(17-02-2014, 22:05)tommimoor Wrote: [ -> ]Мне вот интересно, Урбан Групп: 50% земли, собственное производство, опыт в многоэтажном строительстве, полностью завязанная реклама на УГ, управление стройкой УГ, офис продаж УГ, центральный офис УГ, подрядчик Саб Урбан, сайт УГ, дизайн Атаянца все проекты с УГ ,Пучков УГ.
Вектор Инвестмент: 50% земли,крупный девелопер, из сайта УГ, маленький лого на сайте УГ, Истринская долина, молокозавод, фермерское хозяйство, очень большие бабки, крупный инвестор, Азимут отельс, владелец в списке форбс.
Теперь вопрос; а чем все это время занимался Вектор? Складывается ощущение что УГ нагнули еще в самом начале и он рад что свалил. Ведь Вектор так конкретно и не пояснил какой функционал он занимал в тандеме, и потянет ли теперь ? Хватит ли силенок?
Вы это толь сейчас поняли?
а выкупленный националь и обещаный ремонт? где?
все там же...
Можно только догадываться. Но насколько я понял у Вектора связи + деньги + земля. Тема с коттеждами приносит меньший доход и не популярна. Вот и понадобился УГ. По силенкам Гендир Вектора - выходец и Главстроя. Но строить будет не он собственноручно, а Технивест, вместо УГ.
Кстати нарыл про платежи Истринская долина
http://realty.irr.ru/articles/country_re...62d000000/
Это Метрополь и Все там хорошо
(17-02-2014, 22:12)OLEOLEOLE Wrote: [ -> ]Вы это толь сейчас поняли?
а выкупленный националь и обещаный ремонт? где?
все там же...
Ну Националь давно уже купили, просто сделка большая была и долгая. А про ремонт Вы где имеете ввиду у Вас в квартире? Если да то честно не знаю. Там же это где? На Кипре? Так это у нас в ДДУ написано. Я другое хотел сказать вернее размышляю....то что стройку доведут до конца я даже не парюсь. Сам в продажах давно и ставлю менеджерам +100500 за сейлинг, и поэтому не особо переживаю за то что не сдали раньше срока. Просто хочется диалога понятного, с застройщиком и нами соинвесторами. Вот и все, а Вам рекомендую все таки подождать даты ДДУ.
Уважаемая Denizachka, думаю что Вам нужно айти другое хобби
Любые проверки - остановка стройки и взятки. Не пытайтесь контролировать то, что не понимаете
Если интересно, я туда звонил, проверял, все ОК. И даже письмо главы администрации об законности 8-ми этажного стоительства у меня есть. Вы пытаетесь сейчас начать делать те проверки документов, которые обычно делают при покупке квартиры в новостройке. С документацией тут все ОК.
Предлагаю изучить внимательно процесс приемки квартиры. Мостики холода, щели, кладку и т. п. - это Вам же будет намного полезнее, тем более этот процесс Вас ожидает.
Добрый день всем форумчанам!
Первый раз были на стройке (приехали вдвоем) 15.02.2014. ПК конечно нам понравился, даже очень, но сразу спешить не стали. Решили посмотреть инфо в разных источниках, а не слепо доверять безусловно прекрасно работающему персоналу офиса продаж. Ну и разумеется попали на этот форум. Прочитав последние несколько страниц в разделе "сроки сдачи" конечно сразу немного озадачились. Ведь попасть в момент выхода известной в плане строительства жилых домов УГ из проекта в за короткий период до сдачи первых домов ГКомиссии - это довольно интересно. Оживление на форуме тому показатель. Внимательно изучив большинство из последних постов, у нас сформировалось к форумчанам несколько вопросов и мы были крайне благодарны за обстоятельные ответы, а не за эмоции и догадки) Итак:
1. Паника на счет канализации/ЛОС. Что может помешать помешать ВИ ее построить(если она еще не построена) с учетом репутации компании в Истринской долине (информации по обманутым дольщикам не нашли)?
2. Что помимо этого может помешать ВИ пройти ГК в разумные сроки с небольшим опазданием (если считать разумными сроки задержки в один квартал)?
3. Какой ближайший срок сдачи стоит у людей в ДДУ, которые приобретали квартиры по ДДУ одними из первых?
4. В момент посещения смотровой площадки создалось ощущение, что стройка идет. Или это вывозили технику?)
5. Действительно ли застройщик СУ остался прежним или ВИ приводит своих подрядчиков и застройщиков, а УГ увел СУ с собой?
6. Какие еще подводные камни проявились к настоящему моменту, которые РЕАЛЬНО могут помешать ВИ самостоятельно завершить первую очередь сдав все более менее вовремя ГК и тем самым получив хорошую визитную карточку в мир среднеэтажной недвижимости?
7. Оправдан ли в настоящий момент риск вложения средств в данный безусловно красивый внешне и заманчивый по цене проект?( в частности нам были предложены варианты в д 10 и д 11)
Всем спасибо!)
![[Image: image.jpg]](http://s4.postimg.cc/itl63yjw9/image.jpg)
(18-02-2014, 3:46)Krysolov Wrote: [ -> ]4. В момент посещения смотровой площадки создалось ощущение, что стройка идет. Или это вывозили технику?)
5. Действительно ли застройщик СУ остался прежним или ВИ приводит своих подрядчиков и застройщиков, а УГ увел СУ с собой?
7. Оправдан ли в настоящий момент риск вложения средств в данный безусловно красивый внешне и заманчивый по цене проект?( в частности нам были предложены варианты в д 10 и д 11)
Добрый день.
Отвечу на то, что знаю наверняка.
4. Идет смена ген.подрядчика.
5. Застройщик остался тот же ООО "Саб Урбан". Это юр.лицо создавалось совместно УГ и ВИ, конкретно под этот проект 50/50. ВИ выкупил 50% у УГ и является 100%-ным держателем акций застройщика.
Меняется ген.подрядчик (Строительная компания). Скорее всего будет ооо"Техинвест"
6. 80% присутствующих тут рискнули (Правда чуть раньше), Ваши риски-это Ваши риски. Тут советы и прогнозы - дело не благодарное.
Сегодня из отдела продаж сказали, что уже ставят новые краны... (супруга по телефону с менеджером говорила)
До следующей недели вы никакой особенной активности не увидите.
Да рабочие там есть, но новые "строители" , еще не зашли "полностью"
Вчера разговариала с менеджером ВИ (Дмитрием), сказал, что ориентировочная сдача номер 5 - июль 2014..