Планировка

[shveddv]

Уменьшение недопустимо, будете потом восстанавливать шахты и оплачивать ущерб другим квартирам выше/ниже.

[Assa]

Ну вы чего, соседи? Уж на шахты-то не покушайтесь, а то будем потом в квартирах задыхаться...

[cevals]

Был случай один. Как мужичок решил ремонт сделать и холодильник поставить поглубже в угол. для этого он убрал вент короб полностью и заделал его в полу и потолке. Прошло пол года и одна старушенция пожаловалась УК на плохую вытяжку. Пришли ребята - вытяжки нет - будем прочищать вент короб. А у них для чистки использовали кусок рельса. Вот и прочистили они вент короб, вместе с холодильником мужичка.

[neveginka]

А еще такой вопрос-если я хочу забетонировать проём для двери межкомнатной и сделать проём для двери на этой же стене, но в другом месте? Это тоже перепланировка?

[shveddv]

Да, по эскизу. Физически, учитывая толщину пазогребневых блоков делается за 5 минут. По этапам расписано здесь
http://www.nesprosta.ru/?type=content&id=3

[ЮЛЛИ]

А еще такой вопрос-если я хочу забетонировать проём для двери межкомнатной и сделать проём для двери на этой же стене, но в другом месте? Это тоже перепланировка?

Тоже. Только не требует проекта для согласования. Можно просто от руки нарисовать.

[Gazler]

А как быть с увеличением оконного проема балкона путем избавления от подоконника, кто нибудь знает?!)

[Ashkhen]

Скорее всего это будет несущая стена, так что, да, согл. надо будет.

[shveddv]

Читайте ссылку. Нужно согласовывать все. В случае эскиза рисуете на БТИ схеме, затем согласуете, в случае если стены несущие к примеру эскизом не обойдетесь.
Если в результате ремонта планировка квартиры будет отличаться от того, что отражено на поэтажном плане ТБТИ, то такие преобразования считаются перепланировкой, и подлежат официальному оформлению. То есть перед тем, как приступить к работам по изменению первоначальной конфигурации квартиры, следует получить разрешение в Мосжилинспекции (и, в ряде случаев, в других инстанциях), дабы обеспечить законность и соблюдение строительных и санитарных нормативов.
При этом одни перепланировки возможно согласовать в упрощенном порядке ("по эскизу"), а для других потребуется специальный проект перепланировки.
Перепланировка по проекту
Если вы хотите, к примеру, соорудить дверной проём в капитальной стене, потребуется заказывать разработку соответствующей документации в организации с допуском СРО, либо в институте, который создал проект вашего дома, или в ГУП МосжилНИИпроект, когда у вас несерийный дом.
http://www.apb1.ru/soglasovanie-pereplan...roekt.html

---

Расширение комнаты за счет балкона с вынесением батареии Вы не согласуете. Если просто хотите сделать пошире - Демонтаж подоконной части с расширением проема на балкон обязательно требует разработку проектной документации, согласований и получения разрешения в жилищной инспекции. В любом случае стена ограждающая.

[ЮЛЛИ]

А мне вот так понравилась перепланировка как раз с переносом кухни:








Подробно о проекте здесь:
http://www.ivd.ru/document.xgi?rid=1009&id=6027