29-04-2017, 15:28
«Все смеялись, когда он говорил, что взыщет 100% неустоек. И как же они побелели, когда он взыскал».
Дольщик ЖК «Жемчужины Виктории» обратился к нам взыскать неустойку за просрочку передачи ключей.
Он купил квартиру по переуступке прав требования. Объект долевого строительства должен был быть передан ему не позднее 1 марта 2015 года. Но застройщик условия договора не выполнил и со сроками обманул.
11 февраля 2016 года дольщик послал претензию застройщику, а через 4 месяца получил решение суда.
Поскольку договора ПКФ «Виктории-5» разрешают уступать права требования третьим лицам, то у дольщика был выбор: пойти в суд общей юрисдикции, где неустойку режут, или в суд Арбитражный, где не режут никогда.
И как вы понимаете он выбрал второй вариант. Ведь Арбитражный суд - это Мекка для дольщика. Здесь вы всегда получаете всю неустойку. И сколько бы вы не заявляли требований, столько вы и взыскиваете.
Единственный нюанс - это дополнительные движения. Вам один раз нужно вместе с ИП, кому вы уступаете право неустойки, явиться в Росреест для регистрации договора уступки. И всё – дело за малым.
А что касается пресловутой статьи 333 ГК РФ, которая всем дольщикам режет неустойки, то здесь она также применяется, но секрет вот в чем. Застройщик обязан предоставить доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. А он этого сделать не может. Поэтому у суда нет оснований для снижения размера неустойки.
В результате чего Арбитражный суд Московской области вынес решение взыскать с застройщика:
• 445 122,96 рублей неустойки;
• 199 703,93 рублей штрафа;
• 13 897 рублей госпошлины;
• Итого: 644 826,81 рублей
Тем самым дольщик получил 644 826,81 рублей при заявленной неустойке 445 тыс. руб.
Ссылка на дело
И это всего лишь 1 из 43 наших дел по взысканию неустойки в максимально возможном объеме.
Дольщик ЖК «Жемчужины Виктории» обратился к нам взыскать неустойку за просрочку передачи ключей.
Он купил квартиру по переуступке прав требования. Объект долевого строительства должен был быть передан ему не позднее 1 марта 2015 года. Но застройщик условия договора не выполнил и со сроками обманул.
11 февраля 2016 года дольщик послал претензию застройщику, а через 4 месяца получил решение суда.
Поскольку договора ПКФ «Виктории-5» разрешают уступать права требования третьим лицам, то у дольщика был выбор: пойти в суд общей юрисдикции, где неустойку режут, или в суд Арбитражный, где не режут никогда.
И как вы понимаете он выбрал второй вариант. Ведь Арбитражный суд - это Мекка для дольщика. Здесь вы всегда получаете всю неустойку. И сколько бы вы не заявляли требований, столько вы и взыскиваете.
Единственный нюанс - это дополнительные движения. Вам один раз нужно вместе с ИП, кому вы уступаете право неустойки, явиться в Росреест для регистрации договора уступки. И всё – дело за малым.
А что касается пресловутой статьи 333 ГК РФ, которая всем дольщикам режет неустойки, то здесь она также применяется, но секрет вот в чем. Застройщик обязан предоставить доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. А он этого сделать не может. Поэтому у суда нет оснований для снижения размера неустойки.
В результате чего Арбитражный суд Московской области вынес решение взыскать с застройщика:
• 445 122,96 рублей неустойки;
• 199 703,93 рублей штрафа;
• 13 897 рублей госпошлины;
• Итого: 644 826,81 рублей
Тем самым дольщик получил 644 826,81 рублей при заявленной неустойке 445 тыс. руб.
Ссылка на дело
И это всего лишь 1 из 43 наших дел по взысканию неустойки в максимально возможном объеме.
Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/