14-07-2014, 13:53
А мы ездили в субботу на стройку. Узнали несколько интересных вещей.
Сразу скажу: про обмеры БТИ даже не спрашивал - я ни пятном ни в четвертом доме жить не буду , поэтому не видел основания даже просить ВИ предоставить тех.паспорта.
1. Документы на разрешение на ввод в эксплуатацию ВИ подал на прошлой неделе. Срок рассмотрения данного документа - 10 дней. Но, говорят, до месяца администрация Красногорска может тянуть. Однако ОКС прям настроен до конца месяца начать выдавать ключи.
2. Что касается недоделанных балконов ответ ОКСа такой: "Квартиры полностью готовы, как и все коммуникации (свет, канализация, отопление), поэтому мы имеем право начать выдавать ключи. А внешние убранства мы доделывать будем согласно ДДУ".
3. Под грифом большой секретности показали технические планы внешнего вида дома №3 (УРА, УРА! Я с августа прошлого года их добивался). Мне понравилось, очень красиво планируют сделать. Забираю свои слова по поводу кражи кирпичей с соседней стройки - в местах, где в третьем доме положен черновой кирпич в четыре слоя, будет внешняя узорчатая отделка. А на них - отделочный кирпич. Причем делают все по проекту, долго и внимательно разглядывал - расхождений согласно проекту не обнаружил.
4. Рассказали, что любые изменения в проектах домов согласовываются со студией Атаянца. Без его разрешения они не имеют права изменять проект. Но вот в пятом доме планировались какие-то элементы архитектурные (ушами прохлопал, какие именно), от которых пришлось отказаться, т.к. неверно была рассчитана нагрузка, и они (элементы) несли в себе скрытую угрозу обрушения. Поэтому пришлось вносить корректировки в проект, которые, как говорят в ОКС, были все согласованы с Атаянцем.
5. Пусть даже и отказались от архитектурных элементов в пятом доме, зато ТАДАМ! у нас будет красивейшая арка между третьим и пятым домом. Это прям эксклюзивная информация. Арка будет достигать третьего этажа и состоять из двух проходных колонн и убранства по периметру. Сейчас решают, кто за ней должен будет ухаживать и ремонтировать, на кого затраты лягут.
6. Третий дом сейчас отделывают с внутренней стороны, т.к. к моменту выдачи ключей для 4 и 5 домов, по технике безопасности со стороны двора должно быть уже все построено. И действительно, и балконы довольно быстро начали строить, и козырек штукатурить. Кстати, еще и со стороны главной аллеи, наконец, начали обкладывать кирпичом первые этажи. Рабочих много, что радует.
7. В ОКСе появились полноценные инженеры, которые проверяют вроде как соответствие проектам домов и общее течение стройки. Хотя, если честно, не совсем понимаю сути их работы. Наверное, лучше в ОКС об этом спросить. У меня возник вопрос по поводу моего балкона, так специалист сначала посмотрел по проекту, а потом собрался, вышел на стройку и уже вживую уточнил, что, оказывается, моя лоджия будет с козырьком, как и на остальных лоджиях на последних этажах. Вот так. Работают люди
И отношение у них к нам, дольщикам, человеческое.
8. Сотрудница из ОКС, если я правильно понял, очень сильно обижается, что о них на нашем форуме периодически кое-кто (не будем показывать пальцем) нелестно отзываются. Так что предлагаю быть немного более сдержанными в словестных баталиях. Все-таки, люди работают и им неприятно читать, что мы их за бездельников держим.
9. Да, кстати, еще узнал про ценник на коммунальное обслуживание. Он уже есть подтвержденный и согласованный с администрацией. Но говорить не буду, т.к. в самом ОКСе говорят, что, вот, дескать, мы вам сейчас бумагу дадим, а потом выйдет, что из-за чего-то придется поднять расчет (ну, к примеру, на 10 копеек из-за арки) и начнееется. Могу сказать, что вполне обычный ценник, как во всем Красногорском районе. Как по мне, так даже дешево.
10. А вот по поводу консьержей сказали, что все на усмотрении жителей подъезда. И в случае Города Набережных, еще ни один подъезд на него не договорился. Будка есть, а персонала в ней - нет.
11. Жителям третьего дома обещают начинать выдавать ключи в конце октября-начале ноября, а окончание стройки намечено все также на август (кто тут смуту наводил по поводу декабря?). Бог даст, сбудется моя мечта - бегать пьяным в одних труселях по снежным сугробам Сабуровского леса с бутылкой шампанского в руках в Новый год и кричать "Снегуууроооочкааа".
Фотки в этот раз будут попозже, что-то не получилось на выходных ими заняться.
Сразу скажу: про обмеры БТИ даже не спрашивал - я ни пятном ни в четвертом доме жить не буду , поэтому не видел основания даже просить ВИ предоставить тех.паспорта.
1. Документы на разрешение на ввод в эксплуатацию ВИ подал на прошлой неделе. Срок рассмотрения данного документа - 10 дней. Но, говорят, до месяца администрация Красногорска может тянуть. Однако ОКС прям настроен до конца месяца начать выдавать ключи.
2. Что касается недоделанных балконов ответ ОКСа такой: "Квартиры полностью готовы, как и все коммуникации (свет, канализация, отопление), поэтому мы имеем право начать выдавать ключи. А внешние убранства мы доделывать будем согласно ДДУ".
3. Под грифом большой секретности показали технические планы внешнего вида дома №3 (УРА, УРА! Я с августа прошлого года их добивался). Мне понравилось, очень красиво планируют сделать. Забираю свои слова по поводу кражи кирпичей с соседней стройки - в местах, где в третьем доме положен черновой кирпич в четыре слоя, будет внешняя узорчатая отделка. А на них - отделочный кирпич. Причем делают все по проекту, долго и внимательно разглядывал - расхождений согласно проекту не обнаружил.
4. Рассказали, что любые изменения в проектах домов согласовываются со студией Атаянца. Без его разрешения они не имеют права изменять проект. Но вот в пятом доме планировались какие-то элементы архитектурные (ушами прохлопал, какие именно), от которых пришлось отказаться, т.к. неверно была рассчитана нагрузка, и они (элементы) несли в себе скрытую угрозу обрушения. Поэтому пришлось вносить корректировки в проект, которые, как говорят в ОКС, были все согласованы с Атаянцем.
5. Пусть даже и отказались от архитектурных элементов в пятом доме, зато ТАДАМ! у нас будет красивейшая арка между третьим и пятым домом. Это прям эксклюзивная информация. Арка будет достигать третьего этажа и состоять из двух проходных колонн и убранства по периметру. Сейчас решают, кто за ней должен будет ухаживать и ремонтировать, на кого затраты лягут.
6. Третий дом сейчас отделывают с внутренней стороны, т.к. к моменту выдачи ключей для 4 и 5 домов, по технике безопасности со стороны двора должно быть уже все построено. И действительно, и балконы довольно быстро начали строить, и козырек штукатурить. Кстати, еще и со стороны главной аллеи, наконец, начали обкладывать кирпичом первые этажи. Рабочих много, что радует.
7. В ОКСе появились полноценные инженеры, которые проверяют вроде как соответствие проектам домов и общее течение стройки. Хотя, если честно, не совсем понимаю сути их работы. Наверное, лучше в ОКС об этом спросить. У меня возник вопрос по поводу моего балкона, так специалист сначала посмотрел по проекту, а потом собрался, вышел на стройку и уже вживую уточнил, что, оказывается, моя лоджия будет с козырьком, как и на остальных лоджиях на последних этажах. Вот так. Работают люди
И отношение у них к нам, дольщикам, человеческое. 8. Сотрудница из ОКС, если я правильно понял, очень сильно обижается, что о них на нашем форуме периодически кое-кто (не будем показывать пальцем) нелестно отзываются. Так что предлагаю быть немного более сдержанными в словестных баталиях. Все-таки, люди работают и им неприятно читать, что мы их за бездельников держим.
9. Да, кстати, еще узнал про ценник на коммунальное обслуживание. Он уже есть подтвержденный и согласованный с администрацией. Но говорить не буду, т.к. в самом ОКСе говорят, что, вот, дескать, мы вам сейчас бумагу дадим, а потом выйдет, что из-за чего-то придется поднять расчет (ну, к примеру, на 10 копеек из-за арки) и начнееется. Могу сказать, что вполне обычный ценник, как во всем Красногорском районе. Как по мне, так даже дешево.
10. А вот по поводу консьержей сказали, что все на усмотрении жителей подъезда. И в случае Города Набережных, еще ни один подъезд на него не договорился. Будка есть, а персонала в ней - нет.
11. Жителям третьего дома обещают начинать выдавать ключи в конце октября-начале ноября, а окончание стройки намечено все также на август (кто тут смуту наводил по поводу декабря?). Бог даст, сбудется моя мечта - бегать пьяным в одних труселях по снежным сугробам Сабуровского леса с бутылкой шампанского в руках в Новый год и кричать "Снегуууроооочкааа".
Фотки в этот раз будут попозже, что-то не получилось на выходных ими заняться.
Дом 3