг написал(а):
Если ответчик присутствовал на заседании в дату вынесения решения и не заявил о применении ст. 333 ГК РФ, решение в апелляции оставят без изменения.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Оставят в силе и в том случае, если ответчик не присутствовал, при условии надлежащего уведомления ответчика о заседании и отсутствии ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела.
 
Анна Сычугова написал(а):
Оставят в силе и в том случае, если ответчик не присутствовал, при условии надлежащего уведомления ответчика о заседании и отсутствии ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела.
Нажмите, чтобы раскрыть...
В ситуации с Ольгой (задававшей вопрос) представитель ответчика присутствовал на подготовке, соответственно, был уведомлен о дате рассмотрения по существу.
 
Olga132, если представитель ответчика присутствовал в заседании, при этом ни устно, ни письменно не заявил о применении ст. 333 ГК РФ, то это очевидный и серьезный ляп представителя.
Я бы рекомендовала в Вашей ситуации ознакомиться с протоколом судебного заседания и, если там вдруг "появится" ходатайство ответчика применить ст. 333 ГК РФ (некоторые дольщики, которые судились сами, а потом у меня консультировались, жаловались на такие ситуации), то Вы вправе подать письменные замечания на протокол в течение 5 дней после его подписания судьей. Даже если судья их не удостоверит, они будут приобщены к материалам дела и Вы сможете ссылаться на них в апелляции, если она будет подана.
P.S. Возможно, срок на подачу замечаний у Вас уже прошел, но с делом познакомиться Вы вправе в любом случае.
 
Суд вправе не снижать неустойку, даже если ответчик заявил о применении ст. 333 ГК РФ.
Конечно, судье ни к чему писать в протокол о ходатайстве ответчика применить ст. 333 ГК, если она взыскала неустойку в полном объеме, но всякое бывает, учитывая загруженность судей. При неудачном стечении обстоятельств в апелляции это может аукнуться.
 
Прошу подсказать, в случае подачи апелляционной жалобы на решение красногорского суда в мособлсуд, необходимо ли уведомлять ответчика Саб-урбан об подаче апеляции и если да, то в какой форме?
 
PRO100 написал(а):
Прошу подсказать, в случае подачи апелляционной жалобы на решение красногорского суда в мособлсуд, необходимо ли уведомлять ответчика Саб-урбан об подаче апеляции и если да, то в какой форме?
Нажмите, чтобы раскрыть...

не нужно, суд сам извещает
 
PRO100 написал(а):
Прошу подсказать, в случае подачи апелляционной жалобы на решение красногорского суда в мособлсуд, необходимо ли уведомлять ответчика Саб-урбан об подаче апеляции и если да, то в какой форме?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Добрый вечер! Вы подаете апелляционную жалобу в суд с приложением копии жалобы для ответчика. Суд самостоятельно направляет приложенную Вами копию жалобы застройщику, а потом извещает стороны о направлении дела в Мособсуд, который в свою очередь известит о дате и времени заседания. Параллельно можете отслеживать движение дела и назначение заседания на сайте Мособлсуда.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху