Просрочка ДДУ и неустойки

[Юридический центр Advisor]

Добрый день!
Подскажите, прошел суд о выплате неустойки, которая рассчитывалась по 14.10.2016г., деньги еще не выплачены. Можно ли сейчас заняться расторжением договора?

Добрый день! Да, если квартира не принята Вами по акту приема-передачи, Вы вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке по п. 1 ч. 1 ст. 9 214-ФЗ в одностороннем порядке и потребовать выплатить цену ДДУ и проценты за пользование денежными средствами. При этом, поскольку Вы уже взыскали неустойку за определенный период просрочки, данный период исключается при расчете процентов за пользование денежными средствами. А по вступившему в силу решению суда о неустойке получаете взысканное по исполнительному листу.