кто подскажет.можно по переуступке.после оформления квартиры в собственность ее продать,или уже нельзя
По переуступке можно продать только до оформления в собственность. После оформления в собственность можно продать только тогда, когда пройдет три года. Если меньше трех лет прошло, то надо платить налог. Или в договоре купли-продажи цену указать меньше или такую же, за которую вы купили квартиру. Налог берется за полученный доход от продажи.
то есть если я купил 2350000 а продал за 3000000 то плачу налог с 650000 правильно понемаю
а как сделать .если я купил 2350 и при продаже прописать 2350.если я продаю за 3млн. Как это делается?
(23-03-2014, 16:06)1234554321 Wrote: [ -> ]то есть если я купил 2350000 а продал за 3000000 то плачу налог с 650000 правильно понемаю
а как сделать .если я купил 2350 и при продаже прописать 2350.если я продаю за 3млн. Как это делается?
Да, правильно с 650 т.р. А нужную сумму прописать в договоре можно, если договориться с покупателем. Продаете за 3 млн. , а в договоре указываете столько, сколько вам нужно. Многие так делают. Часто пишут, что квартира стоит 1 млн. (не в Москве , конечно). С 1 млн. налог не берется. Я когда покупала первую квартиру , так я еще и налог оплачивала продавцу. По договоренности. Мне, наоборот, надо было большую сумму указать, чтобы кредит взять больше.
(23-03-2014, 18:17)1234554321 Wrote: [ -> ]спасибо
Обратите внимание. Покупка и продажа, чтобы не платить налог, должна быть в один и тот же год. Точно я не знаю, но можно уточнить у риелторов.
а когда меняешь однушку на двушку с доплатой налог платится
Если продаешь одну квартиру для того, чтобы купить другую, то налог не платится. И Натали права. Продажа и покупка должны быть оформлены в течение одного и того же года.
даже если купил за 2.350 а продал за 3100 и купил при котловане 3250 двушку у тогоже урбана, просто я уже наварюсь и куплю больше квадратов тогда то же не берется налог
зарание спасибо за ответ.
Надо узнать, насчет собственности. Такие детали надо уточнять. Но, по идее, вы же потратили больше, чем получили. Вроде нет, не должны платить налог. Проконсультируйтесь. Можно в инете поискать.