Сроки сдачи
- Автор темы luxprezent
- Дата начала
Snow
New member
Катерина написал(а):
В каком месте у меня яд? У меня просто логичный вопрос, который возник после размещения вашего ответа.
Странно жилье за МКАДом позиционировать как то, в которое стремится молодежь. Было б у меня на несколько долл.. миллионов рублей больше, то я бы, вполне вероятно, выбрал бы жилье на Мосфильмовской. А вы же говорите, что вы эксперт и крутитесь в этой сфере. И мне в связи с этим не особо понятно, почему вы приняли такое решение. Молодежь, наоборот, к вашему сведению, ближе к центру стремится, чтобы удобнее было добираться до учебы/работы/клубов/стадионов и проч.
Екатерина, а вы написали все эти претензии в ВИ? Попросили предоставить вам ответ по вашим вопросам?Катерина написал(а):
Пожалуйста, если вы эксперт в этом деле и знаете всю кухню, то помогите себе и соседям, напишите официальное письмо застройщику со всеми эти вопросами.
Катерина
New member
Snow написал(а):
У вас нет яда абсолютно, но после моего высказывания, что за месяц практически ничего не сделано по фото это видно, на меня повалился шквал грязи, прошу заметить на личности я не перехожу, и все свои высказывания нацеливаю только на Застройщика. Дольщиков очень понимаю и сочувствую, т.к. эту кухню вижу изнутри уже много лет. Так с какой стати люди, которые вообще ничего не знают обо мне, в мой адрес высказываются типа "пустышка" и "Дуракам полработы не показывают".
Насчет молодежи с вами согласна полностью, но на данный момент могу сейчас дать только этот проект, и он мне очень нравится, жаль затягивается.
Дом 3.
toplis написал(а):
Чтобы общаться с Застройщиком по поводу претензий, необходимо дождаться 31 декабря, сейчас поднимать бурю в стакане нет смысла. Уверяю Вас молчать не стану!
Дом 3.
Катерина написал(а):
Подождите, ну вот сверху вы писали, что вы не довольны фактом работ, в том числе облицовке....Тогда зачем ждать 31 декабря?? После 31 декабря вы сможете обратится по поводу срыва сроков, не доделак в вашей квартире, а сейчас вы спокойно можете обратиться к застройщику с вопрос про фасад, про то, какие лавочки они ставят. Или вы просто вылели свой негатив на соседей?
Я тоже не довольна стройкой, и переодически пишу об этом, но перед этим, я пишу свои претензии застройщику.
Ох уж этот Атаянц... Якобы наши Кварталы будут напоминать ему о весело проведеных днях в итальянском Перуджиа... Я посмотрел на фото Перуджиа... Что то отдаленно конечно напоминает... Это смотря как выпить ... А так , если будут кирпич замазывать розовой и оранжевой краской ... То это наверно это будет не Италия а будет что то вроде "Артек" третий сезон ждет гостей....
Катерина
New member
mirelen написал(а):
Совершенно верно предусмотренно проектом, и вообще нам повезло с архитектором, т.к. видела другие его реализованные проекты, особенно мне понравился городок в Красной поляне, была там перед самой Олимпиадой! И Питерские его проекты потрясающие.
Дом 3.
toplis написал(а):
Боюсь вы не правильно поняли мое возмущение, имела в виду, что установить лавочки и прочая покраска фасада не так важны, как остекление балков и наладка внутренней инженерии, именно на эти виды работ требуется больше времени и средств, не выполняя их своевременно, ведет в данном случае к срыву срок сдачи наших домов.
Насчет негатива, вообще к соседям не относится.
Дом 3.
ZippO
New member
Farid написал(а):
Срок ввода в эксплуатацию и срок передачи ("ключей")- разные даты.
1я пока условна, т.к. не имеет фактической значимости, ввиду отсутствия ответственности застройщика за срыв сдачи. В ДДУ главная дата-дата передачи объекта дольщику...
В первоначальной проектой декларации (её общедоступной копии) были ошибки, ляпы... Это уже много раз обсуждали.
На вопрос "когда?" - отвечает ДДУ, ответственность за срыв сроков застройщик несет согласно 214 фз.
В моем случае что-то около 69к в месяц. (Если я не смогу доказать в суде, что несу дополнительные расходы, как съем квартиры, моральные переживания, связанные с рождением ребенка в съемной квартире, а не в своей, как было расчитанно, согласно договору ДДУ..и т.п.)
ZippO написал(а):Срок ввода в эксплуатацию и срок передачи ("ключей")- разные даты.
1я пока условна, т.к. не имеет фактической значимости, ввиду отсутствия ответственности застройщика за срыв сдачи. В ДДУ главная дата-дата передачи объекта дольщику...
В первоначальной проектой декларации (её общедоступной копии) были ошибки, ляпы... Это уже много раз обсуждали.
На вопрос "когда?" - отвечает ДДУ, ответственность за срыв сроков застройщик несет согласно 214 фз.
В моем случае что-то около 69к в месяц. (Если я не смогу доказать в суде, что несу дополнительные расходы, как съем квартиры, моральные переживания, связанные с рождением ребенка в съемной квартире, а не в своей, как было расчитанно, согласно договору ДДУ..и т.п.)
ок! все понятно
69к я надеюсь что это 69.000 рублей или 69копеек?! ( лишь бы не поза)
Если будут давать по 69.000руб. В месяц то я буду просто счастлив , получать такие деньги просто так ... 10 месяцев и вот тебе 700.000р. - Можно делать ремонт бесплатно... 5 месяцев - машиноместо бесплатно .... А 5 лет так вообще и квартира бесплатно выйдет...
Непонятно зачем народ так сильно переживает по поводу быстрейшего заселения?! Надо наоборот требовать приостановки быстрого "тяп-ляпа" и спокойно ждать лета,когда будет тепло и солнышко и все сохнуть будет как положено, а нам всем по 70 тысяч в месяц на мелкие расходы до августа.
3й дом.
Если будут давать по 69.000руб. В месяц то я буду просто счастлив , получать такие деньги просто так ... 10 месяцев и вот тебе 700.000р. - Можно делать ремонт бесплатно... 5 месяцев - машиноместо бесплатно .... А 5 лет так вообще и квартира бесплатно выйдет...
Непонятно зачем народ так сильно переживает по поводу быстрейшего заселения?! Надо наоборот требовать приостановки быстрого "тяп-ляпа" и спокойно ждать лета,когда будет тепло и солнышко и все сохнуть будет как положено, а нам всем по 70 тысяч в месяц на мелкие расходы до августа.
3й дом.
ZippO
New member
Так-то оно так
Но, суды, как правило сумму урезают раз в несколько... Уж не знаю почему.
Хотя в 214фз четко сказано про ответственность застройщика за срыв сроков. В инете даже есть калькулятор неустойки застройщика, легко найти можно... Однако часть суммы полюбому на адвокатов уйдет.
Кстати, прям народ вовремя подсуетился: напротив въезда в ПК открылась юридическая контора
в частном доме. За клиентами далеко ходить не придется, в 200 метрах куча потенциальных заказчиков 
Но, суды, как правило сумму урезают раз в несколько... Уж не знаю почему.
Хотя в 214фз четко сказано про ответственность застройщика за срыв сроков. В инете даже есть калькулятор неустойки застройщика, легко найти можно... Однако часть суммы полюбому на адвокатов уйдет.
Кстати, прям народ вовремя подсуетился: напротив въезда в ПК открылась юридическая контора
в частном доме. За клиентами далеко ходить не придется, в 200 метрах куча потенциальных заказчиков Если уже юристы - адвокаты у нас под носом будут суетиться в очках и нарукавниках в обнимку с кодексами,статьями и УК РФ... То это хорошо,лучше чем пивная и букмекерские конторы с бинго бумом... Да и адвокатам ходить не надо вот они 10.000 жителей с 10.000 проблемами, каждый будет разводится и женится а потом судится за машиноместо и кладовки ... Но это потом в светлом Нашем будущем ... А пока надеюсь ВИ отметил присутствие образованных спецов у себя под носом и будет аккуратнее во всем. А на счёт судов и маленьких сумм можно сказать что суды держат сторону богатых... А не именно застройщиков , поэтому и мы не лыком сшиты если пойдем единым фронтом и скинемся на Гофштейна или Кучерену... Тем более дело то резонансное, а там и Воробьев нам в помощь... Воробышек то получше Громова... Пока не властью сильно не испорчен он подержит нас - простой народ в лице будущих избирателей в количестве десяти тыс...
Задержали на год , но разве этого мало? Если бы я знал что Urban продаст стройку и отойдет в сторону вместе менеджерами "обещалкинами", что все лето 2013г стройка встанет,только из за того что "UG забирает свои краны и бытовки и поэтому рабочим нечем строить и жить" то я возможно стал бы перебирать другие варианты, учитывая данные факты, но я всё равно не расстраиваюсь и остаюсь стойким патриотом ПК и Сабурово и даже завлек сюда своих друзей, которые купили здесь две квартиры , сейчас они меня конечно пилят , но я отбиваюсь как могу рассказывая про чистый воздух леса и белок которые постоянно снуют туда-сюда и возможно будут бегать к ним на балкон... Про жившего в Италии легендарного архитектора Атаянца...