(22-02-2014, 21:53)Jana Wrote: [ -> ]по закону ваш дом должны сдать до 30.08.2014) разве нет?
Да, по ДДУ до 30 августа. Но я еще при покупке себя настроила, на задержку в пару месяцев (задолго до истории с уходом УГ), так что вангую =)
(22-02-2014, 21:52)ksyksy Wrote: [ -> ]для особо разборчивых уточняйте, сдадут или ключи дадут)) а то будут с Вас трясти сотку и называть ОБМАНЩИКОМ
ключи должны именно выдавать в июле по 4 дому. опой чую...
(22-02-2014, 21:53)Jana Wrote: [ -> ]по закону ваш дом должны сдать до 30.08.2014) разве нет?
дата по ДДУ - это крайняя дата подписания Вами акта-приемки квартиры. Если у Вас еще доделки будут и квартиру отдадут в ненадлежащем виде после даты, указанной в ДДУ,то Вы имеете право требовать неустойку.
Спасибо за разъяснения, хоть я и владею всей необходимой информацией - другие лишний раз прочтут. Про сдачу-передачу я иронизировала, на форуме бывали прецеденты полного непонимания что зачем и почему
Ставлю бутыль Горилки что ключи в 4 я получу 3 июня.
У меня фикус знает дату переезда:-)
Ему уже мало места в своем горшке, а в новый горшок я хочу его пересадить уже в новой квартире (фикус в курсе:-))
Пока он держится.
Когда начнет совсем загибаться, значит пришло время переселяться в новый горшок = получать ключи
По дому 2 и мой ноябрь: если откинуть в сторону мои предчувствия и включить логику (поправляйте, если где неправа, ниже лишь мои субъективные суждения):
- допустим, до середины июня будут активно достраивать и благоустраивать территорию, чтоб пройти ГК
- Пройдут ГК, надо будет провести обмеры БТИ и ряд подготовительных работ для передачи (УК, тарифная сетка, сверка оплат, обзвон) - к концу июля (если они вообще виртуозы, конечно) начнут выдавать ключи
- в 4 5 и 3 домах, как я поняла, порядка 450 квартир. Еще в доме 1 около 80 На приемку 1 квартиры и подписание договора с УК нужен как минимум час (сама не занималась еще этим, говорю навскидку).
Чтобы выдать ключи 2 и 1 дому до 30.08.2014 при условии, что сначала их получат 4,5 и 3, нужно чтобы 2 сотрудника работали ежедневно с 9 до 9 и все дольщики принимали, не выпендриваясь особо.
Может, конечно, с ноябрем я и погорячилась, но всёж.. Ваше мнение: 500 квартир за месяц, да пускай даже полтора - из ит посибл?
(22-02-2014, 22:27)ksyksy Wrote: [ -> ]Чтобы выдать ключи 2 и 1 дому до 30.08.2014 при условии, что сначала их получат 4,5 и 3, нужно чтобы 2 сотрудника работали ежедневно с 9 до 9 и все дольщики принимали, не выпендриваясь особо.
Согласен. Тут получается чтобы вложиться им по 1 и 2 в срок по дду выход один - это выдавать в июле - августе ключи для этих домов, а 345 уже с сентября.
Или 4-5-3 с мая. в принципе посибл. если ВИ потужиться.
(22-02-2014, 22:27)ksyksy Wrote: [ -> ]По дому 2
- к концу июля (если они вообще виртуозы, конечно) начнут выдавать ключи
ВИ также должны учесть для себя запас по времени, чтобы устранить недоделки, если таковы будут в квартире. Мы же не будем подписывать акт сдачи-приемки с недоделками.
А если предположить, что все жильцы 1 дома (83 квартир) и 2 дома (57 квартир) найдут недоделки, сколько недель уйдет на их исправление?
А ведь строители те же самые люди, что и должны вот-вот сдать 4 дом (срок по ДДУ 30.09, 124 квартиры).
Для ВИ правильнее было бы выдавать ключи для 1-2 домов в апреле.
Потужиться ВИ, куда им деваться, до августа им надо сдать 4,5,3,1 и 2, а осенью им еще два 6-тых дома сдавать, чтобы успеть до 31.12.14г.-как у них в ДДУ, а еще они обещали раньше....так выход один-тужиться))