Просрочка ДДУ и неустойки

[Юридический центр Advisor]

Скажите, пожалуйста, я дольщик в 11 доме корпус 3, последний срок по ДДУ 28 февраля. Слышал, что надо перед этим сроком отправлять письмо о том, что ты готов принять квартиру, вроде как это должно помочь потом в суде! хотелось бы узнать, когда это лучше делать и есть ли у кого-нибудь шаблон письма, всем большое спасибо заранее за помощь.

Добавлю к сказанному выше: после наступления срока передачи квартиры (а просрочка образуется со следующего дня, т.е. 29 февраля) Вы направляете претензию с требованием передать Вам квартиру, а не просто уведомление о готовности к приемке. Застройщиком нарушено договорное обязательство по передаче квартиры в определенный срок, соответственно, Вы требуете от застройщика исполнения обязательства по ДДУ.
Если застройщик нарушил и иные обязательства (не направил Вам уведомление о завершении строительства или уведомление о переносе сроков, нарушил срок сдачи объекта в эксплуатацию), то об этих нарушениях также указывайте в претензии.