Просрочка ДДУ и неустойки

[Оксана]

Позвольте поправить, по ФЗ-214 застройщик обязан выплатить неустойку добровольно, застройщики это не делают. Обязанность эта возникает по истечению срока, до которого застройщик обязан был по ДДУ передать объект долевого строительства дольщику.
Поскольку застройщики добровольно не платят, то суд с них еще и штраф взыскивает в размере половины от взысканного, правда для этого перед подаче иска нужно направить претензию о добровольной оплате неустойки.

Я вот совсем запуталась, тут пишут, что т.к. у дома 6.1 до 31.12.2014 застройщик успел получить разрешение на ввод в эксплуатацию, вроде как в срок, то с них фиг неустойку стресешь, а ничего, что запись на приемку квартиры нам предложили только спустя 2-а мес. после этой даты и уже 3-и неудачных приемки квартиры из 18 пунктов недоделок? Вообщем, хочу спросить, шансы есть отсудить неустойку или скорее одобрят только 1/3 от суммы, т.к. они вроде успели дом ввести в эксплуатацию?