(10-01-2014, 20:34)toplis Wrote: [ -> ]Всем привет! Всех с прошедшими. Приехали и почитали что тут написано. Ну что хочу сказать, ВЕРИТЬ НИКОМУ НЕЛЬЗЯ, только документам. Вот что написано, то и надо ожидать. А УГ ужасно работают, никакой информации толком не дают, стандартные слова и фразы. Честно, будет финансовая возможность ни за что не свяжусь больше с этой компанией.
Сегодня общались с консультантом из УГ, и получили следующий ответ:
"Первоначально планировалось один из домов сдать в конце 2013 года. В дальнейшем было принято решение о переносе срока, сдаваться он будет в 1 квартале 2014 года в связи с тем, что это первый дом, и сейчас ведется подготовка документации. Срок передачи ключей по другим домам не переносили. Срок сдачи 6к2 - 3-4 квартал 2014 года (все совпадает с ДДУ)!"
Так что господа как говорится "бесплатный сыр ..." как написано в ДДУ так и будет, но не забывайте про +6 месяцев.
Вот так, а мне менеджер при покупки говорил что ключи уже будут выдавать июль-август))) их дело продать. У знакомых в Набережном задержали на 3 месяца от обещанного срока.
У Вас на руках договор ДДУ. В нем указан срок передачи Вам квартиры. На устные заверения менеджеров внимания не обращайте, юридической силы они не имеют. Сейчас все строят в соответствии с графиком.
(11-01-2014, 12:19)ЮЛЛИ Wrote: [ -> ]Это почему деваться- то некуда? Не подписывайте! Вас кто заставить может? У меня так родственники и сделали. Будут судиться, т.к. штрафные пени составляют на настоящий момент около 300 тыс., а Урбан предлагает 10-15% скидки на ремонт да на кладовку в виде компенсации, что гораздо меньше.
Если есть время, деньги и нервы- то можно, конечно. Тут личный выбор каждого.
(11-01-2014, 9:21)mirelen Wrote: [ -> ]Плюс 6 месяцев это как раз и есть срок сдачи, прописанный ДДУ. Планируется срок сдачи раньше, но если что-то не так пойдет, плюс шесть месяцев. Страховка. Это чтобы, если не сдадут вовремя, компенсацию не платить. Например, планируют сдать дом 31 января. А в ДДУ указывают срок 31 июня для подстраховки.
Хм, я в принципе уже высказывалась по этому вопросу, но повторюсь. Вот эта фраза "сдача дома" - условна и расплывчата, при покупке я поинтересовалась, когда по договору я получу ключи от своей квартиры, получила ответ - 30.08.14 - все. А уж как там менеджеры соловьем заливались, что сдача дома в 1 квартале, я благополучно пропускаю мимо ушей. Вы ребят как будто не в России живете, у нас закон-то не всегда соблюдают и подписанные договоры, а вы словам верите. При этом я еще для себя беру в расчет, что возможно 29 августа меня только пригласят на приемку квартиры, приеду я на следующий день, найду какой-нибудь косяк (не хотелось бы, но всякое бывает), еще буду ждать, пока косяк устранят и только потом получу ключи.
Ну а если не пригласят на приемку в августе, то тогда в суд. Но думаю, Урбан уложится в сроки прописанные в ДДУ, кому нужны суды и штрафы?
(11-01-2014, 12:49)shveddv Wrote: [ -> ]У Вас на руках договор ДДУ. В нем указан срок передачи Вам квартиры. На устные заверения менеджеров внимания не обращайте, юридической силы они не имеют. Сейчас все строят в соответствии с графиком.
Абсолютно согласен!!! Дата, которая указана в ДДУ по сути это просто рубеж для УГ, и ориентир только для них. Это дата когда строители должны уйти с объекта и гос. комиссия должна прийти и сказать - "Ребята вы справились!". А дальше УГ совместно с администрацией оформляют документы по которым эта коробка превращается в жилой дом с адресом ( кстати без подключенных и работающих коммуникаций это не возможно) и только после этого нам выдадут ключи. Разница между сдачей дома и получением нами ключей может занять много времени (те самые 6 месяцев), потому что это зависит от администрации Красногорского района. И если УГ с этим справится раньше то супер, мы с вами получим ключи раньше.
+6 месяцев на все оформление и устранение возможных косяков. Мне кажется это нормальный подход.
Менеджерам надо продать, поэтому они и называют эту дату, по сути они не врут но просто вводят в заблуждение поскольку уже ориентируешься на этот срок. и нас тоже кстати так.
Так что все идет по плану господа.
Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться)
______________________
6к2 169 кв
(11-01-2014, 17:19)neveginka Wrote: [ -> ]Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться
Судя проектной декларации выложенной на офф.сайте срок ввода в эксплуатацию дома 4 - 2 квартал 2014. А вот у первого дома по декларации срок 1 квартал. Или уже новые декларации уюурбана, но на сайте они отсутствуют?
(11-01-2014, 17:19)neveginka Wrote: [ -> ]Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться)
______________________
6к2 169 кв
Как прошел? Когда жильцы говорят о недоделках! И если бы прошел, то это инфа была бы в новостях...Есть кто из 4 дома? Какая у вас инфа?
На прошлой недели звонили в урбан с вопросом ремонта от застройщика,
менеджер сообщил что 4 и 5 дом будут сдаваться в марте и тогда же будет
смотровая квартира. Так же кому интересно: ремонт можно заказать без
сантехники(-30 т. руб.)
Мое мнение что 4-й может и сдадут, а вот 5-й .....
(11-01-2014, 17:19)neveginka Wrote: [ -> ]Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться)
______________________
6к2 169 кв
я просто удивляюсь несогласованности контакт-центра и продажников, хоть бы договорились между собой что говорить людям и врали складно
с сайта:
Вы: вечер добрый!20:44
Татьяна: Добрый вечер!20:44
Вы: когда намечена сдача первых домов?20:44
Татьяна: ориентировочно в первом квартале 2014г.20:45
Вы: то есть пока дома не проходили госкомиссию?20:46
Татьяна: Нет, дома в процессе строительства