Просрочка ДДУ и неустойки

[Жанна]

Добрый вечер. Возник вопрос: с какого момента можно требовать неустойку. Спрашиваю, потому что везде абсолютно разная информация.
У меня квартира в 23-ем доме. Срок ввода в эксплуатацию 1-го июля 2016. Срок передачи квартиры еще 6 месяцев, но не позднее 31 декабря 2016 года. Дату ввода в эксплуатацию уже поменяли на 1-о октября 2016 года (на сайте уже новая).
С какого момента нужно начинать подумывать о неустойке и суде?

Здравствуйте, AndreyM.
Если в настоящее время у Вас в договоре дду срок передачи квартиры указан не позднее 31.12.2016 г., то неустойку за нарушение срока передачи квартиры Вы имеете право требовать с Застройщика с 01.01.2017 г., в случае не передачи квартиры Вам в срок до 31.12.2016 г.
Неустойку за нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию Вы не имеете право выставить Застройщику.