Просрочка ДДУ и неустойки

[элико]

Количество претензий, само по себе, это еще не показатель Вашей правоты. Важно, чтобы в Ваших смотровых листах были основания не принимать квартиру в виде несоблюдения застройщиком условий ДДУ (например, отсутствие остекления на балконе и кровли (если верхний этаж). Открывайте приложение № 4 к ДДУ и прямо по перечню сверяйте, все ли у Вас из того, что в этом приложении прописано, застройщиком исполнено.
Основанием не принимать квартиру также, конечно, являются дыры в стенах, пусть даже и технологические, и другие примеры "качественного" строительства. В ФЗ-214 это названо нарушением обязательных требований. Это ГОСТы, СНИПы и пр.
Здорово, если у Вас есть еще фотографии тех недостатков, которые не позволяют Вам принимать квартиру. Не забудьте приложить эти фото к исковому заявлению.

Спасибо за участие) Фотографии имеются, дыры в соседнюю квартиру имеются,не за стекленный балкон -3 приемки имеется,застеклили на 4)))отсутствии гидроизоляция присутствующей в ДДУ имеется)))) и еще несколько пунктов тщательно записанных в 5 смотровых листах.

---

Если из-за просрочки с передачей квартиры Вы были вынуждены проживать у знакомых по причине отсутствия иного жилья, то в суд дополнительно в качестве доказательства Вашего положения можно представить справку из Росреестра об отсутствии в собственности объектов недвижимости.

Как приятно пообщаться с умным человеком)) спасибо, объекты жилой и не жилой недвижимости в собственности отсутствуют))