(25-04-2014, 17:12)НАТАЛИ Wrote: [ -> ]И потом, я думаю, у наших с продажами все нормально, чтобы такие фокусы устраивать.
В каждой избушке свои погремушки.
Согласен. Есть такая штука, как маркетинговое продвижение. И чем активнее оно, чем активнее навязывают покупку, тем, собственно хуже идут дела. Обычный пример - мне для того, чтобы получить ипотеку в Сбербанке, приходилось самостоятельно вызванивать менеджера и узнавать, что да как. А в ДельтаКредите мне сами звонили и все говорили. Все потому что у Сбера и с таким уровнем обслуживания клиентов хоть отбавляй.
Или еще перед выбором УГ, смотрел на предложения. И был там развод какой-то... строили на дачных участках. Как же называется.. истринские домики... или как-то так. В общем, решил позвонить, так там чуть ли не силком тащат тебя в офис продаж. Типа, приезжайте. Приезжайте срочно! Прям сейчас едьте к нам! Ну и все в том же духе.
А приехал в Город Набережных, узнал, менеджер сказала, что у них нет сейчас однушек. Говорю - я готов, все доки готовы, вы мне только наберите, и я приеду договор подписывать. Пока звонка ждал пару недель, уже присмотрелся и выбрал лучше предложение - в ПК
Так что, если застройщик не согласен на действия, которые другие предоставляют, это говорит о том, что у них дела не так плохо обстоят.
(25-04-2014, 17:12)НАТАЛИ Wrote: [ -> ] (25-04-2014, 13:41)nastena Wrote: [ -> ]Я тоже хочу на стройку! Robin и Nadi, уважаемые, организуйте, пожалуйста поход! Договоритесь с Вектором, назначьте день, и мы все поедем и даже каски с собой возьмем.
Настя, у меня нет каски, я шапку меховую возьму?!
(25-04-2014, 16:44)san77san Wrote: [ -> ]Примерно год назад когда мы вибирали квартиру заинтересовались Путилково у них офисы продаж рядом с въездом на стройку так менеджеры сами предложили посмотреть квартиры в построином доме сказали что у них два раза в день экскурсии на стройку мы расписались в журнале нам выдали каски менеджер завёл газель сел сам за руль и повёз нас на стройку
Ну скажите, пожалуйста, а у нас реально сесть на Газель и прокатиться по траншеям?
И потом, я думаю, у наших с продажами все нормально, чтобы такие фокусы устраивать.
В каждой избушке свои погремушки.
Ещё раз повторюсь я не рвусь на экскурсию на стройку я уже многое видил что меня интересуе в том числе и недостатки я просто понимаю людей которые мечтают хоть одним глазком взглянуть на свою квартиру пока она в процессе так сказать
(25-04-2014, 18:21)Snow Wrote: [ -> ] (25-04-2014, 17:12)НАТАЛИ Wrote: [ -> ]И потом, я думаю, у наших с продажами все нормально, чтобы такие фокусы устраивать.
В каждой избушке свои погремушки.
Согласен. Есть такая штука, как маркетинговое продвижение. И чем активнее оно, чем активнее навязывают покупку, тем, собственно хуже идут дела. Обычный пример - мне для того, чтобы получить ипотеку в Сбербанке, приходилось самостоятельно вызванивать менеджера и узнавать, что да как. А в ДельтаКредите мне сами звонили и все говорили. Все потому что у Сбера и с таким уровнем обслуживания клиентов хоть отбавляй.
Или еще перед выбором УГ, смотрел на предложения. И был там развод какой-то... строили на дачных участках. Как же называется.. истринские домики... или как-то так. В общем, решил позвонить, так там чуть ли не силком тащат тебя в офис продаж. Типа, приезжайте. Приезжайте срочно! Прям сейчас едьте к нам! Ну и все в том же духе.
А приехал в Город Набережных, узнал, менеджер сказала, что у них нет сейчас однушек. Говорю - я готов, все доки готовы, вы мне только наберите, и я приеду договор подписывать. Пока звонка ждал пару недель, уже присмотрелся и выбрал лучше предложение - в ПК
Так что, если застройщик не согласен на действия, которые другие предоставляют, это говорит о том, что у них дела не так плохо обстоят.
Насчёт сбера согласен нам тоже нервы помотали пока ипотеку оформляли и договор с ошибками переделывали вернули с регистрации и менеджеров несколько сменили короче было весело а насчёт обслуживания клиентов так это от людей зависит я из принципа уйду если мне нахомят вот например есть один менеджер в ВИ я с ним пару раз пообщался и покупать через него ни парковку не кладовку покупать не буду хоть он и курирует наш дом обращусь к другому которому не безразлична его зарплата и премии....
(25-04-2014, 17:12)НАТАЛИ Wrote: [ -> ]Настя, у меня нет каски, я шапку меховую возьму?!
Конечно, Наташ, о чем речь, бери)))
Ну так это ж не по ДДУ. По ДДУ каждый день просрочки - приличные деньги.
НАТАЛИ права, покупка по ДДУ осуществляется по 214-ФЗ и там строго по просрочкам, а вот что пишут юристы о сроках сдачи при покупке квартиры в новостройке через ЖСК (жилищный кооператив):
Точные сроки сдачи дома неизвестны
«Вступая в жилищно-строительный кооператив, дольщик не полномочен требовать фиксирования и внесения в договор точных сроков, определяющих окончательную дату завершения строительства дома. Соответственно, кооператив вправе устанавливать и переносить такие сроки по своему усмотрению, в своих собственных интересах. Дольщикам остается лишь ждать, когда кооператив сможет завершить строительство дома», - отмечает адвокат «Первого Столичного Юридического Центра»
А эти примеры по ссылкам как раз про ЖСК.
Так что не паникуем и учим матчасть)))))
И еще минусы при покупке через ЖСК:
http://www.7budget.ru/news/zhilishchno_s...vostroyke/
![[Image: image.jpg]](http://s3.postimg.cc/har5r246n/image.jpg)
Омномном... Опять истерики и срывы покровов с застройщика. По вечерам почитываю вместо просмотра сериалов. Такое ощущение, что главные герои - одни и те же люди под разными никами. Потом, когда ключи от квартиры будут в кармане борцов за справедливость, они начнут новые сражения - "Долой УК, Даёшь ТСЖ" и т.д. и тп. Это будет новый сезон сериала про жизнь, бетон и коммуналку. Ниже спойлер:
Товарищи, всё сдадут в срок. Если не в срок, никто не умрет, жизнь продолжится. А Ваши затраты на аренду жилья и пр. покроет компенсация за просрочку по ДДУ.
(25-04-2014, 22:09)ksyksy Wrote: [ -> ]
Омномном... Опять истерики и срывы покровов с застройщика. По вечерам почитываю вместо просмотра сериалов. Такое ощущение, что главные герои - одни и те же люди под разными никами. Потом, когда ключи от квартиры будут в кармане борцов за справедливость, они начнут новые сражения - "Долой УК, Даёшь ТСЖ" и т.д. и тп. Это будет новый сезон сериала про жизнь, бетон и коммуналку. Ниже спойлер:
Товарищи, всё сдадут в срок. Если не в срок, никто не умрет, жизнь продолжится. А Ваши затраты на аренду жилья и пр. покроет компенсация за просрочку по ДДУ.
На аренду жилья уходит гораздо больше.С просрочкой я уже имело дело.
(25-04-2014, 11:37)pravdorub Wrote: [ -> ]если не интересно для чего вы сюда заходите и пишите ? просто поболтать? - http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=18
Вообще-то, ни Вам, ни Нади, ни кому-либо другому на этом форуме я отчитываться в своих действиях и их мотивации не обязана, это вам на всякий случай, не забывайте, мы здесь - все взрослые люди, и никто никому ничего не должен. Но во избежание истерики, не с моей, конечно, стороны, а также в целях возможного возникновения взаимопонимания поясню. Я здесь знакомлюсь и общаюсь со своими соседями - это моя основная цель присутствия на форуме, и с большинством мне очень нравится общаться, меня радует, что мы не будем сидеть в своих квартирках по 20 лет и не знать своих соседей на площадке, что у нас есть общие интересы и точки соприкосновения. Меня интересуют люди, рядом с которыми я буду жить. И уж точно форум для меня не является инструментом давления на застройщика или сбрасывания нервного напряжения.
Хотите что-то от застройщика, звоните менеджерам или пишите письмо. Если вы не заметили, вопрос экскурсии уже поднимался участниками форума и обсуждался с застройщиком, многие наши будущие соседи ездили на стройку и привозили фото из квартир, дворов или кладовок. А что сделали вы,неравнодушные и упрекающие других в бездействии? От разговоров ничего не изменится, действуйте. Хотите экскурсию на объект - пишите письмо, я думаю, почти все форумчане его подпишут. А то у компа на попе сидеть себя жалеть - это просто, а что-то реальное сделать посложнее. К слову, чтобы не было непонимания, меня срок, указанный в моем ДДУ вполне устраивает, хотя я тоже не отказалась бы получить ключи пораньше, но я реально смотрю на ситуацию и обещания УГ, поэтому не волнуюсь.
похоже, что вопрос с экскурсией сам собой закрылся, а главный зачинщик - товарищ робин - и вовсе пропал.