(24-07-2014, 17:33)Robin Wrote: [ -> ]А машместо дороже 300.000 р не будет. Это же не квартира.
у сестры в немчиновке в открытом многоэтажном паркинге (вообще без стен) продают по 600 000 кажется. думаю у нас в крытом цены тоже немаленькие будут, хоть мы и подальше. и еще где-то тут на форуме я видела обсуждения, что по 450 000 их продавать будут, хотя не помню точно.
Скорее всего пойдет по плану 6го iPhone ... Сначала распродадут 10% по 450.000р а потом поймут что дальше никто покупать не будет так как будут снимать эти самые авто места за 3000 р в мес. И в других местах тоже... Не может квадратный метр машместа стоить дороже квадратного метра в квартире.
Получается 2 машместа = стоимость комнаты в ПК?! 600.000+600.000= 1.200.000р ?!
Инвестировать в машместо никто не будет так как выгоднее положить деньги в Банк под 10% годовых и из 600.000 тыс за год выйдет 60тыс! А если сдавать машместо то получишь 36 тыс! Значит покупать гаражи будут только те кто будут ставить там машины... И снимать гаражи будут только те кто живет в ПК...А сдавать Маш места будет сам Вектор! (Непропадать же добру в пустоте когда есть желающие снять...) так что распродадут сразу максимум 25% за 450.000р и все ... Остальные 75% машмест сдадут... И выйдет нехилая сумма из воздуха...Так что беспокоится не надо.Тяжело будет только тому человеку который захочет это Машместо продать... За 450.000р невозьмут так как сам Вектор за столько продает ... Мест много ... Никто кроме жителей ПК их не купит ... Это же не ЦАО... Так что круг покупателей машмест очень узок и ограничивается жителями только ПК... Тогда как на машместо в ЦАО претендуют все вокруг и даже кто не живет в центре, даже люди из других государств не живущие в Москве... Совет: займите выжидательную позицию и в дальнейшем вы увидите 1000 объявлений : "сдам или продам машместо в ПК недорого.Срочно!"... Если машместа сдают и продают в Алых Парусах и в Триуф Паласе ... То что говорить о нашем "среднем уровне"...
(24-07-2014, 17:13)Robin Wrote: [ -> ]Я выяснил : действительно ,в Сабурово есть свои криминальные авторитеты "местные бандиты" не какие конечно как Москве, но они есть... Но вот так сразу доносить на них из-за того что они нам в обход закона оборудуют парковку - я бы не советовал. 1)местный участковый по любому будет на их стороне.2) нам с вами жить в этом лесу вместе с ними ... 3)как ни крути это деревня ... Посмотрите фильм "адвокат". Там парень адвокат из Москвы бьется как рыба об лед в поисках правды а милиция и бандиты вместе мешали ему как могли.
У нас все-таки не Камчатка, да и не Ступино даже, чтобы настолько местечковые паханы всем заправляли. До Москвы рукой подать, так что не думаю, что в этом может быть проблема.
С несправедливость нужно воевать, а не закрывать на нее глаза.
Ну только что спорить то сейчас, вот как начнутся проблемы, так обсуждение и стоит затевать. В общем, я свою позицию обозначил - я за цивилизованные правовые отношения между гражданами.
(24-07-2014, 19:22)Robin Wrote: [ -> ]Скорее всего пойдет по плану 6го iPhone ... Сначала распродадут 10% по 450.000р а потом поймут что дальше никто покупать не будет так как будут снимать эти самые авто места за 3000 р в мес. И в других местах тоже... Не может квадратный метр машместа стоить дороже квадратного метра в квартире.
Получается 2 машместа = стоимость комнаты в ПК?! 600.000+600.000= 1.200.000р ?!
Инвестировать в машместо никто не будет так как выгоднее положить деньги в Банк под 10% годовых и из 600.000 тыс за год выйдет 60тыс! А если сдавать машместо то получишь 36 тыс! Значит покупать гаражи будут только те кто будут ставить там машины... И снимать гаражи будут только те кто живет в ПК...А сдавать Маш места будет сам Вектор! (Непропадать же добру в пустоте когда есть желающие снять...) так что распродадут сразу максимум 25% за 450.000р и все ... Остальные 75% машмест сдадут... И выйдет нехилая сумма из воздуха...Так что беспокоится не надо.Тяжело будет только тому человеку который захочет это Машместо продать... За 450.000р невозьмут так как сам Вектор за столько продает ... Мест много ... Никто кроме жителей ПК их не купит ... Это же не ЦАО... Так что круг покупателей машмест очень узок и ограничивается жителями только ПК... Тогда как на машместо в ЦАО претендуют все вокруг и даже кто не живет в центре, даже люди из других государств не живущие в Москве... Совет: займите выжидательную позицию и в дальнейшем вы увидите 1000 объявлений : "сдам или продам машместо в ПК недорого.Срочно!"... Если машместа сдают и продают в Алых Парусах и в Триуф Паласе ... То что говорить о нашем "среднем уровне"...
Робин,в какой банк вы хотите положить деньги под 10% годовых,если не секрет??))) учитовая то что каждые да у какованибуть банка,да отзывают лицензию,видимо в эти банки у которых отзывают лицензию и дают 10% годовых-на вклад!! а надежные банки 4-6%.
Реклама на сайте запрещена , а так как до 700.000р вам 100% вернут по страхованию вкладов то можно вкладываться в любой банк имеющий лицензию и программу страхования. Так что покупать место или гараж что бы его сдать нет смысла- доход будет на 50% меньше чем от сдачи гаража/машместа! А если у вас больше чем 700 тыс, то действительно ,лучше конечно в сбер
(25-07-2014, 0:23)семен Wrote: [ -> ]Робин,в какой банк вы хотите положить деньги под 10% годовых,если не секрет??))) учитовая то что каждые да у какованибуть банка,да отзывают лицензию,видимо в эти банки у которых отзывают лицензию и дают 10% годовых-на вклад!! а надежные банки 4-6%.
Например Московский кредитный банк. 14 место в финансовом рейтинге российских банков. Кредитный рейтинг: "стабильный".
(25-07-2014, 6:21)Robin Wrote: [ -> ]Реклама на сайте запрещена , а так как до 700.000р вам 100% вернут по страхованию вкладов то можно вкладываться в любой банк имеющий лицензию и программу страхования. Так что покупать место или гараж что бы его сдать нет смысла- доход будет на 50% меньше чем от сдачи гаража/машместа! А если у вас больше чем 700 тыс, то действительно ,лучше конечно в сбер
Как вариант, разместить до 700 тыс. в нескольких банках.
Короче никто не будет вкладываться в машместо что бы его сдать. Так как это не выгодно это раз , и сдавать придется только жителям ПК...
(24-07-2014, 15:12)Ice_Snow Wrote: [ -> ]Я за будку, за шлагбаум, за охрану и за все, что как-то способствует безопасности проживания!
К сожалению,будка,охрана,шлагбаум это не всегда безопасность. Семь лет живем в охраняемом поселке,с будкой,охраной,шлагбаумом....Лично у меня украли из дома сумку с документами и деньгами, у соседа велосипед и весь инструмент с веранды, и это не единичные случаи.Куча представителей народов Средней Азиии постоянно мигрирует по поселку.Перед носом у охраны помяли бампер моего припаркованного автомобиля,и вторая машина скрылась.Охрана ни чего не видела!!!!,или молчит.....а за охрану поселка регулярно сдаем по 1тыс.Что делает эта охрана?Опускать-подымать шлагбаум я и сама могу с брелка...Подруга живет в ЖК в котором тоже охрана,но на территории ЖК находятся разные парикмахерские,спа-салоны,магазины.Так любой говорит я в парикмахерскую и проходит,проезжает.Я в том числе.Конечно это не везде так,но два живых примера у меня есть...
(25-07-2014, 9:40)элико Wrote: [ -> ]К сожалению,будка,охрана,шлагбаум это не всегда безопасность. Семь лет живем в охраняемом поселке,с будкой,охраной,шлагбаумом....Лично у меня украли из дома сумку с документами и деньгами, у соседа велосипед и весь инструмент с веранды, и это не единичные случаи.Куча представителей народов Средней Азиии постоянно мигрирует по поселку.Перед носом у охраны помяли бампер моего припаркованного автомобиля,и вторая машина скрылась.Охрана ни чего не видела!!!!,или молчит.....а за охрану поселка регулярно сдаем по 1тыс.Что делает эта охрана?Опускать-подымать шлагбаум я и сама могу с брелка...Подруга живет в ЖК в котором тоже охрана,но на территории ЖК находятся разные парикмахерские,спа-салоны,магазины.Так любой говорит я в парикмахерскую и проходит,проезжает.Я в том числе.Конечно это не везде так,но два живых примера у меня есть...
Просто охрана в доле. Толку от нее никакой, лишние затраты.
