Просрочка ДДУ и неустойки

[элико]

юрист будет однозначно, просто если договор без фиксации фмс, не будет ли это выглядеть, как если бы я обратилась к своим знакомым и составила фиктивный договор. он же нотариусом при заключении не подписывается

А при чем тут ФМС? Даже если Вы иностранный гражданин, ФМС ни имеет ни какого отношение к гражданской сделке между Вами и собственниками жилья. Договоры бывают разными, есть даже такие которые заключаются устно, а уж тем более в простой письменной форме. И они не считаются фиктивными. Например договор безвозмездного пользования.) Речь не про Ваш случай, а вообще)..))