Просрочка ДДУ и неустойки

[Юридический центр Advisor]

Форум, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, нужно ли ждать подписания акта или до получения квартиры можно писать претензию и обращаться в суд до получения квартиры. Сдача по ДДУ 31 апреля 2015. По сей час новости о сроках получаю только из форума. Говорят - сентябрь.

Если имеете в виду претензию и обращение в суд с требованием уплатить неустойку, то можно не ждать передачи квартиры и направлять претензию застройщику, дать дней 10 на ответ, в претензии указать реквизиты счета, на который перечислять неустойку, и можно подавать в суд на неустойку. Учитывая, что после подачи иска еще месяца 2-3 уйдет на рассмотрение дела, неустойку будете взыскивать на дату вынесения решения, сумма получится приличной. Как раз оптимальный размер 400-500 т.р.,его меньше режут,чем суммы под 800-900 т.р. После передачи квартиры оставшуюся сумму неустойки можно будет довзыскать.