13-08-2015, 9:23
Даже при наличии актов осмотра, в которых фиксируются недостатки, некоторые застройщики все равно составляют односторонние акты приема-передачи, так что от такой ситуации никто не застрахован. Если данный акт составлен с нарушением установленной процедуры (Сергей описал ее выше), то дольщику необходимо написать претензию, изложить доводы о незаконности данного акта, потребовать передать квартиру и представить для подписания двухсторонний акт ПП. Если квартира готова к передаче, но застройщик не хочет подписывать двухсторонний акт (т.к. он сразу попадает на неустойку до момента подписания двухстороннего акта ПП), то можно обращаться в суд с требованиями о признании одностороннего акта недействительным, признании права собственности и взыскании неустойки.
