Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.

(31-03-2014, 22:24)Aleks_ Wrote: [ -> ]Это как в КВН. В советском союзе, остаются 20 кирпичей от строительства дома и все в панике как же так, что делать..... Прораб находит выход, выложите на доме ими год строительства )))) Так и тут, пирамидок настроят, а на крышах сэкономят.

5 баллов - шутка в тему.

Но что то мне подсказывает, что лишний этаж они надстроили не совсем законно - денег срубили, можно было бы за это с них крыши выторговать хотя бы, эх жалко среди нас юристов не ма...

---

(31-03-2014, 22:28)Muscari Wrote: [ -> ]я может чего-то не понимаю, но какие такие "переплаченные" деньги прошли мимо фонтанов и прочего? я искренне считала, что урвала очень даже средненький такой вариант для подмосковья... в крайнем случае деревья можно посадить, спорт.площадки и фонтаны организовать самим, цветы на недостроенные балконы повесить.

Обычная тема - видовые квартиры (на лес или площадь с фонтанами), квартиры не на первых и последних этажах, квартиры в увеличенной лоджией стоят дороже, т.е цена квадратного метра в одном и том же доме в однокомнатной квартире разная в зависимости от её расположения. Это при покупке.

При приёмке же нас уверяют что всякие архитектурные навороты - это на усмотрение и по доброй милости застройщика и в стоимость квартиры не входит, типа стены построили, метраж соблюли и будте довольны...
Но это не так! Если в первоначальном варианте крыша была (а она была судя по макету), а они изменили проект и тупо её не построили, зато 8 этажа не было, то мы вправе расчитывать, хотя бы на денежную компенсацию
Не подумайте, что я жадный - не нужны мне их деньги, я просто хочу получить то что покупал, я всё таки жить там собирался...

Ну к сожалению здесь мы сделать уже ничего не можем. Если вкратце, и доступно, то можно и здесь прочитать: http://law.vdolevke.ru/questions/read/19672/ или здесь: http://pravoved.ru/question/271776/ что нам это дает? Мы можем с застройщика вернуть наши деньги с какими- то процентами, если то, что он нам передает нас не устраивает. Ну и что с того?

(31-03-2014, 23:04)ЮЛЛИ Wrote: [ -> ]Ну к сожалению здесь мы сделать уже ничего не можем. Если вкратце, и доступно, то можно и здесь прочитать: http://law.vdolevke.ru/questions/read/19672/ или здесь: http://pravoved.ru/question/271776/ что нам это дает? Мы можем с застройщика вернуть наши деньги с какими- то процентами, если то, что он нам передает нас не устраивает. Ну и что с того?

Ну да ЮЛЛИ вы правы - наш вариант.

Но я это имел ввиду, если скажем я один напишу претензию с требованием вернуть деньги, их это мало испугает - поскольку квартира то мне нужна а не им, ну потеряют они пару лямов, потом снова продадут мою квартиру, да ещё наварят...

А вот если 50 человек подадут претензию, тогда это будет прецедент, и продажи их покатятся ко всем чертям и репутация. Этим можно будет их на крыши развести хотя бы

Не соберем мы 50 человек, которым не все-равно, какая будет у них над головами крыша.

(31-03-2014, 23:26)ЮЛЛИ Wrote: [ -> ]Не соберем мы 50 человек, которым не все-равно, какая будет у них над головами крыша.

А я думал из нас двоих пессимист - я!))

(31-03-2014, 23:28)pshk05 Wrote: [ -> ]А я думал из нас двоих пессимист - я!))

Я реалист

Да, все с этими крышами лохонулись, ни у кого как и у меня, не возникло вопроса почему это не прописано в ДДУ. И вид домов теперь действительно советский.
Теперь со страхом буду ждать в какой цвет они наш домик покрасят (на 3д бежевый с нежно-голубым)- надежда умирает последней.
По поводу парковок- это ужасно.. Прямо из нашего окна не главная площадь с фонтаном, а машины, машины... Потом по макету: дворы никак не защищены от въезда, т.е. в общем, от совести соседей зависит подъезжать прямо к дому или нет. Может конечно в реале они какое-нибудь ограждение поставят, что вряд ли..

Вчера звонила менеджеру,спрашивала про фонтаны,сказали будут фонтаны,а про крыши сказали,что проекты никто не изменял и изменить просто так не имеет право, все крыши будут выполнены строго по проекту. Если обратите внимание на заставку сайта и обложку проспекта,то увидите,что все дома изначально возле площади с плоскими крышами вокруг центральной площади.Может у них запросить первоначальные проекты домов?

Не знаю. что они там могут менять по строительному законодательству, но как минимум - они продавали нам (и, кстати, до сих пор продают людям!) картинки, выглядящие по-другому.
Вот захожу на сайт в раздел Жилой комплекс, и там на интерактивном изображении 1-й очереди и крыши все на месте, и дома выглядят как надо, да. Никакой плакатной живописи 70-х.
О том, что там кто обещал на словах - это ладно, слова к делу только глубокоуважаемые сотрудники силовых структур шить умеют. Но то, что показывали одно, а теперь решили показать другое - это весьма наглядный факт, который попадает под нарушение п. 3 ст.5 федерального "Закона о рекламе":

"3. Недостоверной признается реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения:

1) о преимуществах рекламируемого товара перед находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами;

2) о любых характеристиках товара, в том числе о его природе, составе, способе и дате изготовления, назначении, потребительских свойствах, об условиях применения товара, о месте его происхождения, наличии сертификата соответствия или декларации о соответствии, знаков соответствия и знаков обращения на рынке, сроках службы, сроках годности товара;

3) об ассортименте и о комплектации товаров, а также о возможности их приобретения в определенном месте или в течение определенного срока;"

ну и т.д.

Так что путь тут прямой и ясный - ни в какую не в прокуратуру и стройнадзор, а в антимонополку, а лучше - в
Общество защиты прав потребителей. У них и нужные юристы есть, и они неплохо умеют делать такие дела.
По крайней мере, они точно скажут - можно как-то повлиять на ситуацию или нет.

Вообще, мне кажется, хватит защищать Вектор
Все у них в порядке, генподрядчик хороший, строят потихоньку, продают влёт - все будет хорошо.
Но то, что они меняют проект - хотя продавали другой внешний вид и потребительские свойства (инфраструктуру) - за такое нужно делать атата.

Подавайте и в "антимонополку" и в Общество защиты прав потребителя, когда стройку остановят опять заноете. Почитайте договоры, там написано что вы квартиру покупаете и ни слова крышах и фонтанах и с чем вы пойдете жаловаться, а еще написано что застройщик в праве изменять проект. Зачем вы подписывали такие договоры? и вообще всю тему заспамили