Просрочка ДДУ и неустойки

[Гуд Эстейт Консалтинг]

В Вашем случае лучше ответить на уведомление о переносе сроков окончания строительства и передачи объекта, а не писать претензию с требованием передачи квартиры либо уведомление о готовности принять объект.
Требовать передать квартиру, зная что застройщик продлил срок строительства, на мой взгляд, нелогично, и многие суды обращают на эти нюансы внимание.
В своем ответе нужно отразить:
во-первых, что подписание дополнительного соглашения к договору о переносе срока передачи квартиры не является Вашей обязанностью, но Вы готовы рассмотреть предложение застройщика;
во-вторых, что перенос срока окончания строительства и передачи квартиры поставил Вас в затруднительное положение, что Вы в связи с этим понесете убытки (например, аренда квартиры, выплата кредита).
и резюмируйте, что Вы подпишите доп соглашение при условии выплаты застройщиком Ваших убытков либо определенного размера компенсации (все договоренности должны быть отражены в доп соглашении).
Застройщик, скорее всего, не согласится на это, либо предложит мизерную компенсацию.
Но если Вы потом примете решение взыскивать неустойку за просрочку, Ваш ответ, содержащий выражение Вашей готовности принять условие застройщика о переносе передачи квартиры с выплатой разумной компенсации, очень пригодиться.