Просрочка ДДУ и неустойки

Ну и кто-нибудь претензию застройщику отправил, в суд подал на взыскание неустойки?
 
так рано еще, на сколько я знаю мало кто принял квартиры в 6.1, все ждут пока исправят все недоделки.
а потом уже после получения акта о приеме передачи, впереди с песней, но кто то согласится на компенсации, которые они предлагают. :)
 
лично мне не предлагали ничего так как еще не подписал этот акт, ну поспрашивав у инженеров наших, говорят якобы какие то скидки на ремонтные работы ну и на кладовки.
 
Предлагают 1\3 от суммы неустойки. Оформлением в собственность, материалы, скидки на парковку и кладовку ( :))) материалы для ремонта. По-моему так. Когда были на стройке разговаривала с женщиной которая согласилась на оформление и материалы. Говорит долго и привозят материалы к подъезды а не в квартиру. Очень мило... Лифт то не работает.
 
sergionet написал(а):
Ну и кто-нибудь претензию застройщику отправил, в суд подал на взыскание неустойки?
Нажмите, чтобы раскрыть...

завтра 2 иска предварительное, одно в красногорском, второе в перовском в одно и тоже время, ха-ха
 
Ezerskaya написал(а):
Предлагают 1\3 от суммы неустойки. Оформлением в собственность, материалы, скидки на парковку и кладовку ( :))) материалы для ремонта. По-моему так. Когда были на стройке разговаривала с женщиной которая согласилась на оформление и материалы. Говорит долго и привозят материалы к подъезды а не в квартиру. Очень мило... Лифт то не работает.
Нажмите, чтобы раскрыть...

мда, дело того не стоит....

по суду получается больше выйграете, хотя говорят суд только половину одобряет на практике, так сказали ребята из ВИ
 
terpkaya_vesna написал(а):
1. Подписание допника - дело добровольное, никто Вас заставить не сможет
2. Как у Вас получилось 1113? Там же 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (*2 для физ лиц)
1000000*0,0825*1/300*2=550? Может что-то путаю в состоянии болезни :))
3. 50% уже не государству, а Вам лично )) так что если суд, то 550*1,5 с каждого миллиона
4. Коллективный иск невыгодно )) дело очень простое каждому заняться самому (сейчас занимаюсь этим с другим застройщиком)
5. Суд снижает неустойку по 333 ст. (Несоотстветвие неустойки понесенному ущербу), поэтому выгоднее подавать индивидуально.
Нажмите, чтобы раскрыть...

для физических лиц 1/150
 
iraklius написал(а):
мда, дело того не стоит....

по суду получается больше выйграете, хотя говорят суд только половину одобряет на практике, так сказали ребята из ВИ
Нажмите, чтобы раскрыть...


По суду и 92% выиграть возможно и 100%, зависит от многих обстоятельств.
А ребята из ВИ, если такие уверенные в своем мнении субъективном, то проанализировали бы судебную практику для начала по таким вопросам, чем вводить участников долевого строительства в заблуждения
 
Ezerskaya написал(а):
Предлагают 1\3 от суммы неустойки. Оформлением в собственность, материалы, скидки на парковку и кладовку ( :))) материалы для ремонта. По-моему так. Когда были на стройке разговаривала с женщиной которая согласилась на оформление и материалы. Говорит долго и привозят материалы к подъезды а не в квартиру. Очень мило... Лифт то не работает.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Думаю если просрочка приема-передачи квартиры серьезная, лучше через суд в полном объеме или вначале предварительно у мирового судьи обсудить и договориться. Тем более, что ставка рефинансирования сейчас не 8%, как раньше.
Если точнее, то
Формула расчета неустойки по договору долевого участия .. для граждан:

неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150
 
Жанна написал(а):
По суду и 92% выиграть возможно и 100%, зависит от многих обстоятельств.
А ребята из ВИ, если такие уверенные в своем мнении субъективном, то проанализировали бы судебную практику для начала по таким вопросам, чем вводить участников долевого строительства в заблуждения
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ребяткам из ВИ выгодно так говорить, чтобы люди в суд не шли:D
 
Конечно выгодно таким работникам вводить людей в заблуждения.
В особенно мне "понравилось" "в суд сходите и с мировым судьей проговорите вопрос". Оригинально и креативно.
 
Жанна написал(а):
Конечно выгодно им, а не участникам долевого строительства (дольщикам)
В особенно мне "понравилось" "в суд сходите и с мировым судьей проговорите вопрос". Оригинально и креативно.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, мне тоже понравилось, особено учитывая что ни у кого размера неустойки меньше 50 нет)))
 
у многих от 150 000 руб. и выше суммы получаются и это только неустойка, не считая остальное, что положено
 
При определении родовой подсудности (какому, мировому или районному суду) дел по защите прав потребителей не столько играет роль цена иска, а то, что помимо взыскания неустойки в исковых заявлениях всегда изложены требования о компенсации морального вреда. А данное требование может быть рассмотрено в первой инстанции только районным судом. Это вытекает из ст. 23, 24 ГПК РФ, по этому поводу также высказался Пленум ВС РФ (п. 24 Постановления Пленума № 17 "О рассмотрении дел по спорам о защите прав потребителей").
 
Остальное - это убытки, моральный вред, стоимость услуг представителя и другие судебные расходы (стоимость нотариального удостоверения доверенности, почтовых отправлений претензий и пр.) и конечно же штраф, равный 50% от взысканного.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху